Während zwischenzeitig klar scheint, dass die Marke Buwog erhalten bleibt (und nach unseren Informationen auch die in Österreich angesiedelte Mannschaft weitestgehend und erstmal eher bei den Deutschland-Niederlassungen Reorganisationen anstehen) punktet die Buwog mit immer neuen Rekorddaten. So verdiente die Buwog in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2017/18 gleich um ein Viertel besser, als im Vorjahreszeitraum.
Konkret: Der Recurring FFO als zentrale Steuerungsgröße des Konzerns stieg im Vergleich zur Vorjahresperiode um 25,7 Prozent auf 107,4 Millionen Euro Dieser Anstieg ist geprägt durch das starke Property-Development-Ergebnis von 40,4 Millionen Euro NOI in den ersten neun Monaten 2017/18. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (9M 2016/17: 7,5 Millionen Euro) wurde im Bereich Development (Wohnungsneubau) der Ergebnisbeitrag damit mehr als verfünffacht.
Der Ergebnisbeitrag des größten Geschäftsbereichs Asset Management beläuft sich auf 119,6 Millionen Euro und ist im Vergleich der Vorjahresperiode leicht gestiegen (+4,8 Prozent). Die monatliche Nettokaltmiete pro m² verbesserte sich in den ersten neun Monaten 2017/18 um 1,9 Prozent auf 5,28 Euro bei einem Like-for-like-Mietwachstum von 2,1 Prozent. Die Gross Rental Yield liegt bei 5,0 Prozent und der Leerstand bei 3,6 Prozent (2,4 Prozent exklusive erforderlicher Leerstand für den Einzelwohnungsverkauf).
Der Geschäftsbereich Property Sales erzielte in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2017/18 ein Ergebnis von 37,9 Millionen Euro Maßgeblich geprägt ist dieses Ergebnis durch den Einzelwohnungsverkauf von 504 Einheiten mit einer hohen Marge auf den Fair Value von 64 Prozent.
Der EPRA Net Asset Value, welcher insbesondere der Darstellung der nachhaltigen Vermögenspositionen dient, verbesserte sich gegenüber dem 30. April 2017 von 23,90 Euro je Aktie auf 25,02 Euro je Aktie. Die Eigenkapitalquote liegt bei 45,2 Prozent. Es werden aktuell durchschnittlich nur noch 1,78 Prozent Kreditzinsen bezahlt, allerdings bei einem LTV von nur mehr weniger als 40 Prozent.

Nach den hohen Preissteigerungen von Eigentumswohnungen in den vergangenen Jahren ziehen nun erwartungsgemäß auch die Mietpreise in Wien nach. Laut einer Untersuchung von immowelt.at sind die Angebotspreise für Mietwohnungen in der Bundeshauptstadt innerhalb eines Jahres um 6 Prozent gestiegen. Am höchsten war die Steigerung im teuresten Wiener Bezirk, in der Innere Stadt (+12 Prozent), wo Wohnraum im Schnitt mittlerweile für 15,60 Euro/m² angeboten wird. Grund für die gestiegenen Preise in der Inneren Stadt sind laut immowelt.at zahlreiche modernisierte Altbauwohnungen, teils mit luxuriöser Ausstattung, in bester Innenstadtlage, die sich aktuell auf dem Markt befinden. Häufig seien diese auch noch möbliert, was die Preise zusätzlich nach oben treiben würde.
Am zweitteuersten sind Mietwohnungen, was das Angebot betrifft, in der Donaustadt (14,10 Euro/m²), was nicht zuletzt daran liege, dass zahlreichen Neubau-Wohnungen dort derzeit auf den Markt kommen. Knapp unter den Preisen von Donaustadt liegen die innenstadtnahen Bezirke Mariahilf und Neubau. Jeweils 14 Euro pro Quadratmeter müssen Mieter im 6. und 7. Bezirk zahlen. Deutlich preiswerter als in den innenstadtnahen Lagen leben Mieter in den südlichen Randbezirken. Sowohl Simmering (12,30 Euro) als auch Favoriten (12,40 Euro) zählen zu den günstigsten Vierteln Wiens. Lediglich in Ottakring (12,30 Euro) und den angrenzenden Bezirken Penzing und Rudolfsheim-Fünfhaus (jeweils 12,50 Euro) sind die Mieten auf ähnlich niedrigem Niveau.

Die FIABCI ist mit dem ÖVI nach wie vor auf der Suche nach den besten Immobilien, die mit dem erstmals in Österreich vergebenen Prix d'Excellence gewürdigt werden soll. Dieser soll herausragende und innovative Immobilien, die auch wirtschaftlich nachhaltig sind, entsprechend honorieren. Bis zum 6. Juni sind noch Einreichungen möglich, Im September werde die Jury die Top drei der Projekte aus jeder Kategorie offiziell verkünden, krönender Abschluss bildet dann ein Galadinner am 18. Oktober im Erste Campus Wien, wo die Sieger gekürt werden - diese nehmen dann auch automatisch am internationalen FIABCI World Prix d'Excellence im Mai 2019 teil. Zugelassen sind bundesweite Developments, die seit 2015 realisiert und in Betrieb sind.
Die FIABCI hat für den Prix d'Èxcellence fünf Kategorien (Wohnen/Neubau, Büro, Hotel, Altbau und Spezialimmobilien) mehrere Kriterien in zwei Themenclustern festgelegt. Die Jury werde darin von Projektentwicklung bis Marketing aber auch nach Zukunftsrelevanz bewerten.

Eymaxx Real Estate hat mit der Emission einer neuen Unternehmensanleihe begonnen. Das Emissionsvolumen beläuft sich auf bis zu 30 Millionen Euro. Die Anleihe hat eine Laufzeit von fünf Jahren bis zum 25. April 2023. Der Kupon beläuft sich auf 5,50 Prozent p.a. bei einer halbjährlichen Zinszahlung jeweils am 26. Oktober und 26. April eines Jahres.
Eyemaxx will den Mittelzufluss einsetzen, um zusätzliche Wachstumschancen durch zum Teil bereits gesicherte Projekte im Immobilienbereich zu nutzen. Im Fokus steht dabei die Entwicklung von Projekten mit den Schwerpunkten Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Serviced-, Mikro- und Studentenapartments. Daneben sollen die Mittel zur Erweiterung und Modernisierung einzelner eigener Bestandsimmobilien dienen.

ContentSquare, Anbieter einer Analyseplattform zur Verbesserung der Nutzererfahrung, integriert ab sofort Adobe Analytics Cloud in seine Plattform. Dies ermöglicht Kunden, ihre Umsätze den UX-Investitionen (Messung der Nutzererfahrung) und In-Page-Inhalten zuzuordnen. Adobe-Kunden können so den Wert jedes Inhaltselements auf einer Webseite und den Bildschirmen von mobilen Endgeräten ermitteln. Darüber hinaus können sie Metriken für die Auswirkungen der einzelnen Elemente auf das Engagement, die Conversion und den Umsatz visualisieren. Diese Informationen und Ergebnisse sind elementar für eine Optimierung der UX.
ContentSquare ermöglicht es Adobe-Kunden, das Verhalten von Neu- und Bestandskunden zu vergleichen. Unternehmen erhalten sofort Einblicke darin, welche In-Page-Elemente für Verzögerungen und Leistungseinbußen verantwortlich sind, und können Unterschiede bezüglich der Kunden-Absichten für jedes Kundensegment ausmachen. Dies lässt sich auch nachträglich auf bestehende Daten anwenden und erfordert keine Anpassung der Tags.
„Die Zuordnung der Einnahmen zu jeder UX-Investition ist für den Chief Digital Officer und den Chief Creative Officer von unschätzbarem Wert, um Investitionen in Inhalte und Design zu begründen“, sagt Jonathan Cherki, CEO von ContentSquare. „Mit dieser neuen Integration werden alle Mitglieder eines Digital-Teams dazu in der Lage sein, genau das für jedes Kundensegment in der Adobe Analytics Cloud zu erreichen.“

Der Aufzug und Fahrtreppen-Hersteller Schindler hat eine neue Technik-Plattform integriert. Mit dem sogenannten Schindler Ahead Core sollen Anlagen, Kunden und Techniker miteinander verbunden werden. Mit diesem Paket sei es nicht nur möglich, den Notruf durchzuführen, auch Stillstandszeiten würden durch neueste Analysemethoden deutlich reduziert, so das Unternehmen. Servicetechniker werden in Echtzeit informiert und haben auch Unterwegs jederzeit Zugriff auf digitale Experten und Assistenten. Durch umfassende Diagnose und Analyse können so Störungen bereits erkannt werden, bevor sie eintreten und präventiv verhindert werden. So werden die Stillstandszeiten der Anlage effektiv reduziert. Der Ahead Cube unterstützt neueste Konnektivitäts-Standards wie 4G/LTE. Der Cube bietet zudem Standardschnittstellen für die Gebäudeintegration und führt Apps aus, streamt Multimediainhalte und verarbeitet Notfalldaten sowie Anrufe. Rechenleistung und Intelligenz auf dem Cube ermöglichen Echtzeitanalysen direkt vor Ort. Damit wird das Datenvolumen reduziert. Aus Anlagendaten und der weltweiten Verknüpfung werden genaue Einblicke generiert. Dadurch sind beispielsweise vorausschauende Services möglich. Die neue Schnittstelle steht jeder Neuanlage zur Verfügung.

Für Frauen mit Kindern ist Obdachlosigkeit eine besonders prekäre Situation, besonders dann, wenn sie Opfer von Gewalt geworden sind. Die Caritas bietet dazu mit dem Mutter-Kind-Haus Luise besondere Unterstützung und hat unter dem Motto #wirtun eine Solidaritätsbewegung gestartet, da die Nachfrage nach solchen Notschlafstellen immer größer wird. Das Internetportal FindMyHome.at, das bereits seit 2006 mit seiner Charity-Initiative „Home4Homeless“ Menschen mit schwierigen Situationen unterstützt, hat diese Kampagne zum Anlass zu nehmen, eigens für diese Solidaritätsbewegung ein T-Shirt zu entwerfen und produziert. Dieses ist für einen Spendenbetrag von mindestens 25 Euro zu erhalten, wobei man nicht nur die Caritas-Notschlafstellen unterstützt, sondern auch als Botschafter der Aktion auftreten kann. Für FindMyHome.at ein wichtiges Thema. In einer Aussendung betont das Portal um die Gründer Bernd Gabel-Hlawa und Benedikt Gabriel, dass es ein grundlegendes Anliegen sei, bei Frauen das Bewusstsein zu schärfen, dass #metoo keine ferne Debatte ist, sondern ganz viel mit Rechten, Ansprüchen und mit Selbstbestimmung zu tun habe. Diese Botschaft vermittle #wirtun.
In den vergangenen zwei Jahren konnte FindMyHome durch ihre Charity-Initiative Home4Homeless über 21.000 Euro an das Mutter-Kind-Haus Luise überweisen.

Im ersten Quartal hatte TH Real Estate den europäischen Kreditfonds „Global Real Estate Debt Partners-Fund II (UK)“ aufgelegt, jetzt konnte bereits die erste Platzierungsphase abgeschlossen werden. Wie TH Real Estate über eine Aussendung erklärt, wurde mit einem Darlehen von über 44 Millionen britische Pfund (50,2 Millionen Euro) für ein südenglisches Shoppingcenter die erste Investition getätigt.
Weiters lägen für den Fonds, der ein Volumen von 500 Millionen Pfund anstrebt, Kapitalzusagen von Kapitalzusagen von Investoren aus Europa, Japan und den USA vor. Damit sollen Gewerbe- und Wohnimmobilien im Core Plus- sowie Value Add-Segment mit Whole Loans und Mezzanine-Tranchen finanziert werden. Die Beleihungsquote liegt bei maximal 75 Prozent (LTV) für das Fondsportfolio. Es handelt sich um den nunmehr zweiten Fonds, über den TH Real Estate Fremdfinanzierungen in den britischen Gewerbeimmobilienmarkt anbietet. Vorausgegangen war ein erster Debt-Fonds, den TH Real Estate bereits in den Jahren 2015 bis 2017 investieren konnte und in dem institutionelle Anleger aus Großbritannien, Deutschland, den Niederlanden, den USA und Asien partizipiert haben.

Wer ein Freund der orientalischen Küche ist, dem ist die Kent-Gruppe natürlich ein Begriff. Seit der Eröffnung des ersten Restaurants in Wien hat sich sehr viel getan. Mittlerweile gibt es mehrere gut gehende Standorte, die auch durch ihr einzigartiges Ambiente ihre Kundschaft begeistern.
Wien hat mit dem Orient vor allem eine Gemeinsamkeit: Den Kaffee! Die Centerprise Group hat der Kent-Gruppe nun einen Standort für ein Kaffeehaus im ersten Wiener Bezirk organisiert, wo die Expansion in Richtung Kaffeehaus gestartet wird.
Direkt gegenüber der Wiener Staatsoper, auf über 260 m² kann man dank der KentGruppe bald erstklassigen Kaffee in einem atemberaubenden Ambiente genießen, an einem Ort wo sich der Orient mit dem Okzident verbindet. Ein Ort an den man Kaffee zelebrieren kann. Am Sonntag, dem 1. April, werden die Tore unter neuem Besitzer geöffnet.

Der Aufsichtsrat der MPC Capital hat mit Wirkung zum 1. April 2018 Karsten Markwardt und Philipp Lauenstein zu neuen Vorstandsmitgliedern der Gesellschaft bestellt. Markwardt ist bereits seit Anfang 2008 bei MPC Capital tätig und füllt innerhalb des Vorstands das neu geschaffene Ressort Legal & Compliance aus. Lauenstein kam 2016 zu MPC Capital und übernimmt die Position des Finanzvorstands. Der bisherige CFO Constantin Baack, der nach dem Weggang von Peter Ganz zum 31. Dezember 2017 zusätzlich das Shipping-Ressort übernahm, konzentriert sich fortan auf die maritimen Aktivitäten der Gesellschaft. Unverändert bleiben die Rollen von Vorstandssprecher und CEO Ulf Holländer sowie von Roman Rocke, zuständig für die Bereiche Sales, Real Estate und Infrastructure.
„Mit der Erweiterung des Vorstands auf fünf Mitglieder tragen wir der breiten Aufstellung der MPC Capital als diversifizierter Asset Manager Rechnung. Ich bin froh, dass mit Karsten Markwardt und Philipp Lauenstein zwei erfahrene und kluge Köpfe in den Vorstand der Gesellschaft vorrücken“, so Axel Schroeder, Vorsitzender des Aufsichtsrats der MPC Capital.