Die Wirtschaftsagentur der Stadt Wien, die unter anderem für die Ansiedlung von - auch internationalen - Unternehmen zuständig ist, verweist auf eine im mittelfristigen Vergleich deutlich gestiegene Zahl an Betriebsansiedlungen.
Gerhard Hirczi in Reaktion auf den immo7-Bericht vom zurückliegenden Freitag zu immoflash: "Gerade in den letzten Jahren konnten bei den internationalen Ansiedlungen tolle Erfolge erzielt werden: Letztes Jahr wurden gemeinsam mit dem Bund 178 neue Unternehmen in Wien angesiedelt." Seit 2012, so Hirczi am zurückliegenden Wochenende zu immoflash weiter, seien jedes Mal mehr Unternehmen als im vorhergegangenen Jahr in der Bundeshauptstadt angesiedelt worden. Seit 2004 habe sich die Zahl der Betriebsansiedlungen fast verfünffacht. Hirczi: "Dazu Boehringer Ingelheims 700 Millionen-Invest Anfang 2016 oder e-shelter's 140 Mio ein Jahr davor." Allein die Wiener Wirtschaftsagentur habe sieben Mitarbeiter ganzjährig im Akquisitionseinsatz. 2016 seien damit Roadshows in weltweit rund 50 Städte auf der Suche nach ansiedlungsinteressierten Unternehmen für Wien durchgeführt worden. Hirczi abschließend: "Dazu kommen noch fast 1.500 Gratis-Betreuungen von Expats in unserem Expat Center."
Eine weitere Unternehmensansiedlung für den Großraum Wien hat er dabei noch gar nicht erwähnt: Auch die britische Billigfluglinie Easyjet befindet sich im Zuge des Brexit mit einer Tausendschaft an Mitarbeitern im Anflug auf die Vienna Region.

Die Österreichische Nationalbank (OeNB) sieht in ihrem kürzlich präsentierten 33. Financial Stability Report nur begrenzt systemische Risiken bei der Immobilienfinanzierung in Österreich. Eine Umfrage der OeNB würde zeigen, dass "der Großteil der Hypothekarkreditvergabe unter nachhaltigen Gesichtspunkten" vergeben wird. Auch die "bisher relativ konservative Kreditvergabe in Österreich" habe dazu beigetragen, dass das ausstehende Kreditvolumen eine hohe Qualität aufweist, heißt es im Bericht weiter. Zudem sei das Exposure der Banken gegenüber dem heimischen Immobiliensektor mit 28 Prozent des BIPs im europäischen Vergleich gering.
Die OeNB begrüßt aber ausdrücklich die kürzlich im Nationalrat beschlossene Schaffung von Instrumenten zur Begrenzung von Systemrisiken bei der Immobilienfinanzierung. Dieser würde einen Wandel hin zu riskanteren Kreditvergabestandards angesichts des Niedrigzinsumfeldes und der steigenden Immobilienpreise hintanhalten. Die Entwicklungen in diesem für die österreichische Finanzmarktstabilität wichtigen Bereich werde weiterhin genau beobachtet, kündigt die OeNB an.

Auf dem ehemaligen WWE-Areal in St. Pölten soll ein neuer Stadtteil entstehen. Hier werden zwischen 500 und 800 Wohnungen gebaut. St. Pölten bekommt hiermit eine eigene Seestadt. In unmittelbarer Nähe finden sich Naherholungs-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Bildungseinrichtungen. Bevor nun tatsächlich die Bebauung des Areals beginnt, finden jedoch in den nächsten Wochen archäologische Untersuchungen im ehemaligen, vermutlich größten, Zwangsarbeiterlager St. Pöltens statt.
Die WWE ist Eigentümerin von drei insgesamt rund acht Hektar großen Grundstücken im Norden von St. Pölten, die sich in unmittelbarer Nähe zum EKZ-Traisenpark, den Viehofner Seen und zum Stadtzentrum St. Pölten befinden. Vorgesehen sind Familienwohnungen bis kompakten Startwohnungen - mit großzügigen Freiflächen in unterschiedlichsten Gebäudetypen. Ein möglicher Baustart ist für 2019 zu erwarten.

Die schwedische Catella AB hat den niederländischen Immobilien-Dienstleister Panta Rhei Advisory B.V. erworben und wird die Gesellschaft in Catella IM Benelux umbenennen. Mit der Akquisition stärkt Catella seine europäische Marktposition im Property Investment Management und weitet seine europäischen Präsenzen damit von 12 auf 13 Standorte aus.
Catella IM Benelux wird umfangreiche Expertise und die langjährige Erfahrung auf dem niederländischen Immobilienmarkt in die Catella-Gruppe einbringen. Vöas Brouns, Mitgründer des im Jahr 2013 gegründeten Immobiliendienstleisters Panta Rhei Advisory, verfügt über jahrzehntelange Erfahrung im institutionellen Immobilieninvestment in den Niederlanden und kann darüber hinaus umfassendes Markt-know-how vorweisen.
Catella IM Benelux beschäftigt aktuell 10 Mitarbeiter und konzentriert sich zunächst auf das Management der Benelux-Immobilien der Catella Real Estate AG. Die Catella Real Estate AG verwaltet per 1. Juli 2017 insgesamt 19 Europäische Immobilienfonds mit über 230 Immobilien und insgesamt 3,1 Mrd. Euro Immobilienvermögen. Catella IM Benelux wird künftig auch andere Wohn- und Geschäftsportfolien in den Niederlanden, Belgien und Luxemburg verwalten.
Der Erwerb bedarf noch der Genehmigung der Finanzaufsichtsbehörde CSSF in Luxemburg.

Das Niedrigstenergiehaus wird in Zukunft eine immer wichtigere Rolle am Markt einnehmen. Das sehen zumindest Experten, die im Rahmen der Umfrage "Expertenbefragung Zukunft Bauen" befragt wurden. Weniger dominierend wird laut der Umfrage das Passivhaus sein. Nur 47,9 Prozent bejahten die These, dass das Passivhaus dominieren wird bzw. dessen Marktpräsenz zunehmen wird. 2011 waren es noch 76,9 Prozent. Niedrigstenergiehaus (Platz 1) und Niedrigenergiehaus (Platz 2) legen fast parallel zu - seit 2015 auch das klimaaktiv Haus (Platz 4), das erstmals das Passivhaus bei der Experteneinschätzung der Marktaussicht überholt hat. Auf Platz drei landet das Nullenergiehaus. Hinter dem Passivhaus (Platz 5) wurden noch das Plusenergiehaus auf Platz 6 und das 3-Liter-Haus (Platz 7) gereiht.
Für die Umfrage hat die Plattform www.expertenbefragung.com 226 Expertenmeinungen eingeholt. Co-Auftraggeber sind die Geschäftsstelle Bau, eine gemeinsame Einrichtung der Bundesinnung Bau und des Fachverbandes der Bauindustrie, sowie klimaaktiv Bauen und Sanieren.

Nachhaltigkeit ist nicht nur bei Neubauprojekten ein riesiges Thema, auch bei Sanierungen im Bestand ist das von immer größerer Bedeutung. Die Qualitätsgruppe Wärmedämmsysteme will das entsprechend honorieren und schreibt dazu den Ethouse Award 2018 aus. Der mit 12.000 Euro dotierte Preis soll vor allem eine kreative und auf Nachhaltigkeit basierende Herangehensweise bei den Themen Energieeffizienz, besonders in Verbindung mit Wärmedämmverbundsystemen, herausstellen. Einreichungen dazu sind sofort möglich, der Award richtet sich an alle Bauträger (privat und öffentlich), Architekten, Planer, sämtliche Verwaltungsinstitutionen sowie Wohnbaugesellschaften mit Sitz in Österreich. Die eingereichten Projekte müssen spätestens am 15.11.2014 oder danach fertiggestellt worden sein. Bewertet wird dabei nach Ausmaß der Energieeinsparung, Umgang mit Altbestand, architektonische Umsetzung, Umfang der Sanierung und der qualitativen Verarbeitung von Wärmedämmsystemen. Einreichschluss ist am 15. November, die Preisverleihung findet am 13. März im Museumsquartier statt. Einreichformulare kann man hier downloaden.

Die deutsche Engel & Völkers Unternehmensgruppe konnte ihren Markencourtageumsatz im ersten Halbjahr 2017 erneut deutlich steigern. Dieser erhöhte sich gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 31 Prozent auf 300,6 Millionen Euro (1. Hbj. 2016: 229,4 Millionen Euro). "Zu diesem starken Wachstum hat unter anderem das sehr erfolgreiche Franchise-Geschäft in den Fokusländern beigetragen. Allein die Wohnimmobilien-Shops in Nordamerika zeichnen aktuell für etwa ein Viertel des Gesamtumsatzes verantwortlich", sagt Christian Völkers, Vorstandsvorsitzender der Engel & Völkers AG.
Zu den nach wie vor umsatzstärksten Märkten im Geschäftsbereich Residential zählt die DACH-Region. Hier steigerten die Wohnimmobilien-Shops ihren Umsatz um 6 Prozent auf 89,7 Milllionen Euro (1. Hbj. 2016: 84,4 Millionen Euro). Den größten Zuwachs verzeichneten die Wohnimmobilien-Shops in Italien mit einer Umsatzsteigerung von 92 Prozent auf 8,7 Millionen Euro (1. Hbj. 2016: 4,5 Millionen Euro). Auch in Spanien setzt sich der Wachstumstrend fort, wo die Wohnimmobilien-Shops ihren Umsatz um 19 Prozent auf 24,5 Millionen Euro erhöhten (20,6 Millionen Euro). In Nordamerika verfolgte Engel & Völkers seinen Expansionskurs ebenfalls weiter und steigerte den Umsatz um 65,7 Prozent auf 69,6 Millionen Euro (1. Hbj. 2016: 42 Millionen Euro).

Zeitgeist Asset Management erwarb eine weitere Immobilie für ein deutsches Versorgungswerk. Verkäufer war die Gesellschaft EUROVIA CS.
Der Donau-Palast (Palác Dunaj) befindet sich in der Straße Národní trída direkt im Zentrum Prags. Es ist die die 18. Immobilie, die von Zeitgeist Asset Management erworben wurde.
Der Donau-Palast wurde 1930 fertiggestellt. Das Objekt verfügt über 8.985 m² Mietfläche. Zu den wichtigsten Mietern zählen u.a. die Tschechische Anwaltskammer. Im Palast gibt es auch einen bis heute funktionsfähigen ursprünglichen Paternoster.
"Wir haben uns entschlossen, den Donau-Palast zu veräußern, da wir mit dem Bau unseres neuen Sitzes in Prag 4 - Krc beginnen konnten, der sowohl unseren logistischen als auch unseren praktischen Bedürfnissen besser entsprechen wird. Im neuen Gebäude werden wir neben Büroflächen auch ein eigenes Technologie- und Laborzentrum und ein Schulungszentrum nutzen können", teilte Martin Borovka mit, Vorstandsvorsitzender der EUROVIA CS.
Die Zeitgeist Asset Management plant jetzt eine Modernisierung des Gebäudes unter Berücksichtigung des historischen Werts des Gebäudes.
"Wir möchten dem Gebäude architektonisch seine ursprüngliche Bedeutung zurückgeben, damit es wieder eine besondere Adresse wird", kommentiert Peter Noack, Mit-Gründer und CEO der Zeitgeist Asset Management. Noack war davor bei einem großen deutschen Bauunternehmen im Top-Management. Die Zeitgeist Asset Management verwaltet aktuell für den deutschen Pensionsfonds ein Portfolio von acht historischen Gebäuden aus den Jahren 1600-1920 in den besten Lagen des historischen Prags. "Prag ist einer der stärksten Märkte in Osteuropa, und diese Akquisition passt zu unserer langfristigen Vision und Strategie. In naher Zukunft erwarten wir weitere ähnliche Transaktionen", schließt Peter Noack.
Das Unternehmen Zeitgeist Asset Management mit Büros in Prag und Berlin befasst sich mit der Entwicklung und Verwaltung von Immobilien für private und institutionelle Investoren in Deutschland, Mittel- und Osteuropa. Zeitgeist verwaltet Aktiva in Höhe von 234 Millionen Euro.