Proptech-Lösungen - also IT-Anwendungen für die Immobilienbranche wie Dataminning, Chatbots, Visualisierungs- und Optimierungsprogramme oder durchdachte Gebäudemanagement-Programme mit immer mehr künstlicher Intelligenz - werden mehr und mehr zum Standardwerkzeug für die Immobilienwirtschaft. Keine Rede mehr vom „technischen Spielzeug für gut verdienende Unternehmen“ oder einem möglichen Alleinstellungsmerkmal. Der Punkt ist eher: Wer sich noch längere Zeit nicht mit Proptech beschäftigt, wird das auch dann nicht mehr tun müssen, weil es sein Unternehmen so nicht mehr geben könnte.
Wie ernst es der Immobilienbranche mit dem Theme gerade in Europa ist, zeigte die kürzlich stattgefundene FUTURE:PropTech London, an deren Organisation übrigens die Österreicherin Julia Arlt (PwC) von Beginn an führend mitwirkt. Von der vorjährigen Veranstaltung in auf die diesjährige hat sich die Teilnehmerzahl auf beachtliche 1600 auf einen Schlag verdoppelt und ist damit auch um einiges bedeutender geworden als eine vergleichbare Veranstaltung im „Proptech-Mekka“ New York.
Ein ausführlicher Exklusivbericht folgt in der kommenden Ausgabe des Immobilien Magazins.
Und: Es waren auch sehr viele Österreicher dabei, das Thema ist auch im gesamten deutschsprachigen Raum voll angekommen. Gemeinsam mit PwC hatte das Immobilien Magazin zu einer Expertenreise dorthin geladen, wo neben der Teilnahme an der FUTURE:PropTech London am Abend davor und am Tag danach noch Gespräche und Besuche mit bzw. bei vielen Londoner Proptech-Unternehmen am Programm stand. Das brachte einzigartige Einblicke und eine Effizienz der Reise, die allein so undenkbar gewesen wäre. Mit dabei waren unter anderem aus Deutschland Henning Zander von der Aareal Bank, Andreas Zangenfeind (UBM), Martin Renezeder (6b47 und dort Proptech-Beauftragter), Christian Grob von der BIG, Julia Arlt, Bodowin Bittner und David Nadge (alle PwC).
An FUTURE:PropTech London-Event selber wurden unter anderem aber auch Roland Schmid und Andreas Millonigg (Roland Schmid Group), Sander van de Rijdt (PlanRadar), Thilo Börner (diehausmaus.at), Marc Riebe (eLocations) und viele andere.

Nach oben buckeln und nach unten treten ist mit Sicherheit nicht die Eigenschaft, welche jene Herren - durchwegs Unternehmer und ranghohe Manager - verbindet, die genau das in einem Teil ihrer Freizeit tun. Nämlich dort und nur dort, wo das dazu gehört: Beim Radfahren.
Nach vielen Jahren der gemeinsamen Radfahrt der österreichischen Immobilienbranche zur Expo Real nach München hat eine kleine Gruppe rund um Peter Ulm (6B47), Robert Wolf (ARE), Markus Kuttner (CA Immo), Matthäus Groh (KS) und Gregory Pilz (VP 3) beschlossen, eine alte Idee des leider zu früh verstorbenen Gregor Drexler aufzunehmen und einen Radsport-Verein für Vertreter und Freunde der Immobilienbranche in das Leben zu rufen. Der im Jänner 2018 gegründete RECC Real Estate Cycle Club möchte durch gemeinsame Ausfahrten, Trainingslager, sportliche Aktivität rund um das Fahrrad und natürlich auch Teilnahme an Radrennen, allen die schon immer gerne mit Ihren Fahrrad runden gezogen haben, eine gemeinsame Plattform geben. Nach nur 4 Monaten zählt der Verein bereits 40 begeisterte „immobile“ Radfahrer, die sich unter anderem jeden Freitag am Nachmittag zu einer gemeinsamen Fahrt treffen. Natürlich freut sich der RECC auf viele weitere Radsportbegeisterte aus der Immobilienbranche ( oder verwandter Berufe ), die sich dem Verein anschließen wollen. Bei Interesse wenden sich „immobile“ Radler am Besten formlos per mail an Matthäus Groh (m.groh@ksingenieure.com ). Spaß, Sport und immobiler Gedankenaustausch garantiert.

Rund ein Jahr nach Beginn der Hochbauarbeiten hat die 6B47 Germany Richtfest für das 3-Sterne-Hotel Holiday Inn Express in der Wuppertaler Innenstadt gefeiert. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende Januar 2019 erfolgen. Das Areal an der Adresse Wall 39 ist eine Fortführung der Umgestaltung des Döppersberg-Areals. Innenstadt und Hauptbahnhof werden mit der Entwicklung wieder oberirdisch zusammengeführt. An der Achse dieser Verbindung entstehen 164 Hotelzimmer und Handelsflächen im Erdgeschoss. Auf das Holiday Inn Express entfallen rund 6.500 m² Brutto-Grundfläche (oberirdisch), der Gewerbebereich erstreckt sich auf rund 800 m² Brutto-Grundfläche (oberirdisch).
Peter Ulm, CEO 6B47 zu seiner Deutschland-Strategie: „Neben unserem Fokus auf die Big Seven sind es auch unsere Projekte in den B-Standorten, bei denen wir als Entwickler mit Know-how und einem professionellen Team vor Ort reüssieren. Das hat der rasche Baufortschritt hier beim Holiday Inn Express wieder deutlich gezeigt. Wir werden die in Deutschland eingeschlagene Strategie mit Fokus auf regionale Kompetenz auch weiterhin verfolgen.“

Mit dem kürzlich erfolgten symbolischen Spatenstich in Wien-Oberlaa nimmt das nächste Projekt der Wohnkompanie jetzt Fahrt auf. Auf dem rund 14.500 m² großen Grundstück entstehen 331 Wohnungen mit 32 bis 94 m² und Grundrissvarianten sowie großzügige Grünflächen und ein Dachgarten. Roland Pichler, Geschäftsführer von Die Wohnkompanie in Wien: "Mit unserem Projekt Südhang Oberlaa richten wir uns sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren für Vorsorgewohnungen".
Ein Bauteil mit einer Wohnnutzfläche von 6.775 m² und 119 Wohnungen und 52 Garagenplätzen wurde bereits an einen Globalinvestor, die Raiffeisen Immobilien KAG, veräußert.
Das so geannnte Projekt Südhang Oberlaa wird dort in einem zu Jahresbeginn 2018 aufgelegten Wohnimmobilienfonds für institutionelle Anleger platziert.
Das Wohnbauprojekt wird Ende 2019 fertig gestellt sein und richtet sich an Zielgruppen aller Altersstufen.

Wieder einmal trafen sich Im Looshaus hundert Experten aus der Immobilienbranche, um den Event „The real 100“ auf sich wirken zu lassen. Die 100 Minuten voller Inspiration, Ideen und Innovation wurden dieses Mal von einem Cyborg-Speaker begleitet. Und erstmals wurde auch ein Künstler samt Bildergalerie vorgestellt.

Das Immobilienmakler-Netzwerk Re/Max wurde unter insgesamt 400 in Österreich tätigen Franchisegebern vom österreichischen Franchiseverband zum besten Franchisesystem in Österreich gewählt.
Die Jury-Entscheidung fiel nach Aussage der Chefin der Syncon-Franchiseberatung, Ehrenpräsidentin des Franchiseverbandes, Waltraud Martius, zugunsten von Re/Max, wegen neben der langjährigen positiven wirtschaftlichen Entwicklung des Systems und der einzelnen Franchisepartner, der Innovationskraft und der enormen Zufriedenheit der RE/MAX-Bürobetreiber mit Re/Max Austria, sowie auch der Digitalisierung". Diese sei frühzeitig als Chance erkannt und zur Erweiterung des Kunden-Services und zur Beschleunigung der Ablauf-Prozesse weiterentwickelt worden. Andras Haider, ÖFV-Präsident, lobt, dass "Re/Max trotz Digitalisierung weiterhin Mitarbeiter aufnimmt und schult sowie die Menschen bei der wichtigsten wirtschaftlichen Entscheidung ihres Lebens, dem Haus- oder Wohnungskauf, erfolgreich berät und betreut."
Als sein Vater Alois Reikersdorfer Re/Max Austria 1999 startete, wurde der Wille zur Zusammenarbeit unter Maklern und die verpflichtende Ausbildung aller Mitarbeiter (nicht nur der Chefs) noch belächelt. Mehr als ein Jahrzehnt später hat sich auch die Branche zur Ausbildungspflicht durchgerungen und diskutiert gerade ein Multiple Listing System, in dem jeder Makler alle Immobilien, auch die, die von anderen Maklern betreut werden, seinen Kunden anbieten kann. Ein Prinzip, das im Re/Max-Netzwerk schon seit Anbeginn gilt, weil es Käufern und Verkäufern, Mietern und Vermietern ein besseres Service bietet und den Maklern bessere Vermittlungschancen.