Knalleffekt am österreichischen Immobilienmarkt. Alfons Metzger verkauft 100 Prozent seines Bewertungs-Unternehmens zu gleichen Teilen an die beiden langjährigen Partner von Michael Reinberg, Isabella Eckhart und Wolfgang M. Fessl. Rein rechtlich ist Reinberg & Partner Übernehmer der Firma Metzger. Alfons Metzger wird ab sofort als Konsulent weiterhin sein Know how einbringen: „Ich habe vor, die nächsten zwei bis vier Jahre als Konsulent weiter zu machen,“ sagt er im immoflash-Exklusivgespräch. Ebenso wird er auch weiterhin als gerichtlich beeideter Sachverständiger aktiv bleiben.
Weiterhin Eigentümer bleibt Metzger indessen bei seiner Hausverwaltung.
Auch bei Reinberg & Partner gibt es eine veränderte Eigentümerstruktur. Firmengründer Michael Reinberg hat über die Jahre bereits immer mehr Anteile abgegeben. Mit Ende des Jahres wird die neu entstandene Metzer-Reinberg-Gruppe zu je 40 Prozent Isabella Eckhart und Wolfgang M. Fessl gehören. Michael Reinberg, der noch mit 20 Prozent beteiligt ist, will noch zumindest zwei Jahre weiterhin Geschäftsführer bleiben. Beide Unternehmen, also Metzger Real Estate Group sowie Reinberg & Partner werden zwar - so Alfons Metzger zu immoflash - zumindest vorerst rechtlich selbständig und an ihren bisherigen Stammsitzen im 6. Wiener Bezirk (Metzger) beziehungsweise im 13. Wiener Bezirk (Reinberg) ansässig bleiben, sollen aber dennoch als künftige gemeinsame Metzger Reinberg Gruppe auftreten. Michael Reinberg: „Wir wollen weiterhin die Visionen von Alfons Metzger hochhalten“.
Während die 1971 gegründete Metzger Real Estate Group vorwiegend Leistungen für langfristig orientierte öffentliche und private Eigentümer von Bestandsimmobilien anbietet, entwickelt das seit 1994 bestehende Unternehmen Reinberg & Partner neben dieser Kernkompetenz auch rechtliche und steuerliche Lösungen für institutionelle Investoren.
Das gemeinsame Leistungsangebot der Metzger Reinberg Gruppe reicht von Nutzungs-, Miet- und Verkehrswertgutachten über Strategieentwicklung bis zur Begleitung bei Rechtsstreitigkeiten, Rating, Plausibilisierungs - und Machbarkeitsstudien sowie Marktanalysen.

Rekordverkäufe um 700 Millionen und trotz der in Folge reduzierten Mieterlöse konnte das Gesamtergebnis auf Vorjahresniveau gehalten werden. Ernst Vejdovszky, Vorstandsvorsitzender der S Immo, kommentiert: "2018 ist für uns ein Übergangsjahr. Wir werden die getätigten Verkäufe der vergangenen Jahre mit Zukäufen und Projektentwicklungen kompensieren, aber so etwas braucht Zeit. Umso stolzer macht es mich, dass wir das Ergebnis je Aktie trotzdem gesteigert haben." Das EBT stieg auf 18,1 Millionen Euro (Q1 2017: 17,9 Mio. Euro). Auf Grund eines höheren Steueraufwands belief sich der Periodenüberschuss auf 14,7 Mio. Euro (Q1 2017: 16,2 Millionen Euro). Das den Anteilseignern der Muttergesellschaft zuordenbare Ergebnis je Aktie stieg auf 0,22 Euro (Q1 2017: 0,21 Euro). Der Buchwert je Aktie lag zum 31.03.2018 bei 14,37 Euro (31.12.2017: 14,21 Euro), der EPRA-NAV wurde von 17,63 Euro zum 31.12.2017 auf 17,79 Euro zum 31.03.2018 erhöht.
In den ersten drei Monaten 2018 beliefen sich die Gesamterlöse der S Immo auf 43,5 Millionen Euro (Q1 2017: 46,5 Mio. Euro). Wie erwartet führten die großvolumigen Verkäufe der vergangenen Jahre zu einem Rückgang, der aber durch eine positive Like-for-Like-Performance der Bestandsimmobilien und Zukäufe abgefedert wurde. Nach der erfolgreich abgeschlossenen Renovierung des Vienna Marriott Hotels konnten die Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung deutlich auf 10,0 Millionen Euro gesteigert werden (Q1 2017: 7,4 Millionen Euro). Die Verkäufe der vergangenen Jahre sollen sukzessive durch Investitionen und Projektentwicklungen kompensiert werden. Dafür war die S Immo im laufenden Jahr vor allem am deutschen Markt unterwegs - der Fokus liegt weiterhin auf mittelgroßen deutschen Städten mit starker wirtschaftlicher Entwicklung und Wachstumspotenzial. Im ersten Quartal wurden 18 Immobilien mit einem Gesamtkaufpreis von 26,3 Millionen Euro erworben, bis Ende Mai 2018 wurden Verträge für 13 weitere Immobilien mit einem Gesamttransaktionsvolumen von 43,6 Millionen Euro abgeschlossen.

Markas, ein familiengeführtes Unternehmen war bei den diesjährigen European Business Awards als National Winner in der Kategorie 'Customer and Market Engagement' vertreten. Die Awards wurden heuer zum 11. Mal vergeben und prämieren die erfolgreichsten und herausragendsten Unternehmen basierend auf Kriterien wie Innovationsführerschaft, wirtschaftlichen Erfolg sowie ethischen Gesichtspunkten.
Insgesamt haben mehr als 110.000 Unternehmen aus 34 Ländern in einer der zwölf möglichen Kategorien eingereicht. Im März dieses Jahres hat eine unabhängige Jury die „National Winners“ bekannt gegeben. Somit standen die zwölf Finalisten pro Land fest. Markas hat den Titel „National Winner“ in der Kategorie „Customer and Market Engagement“ für sich entschieden. Auch die Unternehmensmutter, Markas Italien, konnte sich als „National Winner“ in der Kategorie „Workplace and People Development“ für das Finale qualifizieren. Markas hatte im Jahr 2016 einen European Business Award gewonnen, dieses Jahr war es nur einer der „National Winners“.

Der CCC Award steht für ein besseres Miteinander. So auch das Erdmännchen, das als der Teamplayer der Tierwelt gilt. Das Kürzel CCC steht für Construction, Consulting und Culture. Die Verbindung? Das goldene Erdmännchen ist der Preis, der im Rahmen des CCC Awards an 4 Einzelpersonen in den vier Kategorien „Bauherren“, „Architekten, Planer & Projektsteurer“, „Ausführende“ und „Sonderbeteiligte“ verliehen wurde. Ach ja, und das 30 jährige VZI-Jubiläum wurde gleich mitgefeiert und das alles im wunderschönen Kursalon Hübner bei prachtvollem Wetter. All das sehen Sie in nur einem Video.

Wohnimmobilien als professionelles Investmentvehikel hat die institutionelle Investorenwelt nun endgültig erreicht, auch, weil Core-Gewerbeimmobilien immer rarer werden - im Gegensatz zum Geld. Auch Fonds engagieren sich mittlerweile stark in diesem Segment: Mit dem Aberdeen Standard Pan-European Residential Property Fund hat Aberdeen Standard Investments seinen ersten pan-europäischen Wohnimmobilienfonds für institutionelle Investoren aufgelegt. Das anfängliche Anlagevolumen von mehr als 350 Millionen Euro stammt von acht Investoren aus den Niederlanden, der Schweiz und Luxemburg. Für das Portfolio wird eine diversifizierte Länderallokation in Westeuropa, inklusive den Nordischen Ländern und Großbritannien angestrebt. Der Fonds strebt eine Rendite von fünf bis sieben Prozent pro Jahr (nach Kosten) an, von denen rund drei bis vier Prozent ausgeschüttet werden sollen.
Der Fonds ist der erste offene Immobilienfonds dieser Art im Hause Aberdeen Standard Investments und wird europaweit in Wohnimmobilien investieren. Anlageschwerpunkt ist der private Mietsektor, der vom knappen Angebot und der hohen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in den größten Städten Europas profitiert, wie Aberdeen beschreibt. In den kommenden Jahren soll das Anlagevermögen auf mindestens eineinhalb Milliarden Euro anwachsen.

Talent Garden (TAG), eine digitale Innovationsplattform und europaweites Co-Working-Netzwerk, wird einen Campus in Wien eröffnen. Der Hub wird hunderte Arbeitsmöglichkeiten für Freelancer, Start-ups, KMUs und Corporates in Corporate Innovation Labs bieten.
Der Standort für Talent Garden in Wien, wurde in der Liechtensteinstraße 111-115 im 9. Wiener Gemeindebezirk gefunden. Die Location liegt in Gehweite von U-Bahn (U6 Nussdorferstraße) und Straßenbahn sowie des Donaukanals. Der 6-stöckige Campus mit rund 5.000 m² Fläche beherbergt zukünftig Event-Räumlichkeiten, ein eigenes Talent Garden-Café sowie moderne Co-Working Flächen, die rund um die Uhr zur Verfügung (24/7) stehen und Platz für mehr als 500 Professionals bieten. Ein zusätzlicher Mehrwert für alle Members ist, dass sie Zugang zu allen bestehenden Standorten des Talent Garden Netzwerks in ganz Europa (und darüber hinaus) sowie zur Innovation School haben.
Startup300, das wichtigste Business-Angel-Netzwerk für Start-ups in Österreich, beteiligt sich als Gesellschafter und aktiver Partner an Talent Garden Austria, um ein österreichweites Co-Working- und Innovationsnetzwerk für Gründer, Start-ups, innovative Unternehmen und Freelancer zu schaffen, das einen leichten und einfachen Zugang zu Investoren ermöglichen soll.
Davide Dattoli, Co-Founder und CEO von Talent Garden, erklärt die Gründe für die Entscheidung mit Talent Garden nach Wien zu kommen: "Wir haben uns nach ausführlicher Analyse vieler europäischer Städte für Wien entschieden, weil wir denken, dass Wien zu einem der führenden Tech-Hubs in Europa werden kann. Für uns ist Wien der erste deutschsprachige Campus und hat uns aus drei Gründen überzeugt: erstens eine stetig wachsende Startup- und Digital-Community. Zum zweiten ein unglaublich positives Feedback von Unternehmen wie Raiffeisenbank International und mehreren anderen Akteuren, sowie der Stadt Wien und der Wirtschaftsagentur Wien. Und drittens die engagierten, lokalen Co-Founder, die für die Akzeptanz in der Community einer Stadt entscheidend sind. Für uns als Talent Garden sind außerdem erfolgreiche Partnerschaften das Ziel und wir haben mit Startup300 den mit Abstand stärksten Player gewinnen können. Talent Garden wird insgesamt drei Millionen Euro in dieses Projekt investieren. Fakt ist, keine Branche in Europa schafft mehr neue Jobs als die Techbranche. Wir wollen mit dem Campus Wien für Technologie-Talente aus ganz Europa noch attraktiver machen, und den lokalen Unternehmen und Talenten helfen, dank des Netzwerks von Talent Garden in Europa zu wachsen.

Die Real I.S. AG setzt ihren Expansionskurs weiter fort und baut ein eigenes Team für den spanischen Markt auf: Juan Jiménez Hevia wird in seiner Funktion als Head of Country Spain die im Herbst 2017 gegründete Niederlassung der Real I.S. AG vor Ort leiten. Juan Jiménez Hevia verfügt über 16 Jahre Erfahrung in der Finanzbranche. Zuletzt war er als Consultant in der Abteilung Capital Markets bei BNP Paribas und Cushman & Wakefield tätig. Zuvor hatte Jiménez Hevia für neun Jahre bei Santander eine Asset- und Akquisitionsfunktion inne. Seine berufliche Laufbahn begann bei Commerz Real, ehemals CGI. Dort war Jiménez Hevia während seiner fünfjährigen Anstellung in der Finanzabteilung als Beteiligungsmanager für offene Fonds verantwortlich, die in Europa, den USA und Kanada investieren.
Zusammen mit den Kollegen in München wird Jiménez Hevia aktiv am Aufbau des Real I.S.-Portfolios in Spanien arbeiten. Der Standort in der Calle Velazquez 51 in Madrid wird kaufmännisches Asset Management anbieten und geeignete Investitionsobjekte identifizieren.

Kintyre, ein Spezialist für das Management von und das Investment in Einzelhandels- und Büroimmobilien, hat Ted Walle zum Partner ernannt. Mit dieser Beförderung würdigt das Unternehmen den herausragenden Beitrag seines bisherigen Head of Centre Management an der positiven Geschäftsentwicklung Kintyres.
Ted Walle wird auch als Partner seine bisherige Funktion als Head of Centre Management beibehalten, die er seit seinem Wechsel zu Kintyre im Jahr 2016 bekleidet. Derzeit verantwortet er das Center Management der zehn Einkaufzentren, die von Kintyre betreut werden und leitet ein Team von rund 20 Mitarbeitern.
Vor Kintyre war er mehr als zehn Jahre bei DTZ/Donaldson's als Leiter des Center Managements in Deutschland tätig und für 22 Center und 38 Mitarbeiter zuständig. Außerdem arbeitete Ted Walle in der Vergangenheit mit Acrest und Sonae Sierra zusammen.
Neben Ted Walle gehören Johannes Nendel, Adam Pearce, Paul Shiels und Marius Ohlsen zu den Partnern von Kintyre.
Kintyre wurde 2009 gegründet und ist nach wie vor ein unabhängiges privates Unternehmen. Aktuell managt es deutschlandweit für seine nationalen und internationalen Kunden Immobilien im Wert von rund 1,1 Milliarden Euro .