Das Oberlandesgericht (OLG) Wien hat die Anklage gegen Ex-Finanzminister Karl-Heinz Grasser und andere in der Causa Buwog-Provision und Provision beim Linzer Terminal Tower genehmigt und die Anklageeinsprüche abgewiesen. Dies teilte das OLG Wien heute, Donnerstagmittag, in einer Presseinformation mit.
Andere Anklagepunkte (dabei ging es um die Auswahl der Investmentbanken) gegen Grasser und zwei weitere ehemals Beschuldigte dürften gleichzeitig aber fallen gelassen werden.
Der Anklagepunkt, wonach keine ausreichende Erlösmaximierung im Zuge des Buwog-Verkaufsprozesses stattgefunden haben soll, wurde indessen zurückgewiesen, hier müssen nun neuerlich Ermittlungen durchgeführt werden.
Bekanntlich hatte es bei der Privatisierung der BUWOG 2004 unter dem damaligen Finanzminister Karl-Heinz Grasser letztlich einen Zuschlag an ein Konsortium rund um die Immofinanz gegeben. Der nächstbeste Bieter war ein Konsortium rund um die CA Immo gewesen. Unmittelbar vor der letzten Runde, nach der es letztlich zum Zuschlag kommen sollte, wurde der damalige Immofinanz-CEO Karl Petrikovics scheinbar mit Informationen über die notwendige Höhe des Gebots versorgt. Diese Information stammte von PR-Mann Peter Hochegger, der wiederum - bis heute nicht bewiesen - indirekt mit dem ehemaligen Finanzminister in Verbindung gebracht wird.
Jedenfalls bezahlte Petrikovics eine Provision an Hocheggers Firma Astropolis auf Zypern.
Aufgeflogen ist das ganze erst Jahre später im Zusammenhang mit dem seinerzeitigen Immofinanz-Skandal.

In den fünf Topstandorten Deutschlands wurden in den ersten drei Monaten des aktuellen Jahres 848.000 m² Bürofläche vermietet - 6,5 Prozent mehr als im ersten Quartal 2016. Insbesondere die starken Umsatzergebnisse in Hamburg (164.000 m²; plus 53 Prozent) und in München (262.400m²; plus 36 Prozent) trugen dazu bei. Berlin (200.100 m²), Düsseldorf (111.400 m²) und Frankfurt (110.100 m²) hingegen sahen einen geringeren Flächenumsatz als noch im Jahr zuvor. Beliebtester Bürostandort Deutschlands war im ersten Quartal München, das Berlin auf den zweiten Platz verdrängte.
Weiterhin sinkt laut CBRE der Anteil leerstehender Büroflächen am Gesamtbestand in allen Standorten. In absoluten Zahlen verringerte sich die leerstehende Bürofläche um mehr als 17 Prozent auf 4,2 Millionen m². In München und Berlin liegen die Leerstandsraten bei nur noch 3,7 Prozent bzw. 4,2 Prozent - was zu wenig ist, um eine gesunde Fluktuation im Markt zu gewährleisten und Unternehmen Standortverlagerungen und Flächenexpansionen zu ermöglichen. Auch der Hamburger Markt ist nah an dieser Schwelle - hier stehen lediglich noch 5,3 Prozent des Bestandes leer. Da hochwertiger Büroraum vor allem in den bevorzugten Innenstadtlagen der Großstädte knapp wird, setzt sich der Nachfragetrend der Nutzer nach modernen und effizienten Flächen in den citynahen Teilmärkten weiter fort.
Von den nach aktuellem Kenntnisstand bis Jahresende 2019 neuen oder nach Kernsanierung wieder auf den Markt kommenden Flächen ist zwar derzeit noch etwas mehr als die Hälfte verfügbar. In den meisten der Top 5-Standorten stiegen im ersten Jahresviertel zudem auch die Fertigstellungsvolumina wieder an. Insgesamt kam mit gut 216.000 m² neuer oder kernsanierter Bürofläche in den Top 5-Standorten in den ersten drei Monaten dieses Jahres deutlich mehr Fläche auf den Markt als im entsprechenden Vorjahreszeitraum (plus 55 Prozent).

Hotels sind nicht nur für Investoren derzeit sehr attraktiv, sondern leider auch für Hacker. So knackten Cyberkriminelle jüngst 1.200 Hotels der InterContinental Group in den USA und entwendeten massenweise Kreditkartendetails, loggten sich in die Haustechnik ein und manipulierten die Schließsysteme. Der entstandene Schaden ist unbekannt, dürfte aber beträchtlich sein. RadarServices, ein Unternehmen, das sich mit Gebäudesicherheit im IT-Bereich auseinandersetzt, sieht gerade in der Hotellerie ein immer beliebter werdendes Ziel für Cyberangriffe. Christian Polster, Chefstratege bei RadarServices: "Hotels sind durch die Digitalisierung zu sehr interessanten Zielen für Angreifer geworden. Kreditkartendaten sind die eine Gefahrenquelle. Die vielen neuen Services und Funktionen, die das Internet der Dinge für den Hotelaufenthalt ermöglicht, stellen eine andere Bedrohung für die IT-Sicherheit dar." Und das kann jedes Hotel treffen - vom Viersterne-Haus in den Alpen bis hin zu milliardenschweren Ketten, wie eben die InterContinental Group. Da herrscht Aufholbedarf, findet Polster: "Der IT-Sicherheitsstandard bei Hotels ist weit entfernt von dem von Banken. Cyberangriffe können für die Opfer - ob Hotelgast oder Bankkunde - aber durchaus ähnliche finanzielle Schäden mit sich bringen. Ganz zu schweigen von den immensen finanziellen Aufwänden und Reputationsschäden, die ein Angriff für ein Hotel oder eine große Hotelkette bedeutet", betont er.
Was die Sache komplizierter macht: Die Besonderheit beim Schutz von Hotelketten wie der InterContinental Hotel Group liegt darin, dass sich die einzelnen Hotels meist in der Hand von Franchisenehmern befinden und damit auch das Thema IT-Sicherheit schwerer zentral zu steuern ist als in einer gemeinsamen Organisation. Dennoch mahnt Polster ein, diese Probleme rasch zu lösen - Ab Mai 2018 gelten durch die EU-Datenschutzverordnung strengere Regeln bei der IT-Sicherheit für Hotels. Bei Vorfällen können hohe Strafen drohen.

s + b plan und bau sowie die Wiener Privatbank-Gruppe aus dem Umfeld von conwert-Gründer Günter Kerbler machen gemeinsame Sache. Zumindest bei dem neuesten Wohnbauprojekt im 15. Wiener Bezirk in der Pater Schwartz-Gasse, wo gemeinsam 38 neue Wohnungen für Investoren in Vorsorgewohnungen, als auch für interessierte Eigennutzer, realisiert werden .
Im Bauteil Pater Schwartz-Gasse 4-6 wurden straßenseitig Teile des unter Denkmalschutz stehenden Baukörpers sowie die Fassade erhalten und generalsaniert. Das ergibt eine Kombination aus Alt- und Neubau verleiht dem Projekt einen besonderen Charme. Von den Wohnungen zur Gebrüder-Lang-Gasse besteht ein schöner Blick auf die vor dem Haus liegende großzügig angelegte Grünfläche mit Baumbestand bzw. von der Pater Schwartz-Gasse auf die vis-á-vis gelegene reich gegliederte Gründerzeitfassade. Die Wohnungspreise liegen zwischen 2.900 Euro und 4.300 Euro netto pro gewichtetem Quadratmeter und sind, in Relation zu Stadtlage und Ausstattung, durchaus preisgünstig. Auf Basis des in dieser Lage im Neubau zu erwartenden Mietertrags, kann von einer Mietrendite von gut 3 Prozent ausgegangen werden.

Frauen denken anders über einen Immobilienkauf als Männer. Das zeigt eine Umfrage von Interhyp und ImmobilienScout24, die in Deutschland durchgeführt worden ist. Bei Männern überwiegen bei einem Immobilienkauf die finanziellen Gründe klar die emotionalen, die wiederum vor allem bei den Frauen eine übergeordnete Rolle einnehmen. Nur jede siebte Frau (15 Prozent) ist der Meinung, dass Immobilien krisensicher sind. Bei Männern sind es hingegen jeder vierte (24 Prozent). Herren beurteilen auch die aktuellen Zinskonditionen für Immobilienkredite positiver. 40 Prozent der Männer würden aufgrund der niedrigen Zinsen eine Immobilie kaufen. Bei den Frauen geben nur 32 Prozent die Zinskonditionen als aktuellen Kaufgrund an.
Doch es gibt nicht nur geschlechterspezifische Unterschiede, sondern auch je nach Alter. Demnach hält laut der Umfrage mehr als jeder Dritte (38 Prozent) der über 60-Jährigen Immobilien für krisensicher. In der jüngsten Umfragegruppe (18-29 Jahre) glaubt dies nur knapp jeder Achte (13 Prozent). Wie sich zeigt, sind jüngere Menschen eher bereit, in andere Finanzprodukte zu investieren als ältere. Fast ein Viertel der über 60-jährigen gab an, dass sie kein Vertrauen in andere Finanzprodukte als Immobilien besitzen, dem stehen nur sieben Prozent bei den 18- bis 29-Jährigen gegenüber.

Nach dem Rekordjahr 2016 mit einem Jahresergebnis von 115.000 m² startet auch 2017 überdurchschnittlich gut. Mit einem Flächenumsatz von 21.000 m², dem drittbesten Jahresauftakt aller Zeiten, verfehlt der Dortmunder Büromarkt zwar das Vorjahresergebnis um 25 Prozent, übertrifft den 10‑jährigen Durchschnitt jedoch um knapp 17 Prozent. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Bei der Verteilung des Flächenumsatzes nach Branchen dominieren zwei Gruppen. An der Spitze liegen die sonstigen Dienstleistungen, die durch Zuwächse von fast 18 Prozentpunkten für rund 30 Prozent des Flächenumsatzes verantwortlich zeichnen. Nennenswert ist in diesem Zusammenhang der Abschluss des Coworking Space Anbieters Rent24 über 4.300 m² in der City. Platz zwei geht an die öffentliche Verwaltung, die durch den bereits genannten Großdeal rund 27 Prozent zum Ergebnis beiträgt. Komplementiert wird das Podium durch die Informations- und Kommunikationstechnologien mit einem Anteil von gut 16 Prozent. Damit liegen die Top-3-Branchen aus 2016 erneut vorne. Mit 105.000 m² hat sich der Leerstand in den letzten drei Monaten stabilisiert, verbucht aber im Vergleich zum Vorjahr ein Minus von 13 Prozent. Noch drastischer sieht die Entwicklung beim modernen Leerstand aus. Dieser hat in den vergangenen 12 Monaten um gut 31 Prozent abgenommen und beträgt aktuell lediglich 22.000 m², was einem Anteil von 21 Prozent entspricht. Umfangreichere Leerstände befinden sich dabei in den Büromarktzonen City (55.800 m²), Rheinlanddamm (16.200 m²) und im übrigen Stadtgebiet (11.500 m²). Darüber hinaus erreicht die Leerstandsquote mit 3,6 Prozent einen der niedrigsten Werte der vergangenen zehn Jahre.

Wer die Fernsehserie Friends kennt, kennt auch Phoebe, interpretiert von Lisa Kudrow. Diese hat jetzt ihr Penthouse verkauft, wie der Vermittler desselben, Engel & Völkers verlautbaren ließ. Dabei handelt es sich um ein Penthouse in Park City im US-Bundesstaat Utah. Dafür bekommt die Seriendarstellerin Kudrow 3,6 Millionen US-Dollar, umgerechnet 3,3 Millionen Euro.
Das ca. 3.759 Quadratfuß (ca. 350 m²) große Penthaus befindet sich in der hochwertigen Wohnanlage „Black Diamond Lodge“ und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Es verfügt über vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer.
„Die Immobilie liegt in erstklassiger Lage im gefragten Wintersportgebiet 'Deer Valley' mit Zugang zu den besten Skipisten Nordamerikas“, sagt Paul Benson, Geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers in Park City.
Lisa Kudrow hat sich durch ihre Rolle als „Phoebe“ in der erfolgreichen US-Sitcom „Friends“ weltweit einen Namen gemacht. Für diese herausragende schauspielerische Leistung gewann sie 1998 den Emmy Award.

Andreas Jantsch (Foto), vormals als Spezialist für Sozialimmobilien bei der DAL tätig, sowie Andreas Sielemann, der dem Transaktionsbereich healthcare bei der HSH Nordbank in führender Position angehörte, verstärken das IMMAC Einkaufsteam in Deutschland. Die erfahrenen Teamleiter wollen die Betreiberbetreuung der IMMAC und den Ausbau des Neugeschäftes in Deutschland stark voran bringen.
Mit den beiden neuen Teamleitern verfügt IMMAC über nunmehr drei Einkaufsteams in Deutschland und zwei Teams im Ausland. „Unsere Stärken liegen in der Finanzkraft, Zuverlässigkeit und Geschwindigkeit bei einer Einkaufstransaktion. Dies schätzen gerade unsere kleineren und mittelständischen Betreiber sehr“ so Andreas Jantsch.

Eine nicht ganz gewöhnliche Form der Nutzung der Erdgeschossflächen hat die Prisma für ihr Mehrfamilienwohnhausprojekt in Innsbruck gefunden. Bis Herbst 2017 werden zwischen der Zollerstraße und der Pfarrkirche Hl. Familien Wilten-West 51 Wohnungen in einer Mischung aus frei finanzierten und geförderten Mietwohnungen errichtet. Im Erdgeschoß der Stadthäuser werden neue Räumlichkeiten der Pfarre untergebracht. Das Projekt wird gemeinsam von der PRISMA und von der TIGEWOSI, welche für den geförderten Projektteil verantwortlich ist, realisiert.
Es steht eine breite Palette an verschiedenen Wohnungstypen zur Verfügung, von der klassischen Garconniere, über die großzügige 2- oder 3-Zimmerwohnung bis hin zur WGgeeigneten 3- bis 4-Zimmerwohnung. Unabhängig von der Größe verfügen alle Wohnungen über Loggien und vollwertige Küchen.
Im Erdgeschoß sind wie bereits erwähnt die beiden Baukörper durch neue Räumlichkeiten der Pfarrgemeinde Hl. Familie Wilten-West, bestehend aus einem Pfarrbüro, einer Elisabethstube, einem Jugendraum sowie einem Pfarrsaal verbunden. Die Pfarreinrichtungen werden vom Kirchenvorplatz aus erschlossen und erstecken sich entlang der neuen Fuß- und Radwegachse bis in die Zollerstraße.
Im Zuge der Entwicklung des Standortes werden in Kooperation mit der Stadt Innsbruck die umliegenden Freiräume aufgewertet, indem die Fuß- und Radwegachse Zollerstraße/Egger-LienzStraße deutlich verbreitert, der Kirchenvorplatz neu gestaltet und ein öffentlicher Platz am Ende der Zollerstraße geschaffen wird. Zwischen der Kirche und den zwei neuen Baukörpern entsteht ein qualitätsvoll dimensionierter, begrünte