"Wir haben
überlebt!"

Hun­der­te Ju­gend­li­che sind nach wie vor im Erst­auf­nah­me­zen­trum Trais­kir­chen - ohne El­tern, auf sich al­lein ge­stellt. Für sie ...will die Ca­ri­tas in den nächs­ten Wo­chen und Mo­na­ten Wohn­ge­mein­schaf­ten er­öff­nen. Da­für wer­den drin­gend Spen­den be­nö­tigt. „Ich wur­de in Sy­ri­en an­ge­schos­sen“, er­zählt der 14 jäh­ri­ge Said, „mei­ne El­tern ha­ben alle Fa­mi­li­en­er­spar­nis­se ge­nom­men und da­mit mei­ne Flucht be­zahlt.“ Es war ein Akt der Ver­zweif­lung, und den­noch die letz­te Hoff­nung, das Über­le­ben des Soh­nes zu si­chern. Said war 3 Mo­na­te un­ter­wegs, jetzt war­tet er in Trais­kir­chen auf ei­nen Platz in ei­nem Quar­tier. Der­zeit schläft er noch drau­ßen, wo­bei die Ob­dach­lo­sig­keit nicht das Schlimms­te ist, er­zählt Said. „Viel schlim­mer ist, dass das Auf­nah­me­zen­trum so über­füllt ist, dass ich so wahn­sin­nig al­lein bin, dass ich ger­ne Deutsch ler­nen möch­te, um mit je­man­dem re­den zu kön­nen, dass ich end­lich wis­sen will, wie es mit mei­nem Le­ben wei­ter geht, dass ich mei­ne El­tern an­ru­fen möch­te, um ih­nen zu sa­gen, dass ich noch lebe.“ Die Ca­ri­tas Erz­diö­ze­se Wien wird in den nächs­ten Wo­chen und Mo­na­ten fünf Wohn­ge­mein­schaf­ten für un­be­glei­te­te min­der­jäh­ri­ge Flücht­lin­ge wie Said er­öff­nen. Die Ad­ap­tie­rung, Re­no­vie­rung und der Aus­bau ist von Spen­den ab­hän­gig. Im­mo­bi­li­en da­für wer­den ger­ne an­ge­nom­men. „Dem Team von Mi­chae­ler & Part­ner war es ein gro­ßes Be­dürf­nis im Rah­men der 20-Jahr Fei­er die am 9. Sep­tem­ber im Fal­ken­stei­ner Ho­tel Mar­ga­re­ten statt­ge­fun­den hat auch et­was Gu­tes zu be­wir­ken und hat sich die­ses Pro­jekt der Ca­ri­tas aus­ge­sucht“ so Mar­ti­na Maly-Gärt­ner GF der Mi­chae­ler & Part­ner Wien. Im Rah­men ei­ner Tom­bo­la wur­den 3500 Euro Spen­den ge­sam­melt.

„Die letz­ten 20 Jah­re sind wie im Flug ver­gan­gen, wir ha­ben in die­ser Zeit über 300 Pro­jek­te auf in­ter­na­tio­na­ler Ebe­ne rea­li­siert und stra­te­gisch be­ra­ten“, so Ot­mar Mi­chae­ler. “Durch un­se­re bei­den Stand­or­te in Varn (Süd­ti­rol) und Wien ist es uns mög­lich, Pro­jek­te im ge­sam­ten Alpe Adria-, Cen­tral Eas­tern Eu­ro­pe- und South Eas­tern Eu­ro­pe-Raum zu rea­li­sie­ren. Das und die Mo­ti­va­ti­on und lang­jäh­ri­ge Er­fah­rung des Teams ma­chen un­ter an­de­rem un­se­ren Er­folg aus. Ge­mein­sam wer­den wir auch die nächs­ten 20 Jah­re un­se­re Kun­den be­geis­tern und pro­fes­sio­nell be­ra­ten."

Wel­che Haus­ver­wal­ter sind die Größ­ten? Wer be­treut die meis­ten Flä­chen? Wer er­wirt­schaf­tet das meis­te Ho­no­rar? Und ...ha­ben Kun­den die Mög­lich­keit, die Da­ten on­line ein­zu­se­hen? Das Im­mo­bi­li­en Ma­ga­zin will es wis­sen. Erst­mals schafft das Im­mo­bi­li­en Ma­ga­zin, Öster­reichs füh­ren­des Me­di­um für die Im­mo­bi­li­en­wirt­schaft, mit dem Haus­ver­wal­ter­ran­king ei­nen um­fas­sen­den Ein­blick in die Bran­che.

Da­her ver­sen­den wir den an­ge­häng­ten Fra­ge­bo­gen bun­des­weit an alle Haus­ver­wal­tungs­un­ter­neh­men. Wir bit­ten auch Sie, das Da­ten­blatt, das Sie un­ter dem Link http://www.immobilien-magazin.at/downloads/hausverwalterranking.pdf fin­den, aus­zu­fül­len und an uns zu re­tour­nie­ren. Der Ein­sen­de­schluss ist der 30. Sep­tem­ber. Spä­ter ein­tref­fen­de Da­ten kön­nen wir aus­nahms­los nicht be­rück­sich­ti­gen. Das Ran­king er­scheint in der No­vem­ber­aus­ga­be des Im­mo­bi­li­en Ma­ga­zins (ET: 2. No­vem­ber) und ist ab dann auch im In­ter­net auf www.immobilien-magazin.at ver­füg­bar. Set­zen auch Sie ein ge­wich­ti­ges Zei­chen für die Se­rio­si­tät der Bran­che und hel­fen Sie uns mit der wahr­heits­ge­mä­ßen An­ga­be Ih­rer Da­ten. Wir bit­ten um Ver­ständ­nis, dass wir von der Norm ab­wei­chen­de Zah­len nach­re­cher­chie­ren wer­den. Be­den­ken Sie da­bei: Die wahr­heits­ge­mä­ße An­ga­be der Zah­len steht für das Image Ih­res Un­ter­neh­mens und der ge­sam­ten Bran­che.

Vor kur­zem ha­ben in der Schwai­ger­gas­se 29-33 in Wien Flo­rids­dorf die Ab­bruch­ar­bei­ten zur Er­rich­tung ei­nes Wohn­hau­ses mit ...rund 4.100 m² Nutz­flä­che be­gon­nen. Ge­plant sind 27 Re­gel­ge­schoß-Woh­nun­gen zwi­schen 50 und 77 m² so­wie neun Dach­ge­schoß-Mai­so­net­ten mit bis zu 130 m². Alle Woh­nun­gen ver­fü­gen zu­sätz­lich über Log­gi­en, Bal­ko­ne oder Ter­ras­sen. Zu­dem gibt es auch Ei­gen­gar­ten­flä­chen. Läuft al­les plan­ge­mäß, er­folgt die Fer­tig­stel­lung der 36 ARE Miet­woh­nun­gen bis Ende 2017.

Beim ARE Woh­nungs­pro­jekt in der Schwai­ger­gas­se han­delt es sich um ein An­kaufs­pro­jekt. Pro­jekt­ent­wick­ler und für die Ab­wick­lung der Erst­ver­mie­tung zu­stän­dig ist die Bau & Bo­den Im­mo­bi­li­en­ge­sell­schaft mbH aus Linz. Der ver­ant­wort­li­che Ar­chi­tekt ist Ro­man Kaindl von der kb+l ar­chi­tek­tur-ZT GmbH aus Gmun­den.

Die Im­mo­bi­li­en­platt­form will­ha­ben.at hat das Park­platz-An­ge­bot von Wie­ner Miet­woh­nun­gen un­ter die Lupe ge­nom­men. Wäh­rend im Be­zirk Do­nau­stadt fast die Hälf­te (46,68 Pro­zent) al­ler auf will­ha­ben.at an­ge­bo­te­nen Miet­woh­nun­gen über ei­nen ei­ge­nen Park­platz ver­fügt, galt dies im glei­chen Zeit­raum für nur knapp acht Pro­zent al­ler Miet­woh­nun­gen in Ru­dolfs­heim-Fünf­haus.

Ein eben­falls er­freu­li­ches An­ge­bot an Park­plät­zen bie­tet sich den Woh­nungs­mie­tern in den Be­zir­ken Hiet­zing (37,72 Pro­zent), Dö­bling (35,78 Pro­zent) und Lie­sing (33,37 Pro­zent). Hin­ge­gen sind ei­ge­ne Park­plät­ze in den Be­zir­ken Bri­git­ten­au (9,69 Pro­zent), Al­ser­grund (11,33 Pro­zent) und Jo­sef­stadt (11,82 Pro­zent) ab­so­lu­te Man­gel­wa­re.

Ju­dith Köss­ner, Lei­te­rin des Im­mo­bi­li­en-Ge­schäfts von will­ha­ben.at, kom­men­tiert das Park­platz-An­ge­bot für Mie­ter in Wien: „Im Stadt­er­wei­te­rungs-Ge­biet Do­nau­stadt wur­den in den ver­gan­ge­nen fünf­zehn Jah­ren sehr vie­le Neu­bau­ten mit PKW-Stell­plät­zen er­rich­tet. Hier kön­nen die tra­di­tio­nel­len No­bel­be­zir­ke Hiet­zing und Dö­bling nicht mit­hal­ten. Be­son­ders pre­kär ist die Park­platz-Si­tua­ti­on im fünf­zehn­ten und zwan­zigs­ten Be­zirk, wo über­durch­schnitt­lich vie­le Woh­nun­gen zu fin­den sind, die noch ohne ge­setz­lich vor­ge­schrie­be­ne Pflicht­stell­plät­ze er­rich­tet wur­den.“

Mi­cha­el Birk­ner, zu­vor als Pro­ku­rist bei der Bank Aus­tria Real In­vest tä­tig, wech­selt jetzt zu Ro­land Schmid ins Ma­nage­ment sei­ner ...Ro­land Schmid Group und wird dort als neu­er Ge­schäfts­füh­rer die Ge­schi­cke der Grup­pe lei­ten. In der Po­si­ti­on als CEO über­nimmt der frü­he­re Bank Aus­tria Ma­na­ger, der un­ter an­de­rem Ge­schäfts­füh­rer der Real In­vest Im­mo­bi­li­en GmbH war, sämt­li­che Un­ter­neh­mens­füh­rungs-Agen­den der Grup­pe. Ei­gen­tü­mer Schmid selbst wird sich künf­tig auf die Ent­wick­lung und den Aus­bau von neu­en, in­no­va­ti­ven Pro­dukt­ide­en für sei­ne Un­ter­neh­mun­gen IM­MOu­ni­ted, Ima­bis, Schmid IT und le­x­u­ni­ted fo­kus­sie­ren. Birk­ner stu­dier­te an der Uni­ver­si­tät Wien so­wie an der TU Wien und an der IMA­DEC Uni­ver­si­ty so­wie der BWI Ba­sel.