Parship-Umfrage:
Singles lieben Cocooning

Im Vergleich zu Schweizer und deutschen Singles können sich die österreichischen Singles besonders schwer von ihren eigenen vier Wänden trennen. Sie leben seltener allein, wohnen öfter ...bei ihren Eltern und legen mehr Wert auf einen Garten. Bei der Wohnung eines potentiellen Partners zählen Sauberkeit, Stil und Ordnung. Acht von zehn Singles würden mit dem richtigen Partner zusammenziehen. Das ergab eine Mitgliederumfrage von PARSHIP.at, bei der über 5.000 Singles in Deutschland, Österreich und der Schweiz befragt wurden.

38 Prozent der Befragten würde es demnach sehr schwer fallen, sich von ihrer aktuellen Wohnung zu trennen. Fragt man nach den Merkmalen der Traumwohnung, ist eine helle Wohnung mit viel Licht und Sonne bei allen befragten Singles der Favorit. Wird die Wohnung von der neuen Bekanntschaft das erste Mal inspiziert, zählen für die heimischen Singles besonders Sauberkeit (69 Prozent), ob der Einrichtungsstil dem eigenen Geschmack entspricht (59 Prozent) und Ordnung (52 Prozent). Im DACH-Vergleich leben österreichische Singles seltener alleine (68 Prozent) als die Nachbarn in Deutschland (72 Prozent) und der Schweiz (75 Prozent). Knapp 20 Prozent teilen sich eine Wohnung mit den eigenen Kindern und immerhin neun Prozent leben noch (oder wieder) im „elterlichen Nest“. Acht von zehn österreichischen Singles wollen prinzipiell mit dem neuen Partner zusammenziehen: 44 Prozent würden nach einer gemeinsamen neuen Residenz Ausschau halten (DE 64 Prozent, CH 57 Prozent), über ein Viertel hätte nichts dagegen, wenn der Partner zu ihnen zieht (DE 19 Prozent, CH 18 Prozent), und zehn Prozent würden es sich lieber in der Wohnung des Partners gemütlich machen (DE fünf Prozent, CH vier Prozent).

Nur 20 Prozent der Befragten wünschen sich keine Wohnidylle zu zweit und würden nicht mit dem neuen Partner in eine gemeinsame Wohnung oder ein gemeinsames Haus ziehen wollen.

Spieg­lein, Spieg­lein an der Wand - wer sind die stärks­ten Mak­ler in un­se­rem Land? In un­se­rem Fall wird das we­ni­ger der Spie­gel vor­aus­sa­gen, ...son­dern Sie selbst: Und zwar, in­dem Sie un­se­ren Fra­ge­bo­gen zu un­se­rem Mak­ler­ran­king 2015 aus­fül­len, der der März-Aus­ga­be des Im­mo­bi­li­en Ma­ga­zins bei­ge­legt ist, und die­sen an uns re­tour­nie­ren.

Wie je­des Jahr will das Im­mo­bi­li­en Ma­ga­zin wis­sen: Wer sind die qua­drat­me­ter­stärks­ten Mak­ler? Wel­che ha­ben den größ­ten Um­satz? Und wer hat in wel­cher As­set­klas­se die Nase vor­ne? Die Er­geb­nis­se wer­den dann in der Mai-Aus­ga­be des Im­mo­bi­li­en Ma­ga­zins und auch on­line zu le­sen sein. Ach­tung: Die aus­ge­füll­ten Fra­ge­bö­gen sind bis spä­tes­tens 5. April 2016 an un­se­re Re­dak­ti­on zu sen­den. Fül­len Sie bit­te für je­des Bun­des­land se­pa­rat ei­nen Fra­ge­bo­gen aus - wei­te­re For­mu­la­re kön­nen Sie hier un­ter die­sem Link: http://www.immobilien-magazin.at/downloads/maklerranking_2016.pdf down­loa­den oder über E-Mail an ranking@imv-medien.at an­for­dern.

Die aus­ge­füll­ten Fra­ge­bö­gen kön­nen Sie via E-Mail an ranking@imv-medien.at, pos­ta­lisch an Im­mo­bi­li­en Ma­ga­zin, Han­dels­kai 94-96,1200 Wien oder über Fax +43 (1) 512 16 16-77 an uns sen­den.

Mit der Teil­nah­me am Mak­ler­ran­king er­lau­ben Sie uns wie auch Ih­ren Bran­chen­kol­le­gen ei­nen wert­vol­len Ein­blick in die Ar­beit der ös­ter­rei­chi­schen Mak­ler und set­zen ein ge­wich­ti­ges Zei­chen für Trans­pa­renz.

Die eu­ro­pa­weit tä­ti­ge Im­mo­bi­li­en­grup­pe VGP und der Im­mo­bi­li­en­in­vest­ment- und As­set Ma­na­ger ...Al­li­anz Real Es­ta­te ei­ni­gen sich auf die Grün­dung ei­nes 50:50 Joint-Ven­ture mit ei­nem Ge­samt­trans­ak­ti­ons­wert von über 500 Mil­lio­nen Euro. In dem Joint-Ven­ture wer­den die Ver­mö­gens­wer­te der von VGP ent­wi­ckel­ten Pro­jek­te in Deutsch­land, Tsche­chi­en, der Slo­wa­kei und Un­garn ge­bün­delt. Das auf Lo­gis­tik- und In­dus­tri­e­im­mo­bi­li­en aus­ge­rich­te­te Port­fo­lio soll kon­ti­nu­ier­lich er­wei­tert wer­den und lang­fris­tig das Wachs­tum von VGP un­ter­stüt­zen. Das Joint-Ven­ture wird nur ex­klu­siv von VGP ent­wi­ckel­te Pro­jek­te er­wer­ben.

Durch den Ver­kauf be­ste­hen­der Ver­mö­gens­wer­te an das Joint-Ven­ture wird ein Teil des ur­sprüng­lich in­ves­tier­ten Ka­pi­tals wie­der frei­ge­setzt und in die Pro­jekt­pipe­line re­in­ves­tiert. Da­mit si­chert VGP die Kon­ti­nui­tät sei­nes Ge­schäfts­mo­dells: Er­werb stra­te­gisch ver­kehrs­güns­tig ge­le­ge­ner Flä­chen, Pro­jekt­ent­wick­lung von Lo­gis­tik- und In­dus­tri­e­im­mo­bi­li­en so­wie lang­fris­ti­ge Ver­mie­tung der Ob­jek­te. Die VGP Grup­pe konn­te au­ßer­dem den Net­to­ge­winn im Ge­schäfts­jahr 2015 auf 86,6 Mil­lio­nen Euro stei­gern. Das ent­spricht ei­nem Wachs­tum von 37,2 Mil­lio­nen Euro ge­gen­über 2014. Die ver­trag­lich ver­ein­bar­ten jähr­li­chen Miet­ein­nah­men konn­ten um 68,2 Pro­zent auf 38 Mil­lio­nen Euro ge­stei­gert wer­den. Die Aus­las­tung des ge­sam­ten Im­mo­bi­li­en­port­fo­li­os be­trug 97,3 Pro­zent.

Ende 2016 wer­den 80 frei fi­nan­zier­te Ei­gen­tums­woh­nun­gen in der An­dre­as-Hu­ger-Gas­se fer­tig­ge­stellt, jetzt star­tet die ...Ver­mark­tung, die von der BAR über­nom­men wur­de.

In der Grö­ße va­ri­ie­ren die Woh­nun­gen zwi­schen 50 bis 150 m². Die An­dre­as-Hu­ger-Gas­se bie­tet eine aus­ge­zeich­ne­te In­fra­struk­tur und durch die na­he­ge­le­ge­ne U-Bahn-Sta­ti­on Ka­gran mit der Li­nie U1 bes­te öf­fent­li­che Er­reich­bar­keit. Mit der Do­nau­in­sel, Wiens größ­tem Er­ho­lungs­ge­biet, dem Do­nau­zen­trum und vie­len ku­li­na­ri­schen An­ge­bo­ten ist für die Frei­zeit­ge­stal­tung ge­sorgt.

Da­vid Breit­wie­ser, Lei­ter der Wohn­im­mo­bi­li­en der BAR, freut sich, die­ses hoch­wer­ti­ge Pro­jekt ex­klu­siv ver­mark­ten zu kön­nen: „Für die künf­ti­gen Ei­gen­tü­mer bie­ten die hoch­wer­ti­gen Woh­nun­gen in der An­dre­as-Hu­ger-Gas­se ein un­schlag­ba­res Preis-Leis­tungs-Ver­hält­nis“.

Der An­drang der Men­schen war durch­aus be­acht­lich, die Au­tos stau­ten sich und Park­plät­ze wa­ren rar: Heu­te, zei­tig in der Früh, wur­de ...das Shop­ping­cen­ter huma ele­ven in Wien Sim­me­ring er­öff­net. Auf rund 30.000 m² fin­den sich dort 60 Shops, Gas­tro­no­mie­be­trie­be und wei­te­re Dienst­leis­ter. Bei der Kon­zep­ti­on des Ein­kaufs­zen­trums wur­de be­son­ders auf das Am­bi­en­te ge­ach­tet, wie Mar­cus Wild, CEO der SES Spar Eu­ro­pean Shop­ping Cen­ters, er­läu­tert: „Uns war eine gro­ße licht­durch­flu­te­te Ar­chi­tek­tur wich­tig und ein an­ge­neh­mes Um­feld. So ha­ben wir etwa eine an­spre­chen­de In­door-Was­ser­flä­che um­ge­setzt.“

Auf dem Stand­ort be­fin­den sich be­reits seit den 1970er Jah­ren Han­dels­flä­chen, Ende der 1980er Jah­re ent­stand dort der Huma Ein­kaufs­park. Für das huma ele­ven wur­de die­ser kom­plett um­ge­baut. An­fang De­zem­ber 2014 be­gan­nen die Bau­ar­bei­ten, der Ar­chi­tek­tur­ent­wurf stammt von Chap­man Tay­lor Düs­sel­dorf, um­ge­setzt wur­den die Pla­nun­gen von ATP ar­chi­tek­ten in­ge­nieu­re. Lars Jo­hann­sen, Ge­schäfts­füh­rer des Ei­gen­tü­mers, der Jost Hur­ler Un­ter­neh­mens­grup­pe: „Mit ei­ner über 30 Jah­re wäh­ren­den Tra­di­ti­on im Rü­cken kön­nen wir mit dem nun fer­tig­ge­stell­ten Neu­bau auf dem Stand­ort ein wei­te­res Ka­pi­tel hin­zu­fü­gen.“

An­ker­mie­ter im huma ele­ven (der Name lei­tet sich vom Be­zirk ab) sind In­ter­spar, H&M, Me­dia Markt und Tha­lia (letz­te­rer er­öff­ne­te da­mit sei­ne ers­te Fi­lia­le in Sim­me­ring). Bis 2017 wird das Shop­ping­cen­ter um 20.000 m² auf 50.000 m² er­wei­tert. Da­mit sei man, so Wild, das „zweit­größ­te Ein­kaufs­zen­trum Wiens“. Dann sol­len ins­ge­samt 90 Shops im huma ele­ven an­ge­sie­delt sein. Das In­ves­ti­ti­ons­vo­lu­men wur­de ge­samt mit etwa 100 Mil­lio­nen Euro be­zif­fert.