Mit dem heutigen Tag endet die Ära der conwert an der Wiener Börse. Wie die conwert mitteilte, ist der von der Hauptversammlung vom 29. August beschlossene Gesellschafterausschuss ins Firmenbuch am Handelsgericht Wien eingetragen worden. Damit ist auch der Squeeze-out bewilligt, sämtliche Anteile gehen jetzt zum Haupteigentümer Vonovia über - und damit wird heute auch das Delisting von der Wiener Börse vollzogen. Somit findet seit heute kein Handel mehr mit conwert-Papieren statt. Die restlichen noch betroffenen Minderheitsaktionäre erhalten gemäß Beschluss der Hauptversammlung eine Barabfindung in Höhe von 17,08 Euro pro conwert-Aktie, die entsprechend den gesetzlichen Vorgaben ausgezahlt wird.
Fraglich ist hingegen noch, was mit dem Wohnportfolio in Wien geschieht. Die Vonovia ist ja mit über 300.000 Wohneinheiten in Deutschland größter Wohnkonzern, hinzu sind noch etwa rund 26.000 Wohneinheiten von der conwert hinzugekommen. 2.000 davon sind in Wien verortet. Von einem Sprecher der Vonovia hieß es gegenüber dem immoflash, dass man noch nicht wisse, was mit dem Portfolio geschehen soll. "Es gibt noch keine finale Entscheidung, ob wir die Wohneinheiten behalten oder verkaufen werden. Diese Entscheidung wird wohl auch nicht dieses, sicher aber kommendes Jahr fallen."
Mit dem heutigen Delisting gehen auch durchaus turbulente zwei Jahre zu Ende. 2015 hatte Hans-Peter Haselsteiner sein rund 25 Prozent umfassendes Aktienpaket an den israelischen Milliardär Teddy Sagi verkauft, dieser wiederum hatte die Anteile, die über dessen Gesellschaft MountainPeak gelaufen sind, an Adler Real Estate verkauft. Adler versuchte im Frühjahr 2016, die conwert zu übernehmen und brach einen Streit um den Verwaltungsrat vom Zaun - und scheiterte. Im Sommer machte dann die Vonovia ein entsprechendes Übernahmeangebot, das auch angenommen wurde - mit März dieses Jahres hielt der Konzern dann schon weit mehr als 90 Prozent. 2,7 Milliarden Euro hat sich die Vonovia die conwert kosten lassen.

Der Alpenländischer Kreditorenverband (AKV) stellt sich neu auf, einerseits soll ein neu geschaffener, prominenter Beirat bestehend aus Alfred Gusenbauer, Peter Hagen und Michael Ikrath für mehr Kundennähe in den Bereichen Industrie, Banken, Versicherung und öffentlicher Bereich sorgen. Andererseits möchte sich der AKV auch mit seinen Dienstleistungen abseits der reinen Insolvenzabwicklung, also mit Inkassotätigkeiten vor allem aber auch mit Auskunft verstärkt positionieren. Derzeit seien dies noch ein sehr kleine Bereiche, räumt Hans Musser, Geschäftsführer des AKV EUROPA ein: „Wir haben mit Hausverwaltungen gesprochen, aber das Betreiben von Mieterückständen wird derzeit eher von Anwälten durchgeführt, weil das meist sehr schnell gehen muss.“ Dafür seien Immobilienfirmen zunehmend für die Erteilung von Bonitätsdaten ein immer attraktiverer Markt. Das gehe von potenziellen Mietern bis hin zu portenziellen Geschäftspartnern.
Pro Jahr kommt es in Österreich zu beträchtlich mehr als 5.000 Firmeninsolvenzen und über 8.000 Privatkonkursen. Die Verbindlichkeiten der insolventen Unternehmen betrugen 2016 über 3 Milliarden Euro, die der Privatkonkurse zusätzlich rund 1 Milliarde.

Die Bauarbeiten für das von der CA Immo entwickelte Bürogebäude ViE an der Erdberger Lände schreiten zügig voran. Wurde im März noch die Grundsteinlegung vollzogen, steht jetzt bereits der Rohbau. Gestern Nachmittag wurde die Gleichenfeier für die rund 14.700 m² umfassende Büroimmobilie begangen, bis zum Sommer des kommenden Jahres soll es bereits fertig sein. Es ist damit Teil der Stadtentwicklung Quartier Lände 3 am ehemaligen Firmengelände der Siemens. Neben dem ViE werden noch auf zwei Baufeldern rund 500 Wohnungen unter dem Titel „Laendyard Living“ mit einem Joint Venture mit JP Immobilien errichtet.
Das ViE wurde als Multitenant-Gebäude konzipiert, sämtliche Unternehmensgrößen sollen darin abgebildet werden. Zudem werde es einen Co-Working-Space geben. Als erster Ankermieter für die zugehörige Retailfläche konnte ein Billa-Supermarkt gewonnen werden. Für den Bürobereich gebe es bereits ernsthafte Verhandlungen mit einem namhaften Unternehmen, welches das ist, wollte die CA Immo derzeit noch nicht offenbaren.

Der Hotelbetreiber Novum Group hat mit „niu“ eine neue Marke gelauncht und diese bereits in Deutschland und den Niederlanden ausgerollt. Bereits über 30 Hotels der Millennial-Marke befinden sich zurzeit in der Entwicklungsphase. Nun expandiert diese nach Österreich. Gestern Nachmittag wurde eine Baustellenfeier anlässlich der Fertigstellung des Rohbaus des „niu Franz“ an der Dresdner Straße 111 im 20. Wiener Gemeindebezirk begangen. Entwickelt wird dieses von der Bridge Group, einem österreichischen Immobilienentwickler, der sich vornehmlich auf die Errichtung von Hotelobjekten und deren Einrichtung spezialisiert hat. Die Marke niu positioniert sich als Millenial Brand, wobei je nach Standort im Interieur auch eigene Geschichten erzählt werden. Im Falle vom Objekt in Wien ist das die Kaiserzeit, die durch modern interpretierte Bildern des Kaisers Franz Joseph und Sisi dargestellt wird. 159 Zimmer wird das Hotel, das Anfang des kommenden Jahres eröffnet werden soll, umfassen.
Für die Bridge Group ist das niu Franz das vierte Entwicklungsprojekt in Wien, in Summe sind derzeit Projekte mit einem Gesamtwert von 100 Millionen Euro in der Pipeline, das durchschnittliche Projekt wird mit zwischen 15 und 30 Millionen Euro angegeben. Wie Stefan Hitzler, zuständig für Business Development und Consulting bei Bridge dem immoflash erklärt, sei die Bridge Group zudem mit 65 Prozent an der Hotelmarke Mooons (derzeit wird ein Projekt mit dieser am Wiedner Gürtel entwickelt) beteiligt, der Rest entfällt auf die Moser Architekten. In den kommenden Monaten will die Bridge Group um CEO Michael Davidson nach Deutschland und massiv nach Polen expandieren. Diesbezüglich habe man sich bereits Liegenschaften in Krakau, Warschau und Kattowitz angesehen.

Das Schlagwort leistbare Wohnen geistert schon ein Weilchen durch Politik, Medien und Gesellschaft. Tatsache ist, dass es davon in den Ballungszentren zu wenig gibt. Ein kleiner Beitrag für mehr leistbaren Wohnraum in Wien ist die Wohnhausanlage „Lorystrasse 97“ in Simmering, dessen Baustart kürzlich erfolgt ist. Bauträger der 86 1-5 Zimmer und vom Land Wien im Rahmen des WWFSG geförderte Wohnungen ist Latal Immobilien. 30 Wohnungen werden in Form von kostengünstigen Smart Wohnungen vergeben (Baukostenbeitrag 60 Euro/m², Nutzungsentgelt ca. 7,50 Euro/m²/Monat inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Die übrigen Wohnungen können durch die Inanspruchnahme der Superförderungsschiene ebenfalls mit niedrigen Baukostenbeiträgen (ca. 68,59 Euro/m² und einem durchschnittlichen Nutzungsentgelt von ca. 8,94 Euro/m²/Monat inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer angeboten werden.
„Es freut uns, dass wir bei diesem Projekt mit der Wohnbauförderung des Landes Wien in Zeiten steigender Wohnkosten auch für die Kunden tatsächlich leistbare Mietkonditionen schaffen konnten“, so LATAL Geschäftsführer Alexander Lattenmayer.

Berlin wird immer mehr zum Hotspot österreichischer Entwickler. Jetzt hat auch die Premium ein Wohnbaugrundstück in der Bundeshauptstadt erworben. Das rund 3.400 m² große Grundstück ist bei der berühmten East Side Gallery gelegen und ist Teil des sogenannten Anschutz Areals direkt neben der Mercedes-Benz Arena, wo ein neues Stadtquartier mit Büros, Hotel, Gastronomie und einem Einkaufszentrum entsteht. Mit dem Wohnprojekt direkt am Wasser werde der - in der Gesamtentwicklung - noch letzte fehlende Baustein ergänzt, heißt es vonseiten der Premium. Verkäuferin ist die Anschutz Entertainment Group (AEG).
Auf dem direkt am Spreeufer gelegenen Grundstück ist die Errichtung von rund 200 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 12.000 m² und einem Investitionsvolumen von mehr als 100 Millionen Euro vorgesehen. Mit der Planung des Projektes wurde das Berliner Büro HemprichTophof Architekten beauftragt.

Das Konferenzzentrum Austria Center Vienna baut um und wird das oberste Stockwerk erneuern. Das gab die für die Erhaltung und den Betrieb des Austria Center, die IAKW-AG (Internationales Amtssitz- und Konferenzzentrum Wien, Aktiengesellschaft) bekannt. Neben zwei neuen Konferenzräumen für 170 und 140 Personen sowie 35 modernen Büros liegt der Fokus der Umbauarbeiten auf dem neuen Herzstück der Ebene 3: Dieses setzt sich aus insgesamt rund 600 m² lichtdurchfluteten und individuell nutzbaren Freibereichen mit Blick auf den angrenzenden Donaupark und die UNO-City zusammen. Die beiden neuen Konferenzräume verfügen über eine flexible Bestuhlung, mobile Trennwände und sind mit hochwertigem Projektions-, Ton- und Lichtequipment ausgestattet. Die Gesamtkosten für den Umbau liegen bei 2,2 Millionen Euro, die Planung stammt vom Wiener Architekturbüro ABdomen. Die neuen Räumlichkeiten werden im März 2018 präsentiert.

Wien ist für viele Städte der Welt Vorbild, was städtebauliche Maßnahmen betrifft. Besonders die Seestadt Aspern liegt im Fokus internationaler Stadtentwickler. Passend dazu findet vom 28. Februar bis zum 2. März 2018 die Urban Future Global Conference (UFGC), der weltweit größte Treffpunkt von CityChangern - Menschen, die ihre Städte nachhaltiger machen, erstmals in der Bundeshauptstadt statt. 3.000 Teilnehmer aus über 400 Städten, 50 Ländern und vier Kontinenten werden erwartet.
Rund 30 internationale Partner wurden für die Veranstaltung an Bord geholt. Darunter die Weltbank Gruppe, das europäische Städtenetzwerk Eurocities, das Bürgermeisterkonvent Covenant of Mayors, das Forschungsinstitut LSE Cities, das Cities Programme des UN Global Compact, sowie der WWF. Schon jetzt haben 120 Speaker bereits zugesagt. Im Rahmen der UFGC findet auch die weltweit erste FuckUp Night für Städteverantwortliche statt. Dieses Veranstaltungsformat begeisterte bisher bereits 200.000 TeilnehmerInnen in über 250 Städten. Menschen aus unterschiedlichsten Branchen erzählen dabei von ihren beruflichen Misserfolgen und brechen dadurch das Tabu des Scheiterns. Weitere Infos über die Veranstaltung finden sie hier.