Woran orientieren sich Studierende bei der Wohnungssuche? Was sind Ihre Vorlieben in puncto Eigenheim? Das fand Uniplaces, ein Onlineportal für die Vermittlung von Studentenunterkünften, in einer Studie heraus.
Gleich vorweg: Das Klischee des Party-Studenten, der am liebsten mittendrin im Getümmel lebt, stimmt jedenfalls nicht. Wichtigstes Entscheidungskriterium stellt nämlich für 70 Prozent der befragten Studenten eine gute Verkehrsanbindung und schnell zu erreichende öffentliche Verkehrsmittel dar. Die Nähe zu Party- und Szenevierteln ist hingegen bei den Studenten nicht so gefragt (14 Prozent) wie eine gute und zügige Erreichbarkeit der Uni (64 Prozent). Für knapp jeden Zweiten (47 Prozent) ist die Ausstattung der Wohnung auch ein wichtiges Kriterium. Trotzdem darf das Mobiliar gerne schlicht sein: Bei möblierten Objekten gehört für die Nachwuchswissenschaftler ein Schreibtisch, ein Bücherregal, ein Kleiderschrank sowie ein Schlafplatz mit Bett und eine Couch zum Ausruhen zur Grundausstattung. Eine Küchenzeile ist ein weiteres Plus. Auch an zusätzlichen Services wie zum Beispiel in der Miete enthaltenes WLAN darf es nicht fehlen. 17 Prozent der Studenten gaben an, dass hierdurch die Attraktivität des Objektes gesteigert werden kann. Zusätzliche Pluspunkte können Vermieter sammeln, wenn es in dem Objekt nicht an Steckdosen mangelt und technische Geräte wie eine Docking-Station für iPod oder iPhone bereitgestellt werden.

Top 5 - Ranking: Was war neben dem Mietpreis bei der Wohnungswahl entscheidend?
1. Gute Verkehrsanbindung (70 Prozent)
2. Nähe zur Uni (64 Prozent)
3. Ausstattung der Wohnung (47 Prozent)
4. Zusätzliche Services wie z.B. inklusives WLAN (17 Prozent)
5. Nähe zu Party-/Szeneviertel (14 Prozent)
Aber auch der Mietpreis ist ein wichtiger Anhaltspunkt und entscheidend bei der Wohnungswahl.

Wie sich die Zeiten ändern: Früher präsentierte die UBM durchaus intensiv jede größere Projektentwicklung. Jetzt gibt sich die UBM deutlich bescheidener, ebenso wie - trotz der sehr guten Zahlen - der Aktienkurs.
Gestern, Mittwoch, feierte die UBM jedenfalls still und heimlich ein bemerkenswertes Richtfest in München. Die Erweiterung des vor Jahrzehnten gestarteten Projektes am Leuchtenbergring ist wirtschaftlich schon jetzt ein Erfolg. Ein Jahr vor Fertigstellung 2018 sind bereits 75 Prozent der Fläche vermietet - unter anderem an Scout24. Für die verbleibenden Büroflächen werden aktuell Gespräche mit mehreren Mietinteressenten geführt. Die Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und Lagerflächen mit insgesamt rund 8.000 m² wird das Zweirad-Center Stadler beziehen. Damit sind rund 75 Prozent der Büro- sowie die gesamte Einzelhandelsfläche komplett vermietet.
Das sechsgeschossige Gewerbegebäude umfasst rund 13.000 m² Büro- und circa 8.350 m² Einzelhandelsfläche.
Darüber hinaus entsteht auf dem Grundstück ein Hotelerweiterungsbau. Das bestehende angelo by Vienna House Munich Leuchtenbergring wird ab Frühjahr 2018 als Holiday Inn weitergeführt. Das 4-Sterne-Hotel mit 146 Zimmern und Suiten wird mit dem Neubau um weitere 131 Zimmer erweitert. Zudem wird das Bestandsgebäude modernisiert.

„Schwacher Großer“ übernimmt „kleinen Schwachen“. Aus Sicht der Analysten der Baader Bank brauche die Immofinanz die Übernahme der CA Immo doch eher dringend. Umgekehrt sei das indessen nicht so. Hintergrund: Für die Immofinanz seien die Assets der CA Immo - vor allem wird damit wohl die nach wie vor umfangreiche landbank in Deutschland - die wichtigste Wachstumsstory für die Immofinanz.
Das geht aus einer gestern den Medien überlassenen Analyse des Finanzinstitutes hervor.
Diese Analyse kommt nur wenige Wochen, nachdem die CA Immo die Fusionsverhandlungen offziell „auf Eis gelegt“ hat, bis das Russlandportfolio, wie von der Immofinanz angekündigt, veräußert worden ist. Laut CA Immo damals wolle man sich das bis zum vierten Quartal dieses Jahres „anschauen“, genau dann sollen nämlich spätestens die Russland-Assets (im wesentlichen Einkaufszentren in Moskau) verkauft worden sein.
Pikant daran ist, dass der größte Aktionär der CA Immo wie mehrfach berichtet wiederum die Immofinanz ist. Einer deren Aktionäre ist übrigens die s Immo. Diese findet den aktuellen Immofinanz-Börsekurs nach eigenem bekunden „attraktiver als so manche Assets am Markt.“

Mit QUARTERS kommt Co-Living in die Hauptstadt: Die Medici Living Group, größter Co-Living-Anbieter Europas, eröffnet jetzt sein erstes Co-Living-Haus weltweit in Berlin mit insgesamt 45 Co-Living-Spaces unter der neuen Marke QUARTERS. Ab Mai ziehen die ersten QUARTERS-Mitglieder in das Gebäude ein.
Das Konzept bietet einer internationalen Community von Kreativen, Young Professionals und Gründern ein Zuhause in Berlin. „Co-Living ist eine Revolution auf dem Wohnungsmarkt“, so Gunther Schmidt, CEO und Gründer der Medici Living Group. „Es ist ein All-Inclusive-Wohlfühlpaket und bietet nicht nur begehrten, voll ausgestatteten Wohnraum in Großstädten, sondern liefert eine Community an Gleichgesinnten und sozialen Anschluss gleich mit“, so Schmidt. „Wir sehen großes Potential für unser neues Konzept in Berlin und eröffnen zeitgleich im Mai 2017 noch ein weiteres QUARTERS-Haus in New York. Damit bauen wir unsere Position als größter Co-Living-Anbieter Europas weiter aus. Um die große Nachfrage auf Mieterseite zu bewältigen, werden wir bald weitere QUARTERS-Gebäude in deutschen sowie internationale Metropolen eröffnen.“
QUARTERS Berlin besteht aus insgesamt 45 Co-Living-Spaces. Jedes Apartment umfasst etwa fünf Zimmer, eine Gemeinschaftsküche und zwei Bäder. Das Co-Living-Konzept bietet modernes Design und smarte Technologie. Mit der QUARTERS App können die Mieter bald die komplette Kommunikation rund um ihren Co-Living-Space steuern - von der Buchung über den Mietvertrag bis zum Kundensupport. Darüber hinaus kann sich die Community über die App weltweit untereinander vernetzen, Smart-Home-Elemente steuern und zusätzliche Services buchen. Das Konzept bietet modern designte Gemeinschaftsflächen, unter anderem eine Küche mit Essbereich, ein Kino, eine Leseecke und eine Terrasse mit Garten. Dort kann sich die QUARTERS-Community treffen, austauschen und gegenseitig inspirieren.

Ein weiteres siegreiches Haus-Projekt wurde soeben in der Blauen Lagune eröffnet: Das Palettenhaus - gebaut aus rund 800 Paletten. Dieses innovative Hausprojekt, das bereits vor mehr als einem Jahrzehnt an der TU Wien entwickelt wurde, findet jetzt seine nachhaltige Präsentation und Nutzung in der Blauen Lagune, Europas führendem Ausstellungszentrum rund um alle Belange des Bauens, Architektur und Innovation.
Genial in seiner Einfachheit, vielseitig im Einsatz Dieses ungewöhnliche Haus, gebaut aus 800 Paletten, ist ein Vorzeigeobjekt für Nachhaltigkeit und Ökologie: Das Recyclingprodukt Palette, das üblicherweise verbrannt wird, sobald es nicht mehr als Warenträger im Transport eingesetzt werden kann, wird vom Abfallprodukt zum Baumaterial. So erläutern die beiden Entwickler des Hauses, die Architekten Gregor Pils & Andreas Claus Schnetzer, ihre Grundidee für das Konzept, das noch während ihres Studiums an der TU Wien unter der Betreuung von Prof. Karin Stieldorf entstanden ist.
Kein Wunder, dass dieses Projekt auch international Anerkennung fand: Beim EU-weiten Architekturwettbewerb GAU:DI gewann es 2007 unter mehreren hundert Teilnehmern renommierter europäischer Universitäten den 1. Preis. Zum ersten Mal in der Öffentlichkeit wurde das Palettenhaus im Rahmen der Architekturbiennale 2008 in Venedig vorgestellt. Nach weiteren Stationen wird dieser Prototyp des „low energy buildings“ durch seine Präsentation in der Blauen Lagune in Zukunft auch einer breiten Öffentlichkeit zugänglich.
Die simple Präsentation dieses Hauses wäre Erich Benischek jedoch zu wenig: „Wir wollen im Palettenhaus einen zentralen Co-Working-Space für junge Kreative aus dem Architektur-, Innenarchitektur- und Designbereich schaffen. Einen Ort der Begegnung, des Austauschs, der Entwicklung von gemeinsamen Ideen und natürlich des Networkings“, so der Eigentümer und Geschäftsführer der Blauen Lagune.

Dienstag Abend ging im K47 zum ersten Mal die Preisverleihung für „Leben im Alter - JournalistInnenpreis für Betreutes Wohnen“ über die Bühne. Silver Living freute sich über das rege Interesse, denn gerade das Thema Leben im Alter ist medial noch gering vertreten. Aus den über 30 Einreichungen in den Kategorien Print und elektronische Medien selektierte eine hochkarätige Fachjury die ersten drei Plätze. Die zwei Siegerprojekte wurden mit einem Preisgeld von 1500 Euro dotiert. Nina Strasser von News.at und Manuela Matl vom ORF zählten zu den Gewinnerinnen des Abends. Eindrücke der Veranstaltung erhalten Sie in unserem Videobeitrag.

Mehr als 375.000 Baugenehmigungen verzeichnete das Statistische Bundesamt für 2016 in Deutschland. Das ist der höchste Stand seit 1999. Die Preise der Neubauwohnungen liegen aber oft über dem, was Interessenten bereit sind zu zahlen. Das zeigt eine Studie von immowelt.de, die die Abweichungen von den Angeboten von den Preisvorstellungen in 14 größten Städte in Deutschland analysiert hat.
Die größte Differenz wurde in Leipzig, Dresden, Nürnberg und Berlin ausgemacht. In Leipzig wurden im 1. Quartal 2017 Wohnungen für 2.060 Euro pro Quadratmeter im Median angeboten. Die Käufer in Leipzig fragten auf immowelt.de jedoch Objekte für durchschnittlich 1.590 Euro nach. Die Schere zwischen Angebot und Nachfrage klafft damit um 23 Prozent auseinander. Für 3.060 Euro pro Quadratmeter wurden Kaufimmobilien im Durchschnitt in Nürnberg angeboten. Kaufinteressierte fragten jedoch Objekte für 2.740 Euro im Mittel nach. In Dresden war der Nachfragepreis mit 1.950 Euro um 10 Prozent niedriger. Auch in Berlin war die Differenz zwischen Angebots- und Nachfragepreis 10 Prozent. In Essen fragten hingegen die Interessenten im 1. Quartal 2017 durchschnittlich teurere Immobilien nach, als angeboten wurden. Bei 1.380 Euro je Quadratmeter lag hier der Angebotspreis, der Nachfragepreis bei 1.430 Euro (+4 Prozent). Ein Grund ist laut immowelt.de, dass in Essen viele günstige, teils unattraktive Bestandsbauten am Markt seien.

Die Haus nahe Hollywood, in der Marilyn Monroe vor 55 Jahren tot aufgefunden wurde, steht zum Verkauf. Die einstöckige Villa ganz im Stil der großen Hollywood-Ära hat vier Schlafzimmer, natürlich einen Pool und liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem noblen Viertel von Los Angeles. 6,9 Millionen US-Dollar (rund 6,4 Millionen Euro) soll der künftige Besitzer zahlen. Rund 6,5 Millionen Euro ist der aktuelle Verkaufspreis. Das ist immerhin um rund 50 Prozent mehr als der jetzige Besitzer vor etwas mehr als fünf Jahren auf den Tisch gelegt hatte. Immerhin hatte der Filmstar dieses Luxushaus noch selbst ausgesucht. Tragisch: Nur wenige Monate später hatte sie in diesem Haus Selbstmord begangen.

Damit ist eine der noch vor wenigen Jahren größten deutschen Immobilienunternehmen, die IVG, endgültig Geschichte. Vor drei Jahren war die IVG in die Insolvenz gerutscht. Dann wurden rund 100 der Büroimmobilien in die eigens gegründete Office First eingebracht, die geplante Börseeinführung scheiterte. Blackstone kaufte.
Jetzt beginnt der erwartete Abverkauft der Objekte.
Der Finanzinvestor Blackstone zahlte nach der Absage des Börsenstarts 1,3 Milliarden Euro für die 97 Immobilien von Office First, darunter den Büro-und Hotel-Komplex "The Squaire" am Frankfurter Flughafen. Dazu kommen 1,9 Milliarden Euro Schulden, die auf den Immobilien lasten. Ein Börsengang von OfficeFirst war im vergangenen Oktober deshalb abgesagt worden, weil sich nicht genügend Investoren für die Aktien fanden.