Mittlerer Osten investiert gerne in Europa

In­ves­to­ren aus dem Mitt­le­ren Os­ten ha­ben im Jahr 2014 rund US‑Dol­lar 14,1 Mrd. au­ßer­halb ih­rer ei­ge­nen Hei­mat­re­gi­on ...in­ves­tiert, be­legt ein ak­tu­el­ler Re­port von CBRE. Im Ver­gleich zum Vor­jahr ist dies ein Rück­gang um etwa 13 Pro­zent (2013: US‑Dol­lar 16,3 Mrd.), den­noch war der Mitt­le­re Os­ten im Jahr 2014 die dritt­größ­te Her­kunfts­re­gi­on von aus­län­di­schem Ka­pi­tal, nach Asi­en mit US-Dol­lar 28 Mrd. und Nord­ame­ri­ka mit dem höchs­ten In­ves­ti­ti­ons­vo­lu­men in der Höhe von US-Dol­lar 66 Mrd.

Mit US-Dol­lar 10,2 Mrd. ent­fiel der größ­te An­teil der In­ves­ti­tio­nen aus dem Mitt­le­ren Os­ten auf den Ge­wer­be­im­mo­bi­li­en­markt in Eu­ro­pa. Lon­don stand mit ei­nem in­ves­tier­ten Vo­lu­men von rund US-Dol­lar 4,4 Mrd. an ers­ter Stel­le, ob­wohl hier ein Rück­gang des An­teils am Ge­samt­vo­lu­men von 45 Pro­zent (2013) auf 32 Pro­zent (2014) ver­zeich­net wur­de. Da­hin­ter folg­ten Pa­ris mit US-Dol­lar 2,2 Mrd. (+16 Pro­zent ge­gen­über 2013) und New York mit US-Dol­lar 1,3 Mrd. (+10 Pro­zent ge­gen­über 2013).

Der Groß­teil des in­ves­tier­ten Ka­pi­tals aus dem Mitt­le­ren Os­ten ent­fiel mit rund US‑Dol­lar 7,3 Mrd. auf Bü­ro­im­mo­bi­li­en. Da­hin­ter folg­ten Ho­tel­im­mo­bi­li­en mit ei­nem Vo­lu­men von etwa US‑Dol­lar 2,3 Mrd., Han­dels­im­mo­bi­li­en mit US-Dol­lar 1,7 Mrd. so­wie Wohn­im­mo­bi­li­en mit rund US-Dol­lar 1,0 Mrd. In­dus­tri­e­im­mo­bi­li­en la­gen mit US‑Dol­lar 573 Mio. auf dem fünf­ten Platz. Mit rund US-Dol­lar 5,8 Mrd. sind Staats­fonds im Jahr 2014 als stärks­te In­ves­to­ren­grup­pe auf­ge­tre­ten. Ob­wohl ihr An­teil im Ver­gleich zu 2013 (US-Dol­lar 8,4 Mrd.) rück­läu­fig war, la­gen die­se wei­ter­hin deut­lich vor den Im­mo­bi­li­en­un­ter­neh­men (US-Dol­lar 2,9 Mrd.) und Pri­vat­in­ves­to­ren (US-Dol­lar 2,5 Mrd.) als wei­te­re Käu­fer­grup­pen. Der An­teil an­de­rer in­sti­tu­tio­nel­ler In­ves­to­ren ging von US-Dol­lar 2,5 Mrd. im Jahr 2013 auf US-Dol­lar 1,0 Mrd. in 2014 zu­rück.

Da­mit hat man dann doch nicht ge­rech­net - aber die Über­ra­schung hät­te an­ge­neh­mer nicht sein kön­nen: Nach dem Markt­ein­tritt der ...COM­FORT in den ös­ter­rei­chi­schen Markt 2014 muss Toch­ter COM­FORT Aus­tria be­reits jetzt in ein neu­es - grö­ße­res - Büro in der Sin­ger­stra­ße um­zie­hen. Das fei­ert man am 28. Mai mit Kun­den, Part­nern - Freun­den. In Deutsch­land gibt es be­reits Bü­ros in Ber­lin, Düs­sel­dorf, Ham­burg, Leip­zig und Mün­chen; in der Schweiz ist man in Zü­rich ver­tre­ten. Die COM­FORT hat sich auf ein re­la­tiv klei­nes Markt­seg­ment spe­zia­li­siert, näm­lich Re­tail-Im­mo­bi­li­en in Top­la­gen. Das hat dem Un­ter­neh­men im Lau­fe der Jah­re ei­nen Kun­den­mix aus er­folg­rei­chen Fi­li­al­un­ter­neh­men aber auch lo­ka­len Ein­zel­händ­lern ein­ge­bracht.

Im Be­reich der Ver­mitt­lung von Ge­schäfts­häu­sern ar­bei­tet man mit in­sti­tu­tio­nel­len An­le­gern wie in- und aus­län­di­schen Im­mo­bi­li­en­fonds, Pen­si­ons­kas­sen, Spe­zi­al­fonds, Ban­ken, Ver­si­che­run­gen oder Stif­tun­gen eben­so zu­sam­men wie mit Pro­jekt­ent­wick­lern und pri­va­ten An­le­gern. Zu den an­ge­bo­te­nen Leis­tun­gen zäh­len au­ßer­dem die Kon­zep­tio­nie­rung und die Um­struk­tu­rie­rung von Ein­zel­han­dels­im­mo­bi­li­en für Im­mo­bi­li­en­ei­gen­tü­mer oder Pro­jekt­ent­wick­ler.

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Im­mo­bi­li­en.net prä­sen­tiert sich seit An­fang Juni in ei­nem neu­en De­sign. Die neu ge­stal­te­te Sei­te war­tet mit ei­ner neu­en ...Geo­gra­phie­su­che, den wich­tigs­ten Fil­ter­op­tio­nen für eine schnel­le­re und be­que­me­re Su­che so­wie ei­ner ver­bes­ser­ten An­ge­bots­dar­stel­lung in der Er­geb­nis­lis­te auf. Für die "Un­ter­wegs-Sur­fer" wur­de die Sei­te für mo­bi­le End­ge­rä­te op­ti­miert - Stich­wort "Re­s­pon­sive De­sign". Rund 40 Pro­zent der Nut­zer fin­den auf Im­mo­bi­li­en.net be­reits heu­te ihr neu­es Zu­hau­se auf ei­nem mo­bi­len End­ge­rät.

"Pünkt­lich zum Jah­res­tag des Zu­sam­men­schlus­ses mit Im­mo­bi­li­en.net ge­ben wir der Platt­form der ers­ten Stun­de wie­der die mo­derns­te Tech­no­lo­gie. Un­se­re Kun­den sind seit Sep­tem­ber 2014 auf bei­den Platt­for­men er­folg­reich - und so soll es auch blei­ben. So­lan­ge die Mie­ter und Käu­fer wei­ter Im­mo­bi­li­en.net so zahl­reich be­su­chen, wer­den wir die Zwei­mar­ken-Stra­te­gie auch tech­no­lo­gisch un­ter­stüt­zen. Es gibt viel, was die bei­den Platt­for­men von­ein­an­der ler­nen", so Pa­trick Schen­ner, Ge­schäfts­füh­rer von Im­mo­bi­li­en­S­cou­t24 in Öster­reich.

Die­se Wo­che be­gin­nen am CAM­PUS V in Dorn­birn die Ar­bei­ten für die um­fang­rei­che Neu­ge­stal­tung des ehe­ma­li­gen Com­pe­tence ...Cen­ter Dorn­birn. Das Ge­bäu­de wur­de vor knapp 20 Jah­ren er­rich­tet und war das ers­te Ent­wick­lungs­pro­jekt der Pris­ma.

Mit der Er­öff­nung des Com­pe­tence Cen­ter Dorn­birn 1996 wur­de in un­mit­tel­ba­rer Nach­bar­schaft zum sei­ner­zeit eben­falls neu­en Stand­ort der FH Vor­arl­berg erst­mals ein Im­puls­zen­trum mit dem Schwer­punkt­be­reich Nach­hal­tig­keit um­ge­setzt. In den kom­men­den Mo­na­ten er­folgt nun eine um­fas­sen­de, zeit­ge­mä­ße Neu­ge­stal­tung der Fas­sa­de im Kon­text des sich dy­na­misch ent­wi­ckeln­den Cam­pus V. In­halt­lich er­fährt der CAM­PUS V, Stadt­stra­ße 33 kei­ne Ver­än­de­run­gen, er bleibt Stand­ort für in­no­va­ti­ve, kom­pe­ten­te Un­ter­neh­men und In­sti­tu­tio­nen aus den Be­rei­chen En­er­gie, Tech­no­lo­gie, Life Sci­en­ces und er­gän­zen­de Wirt­schafts­dienst­leis­tun­gen.

„Die In­ves­ti­ti­on von ca. 1,6 Mil­lio­nen Euro in den um­fas­sen­den Re­launch der Stadt­stra­ße 33 ist ein kla­res Be­kennt­nis der PRIS­MA Un­ter­neh­mens­grup­pe zum CAM­PUS V. Die nach­hal­ti­ge Wei­ter­ent­wick­lung des im Jahr 1996 fer­tig­ge­stell­ten Ge­bäu­des und ers­ter Stand­ort­ent­wick­lung in der Un­ter­neh­mens­ge­schich­te liegt uns be­son­ders am Her­zen“, be­tont Bern­hard Ölz, Pris­ma-Vor­stand.

Der CAM­PUS V um­fasst den ge­sam­ten Stand­ort auf bei­den Sei­ten der Dorn­bir­ner Ach mit den drei Teil­be­rei­chen „Hin­te­re Ach­müh­ler­stra­ße“, „Hoch­schul­stra­ße“ und „Stadt­stra­ße“.

Bei der Lieb­lings­ho­se geht der Knopf nicht mehr zu und das T-Shirt aus dem Ur­laub spannt et­was. Doch das ist noch lan­ge kein Grund, die Kla­mot­ten in den Alt­klei­der­con­tai­ner ...zu wer­fen: 35 Pro­zent der Öster­rei­che­rin­nen hor­ten zu enge Klei­dung in der Hoff­nung, sie ir­gend­wann wie­der tra­gen zu kön­nen. Zu die­sem Er­geb­nis kommt eine ak­tu­el­le Um­fra­ge von im­mo­welt.at. Noch schlech­ter als von Klei­dungs­stü­cken kön­nen sich Frau­en al­ler­dings von Rei­se­an­den­ken (47 Pro­zent), Stu­di­en- be­zie­hungs­wei­se Schul­un­ter­la­gen (40 Pro­zent) oder Kin­der­bü­chern und Spiel­zeug (41 Pro­zent) tren­nen. Sie pla­nen wohl, ihre al­ten Pup­pen und Bü­cher ir­gend­wann dem ei­ge­nen Nach­wuchs zu über­las­sen.

Män­ner sind bei ih­rer Sam­mel­lei­den­schaft we­ni­ger nost­al­gisch, son­dern den­ken eher prak­tisch: 34 Pro­zent sam­meln Er­satz- und Re­pa­ra­tur­tei­le so­wie Werk­zeug. Bei den Frau­en (14 Pro­zent) ist das In­ter­es­se an In­bus­schlüs­seln, Schrau­ben­zie­hern und Co. hin­ge­gen deut­lich ge­rin­ger. Da­für he­ben nur die we­nigs­ten Män­ner al­tes Kin­der­spiel­zeug (24 Pro­zent) und zu enge Klei­dung (19 Pro­zent) auf. Auch Sou­ve­nirs aus ver­gan­ge­nen Ur­lau­ben (34 Pro­zent) fin­den sich deut­lich sel­te­ner un­ter den Staub­fän­gern wie­der. Le­dig­lich bei der Lei­den­schaft für Schall­plat­ten und Kas­set­ten ti­cken bei­de Ge­schlech­ter ähn­lich: 41 Pro­zent der Män­ner und 36 Pro­zent der Frau­en kön­nen sich nicht von den Lieb­lings­plat­ten aus der Ju­gend tren­nen.

Max An­dex­lin­ger ist bei HEC­TAS Fa­ci­li­ty Ser­vices ab so­fort für die Nie­der­las­sungs­lei­tung Ober­ös­ter­reich, Salz­burg ...und Ti­rol ver­ant­wort­lich. Er führt den ope­ra­ti­ven Be­trieb und das Per­so­nal und baut das Leis­tungs­port­fo­lio wei­ter aus.

Der Nie­der­las­sungs­lei­ter von Ober­ös­ter­reich ist da­mit nun auch für die Re­gio­nen Salz­burg und Ti­rol zu­stän­dig. Durch die geo­gra­phi­sche Ver­grö­ße­rung sei­nes Auf­ga­ben­ge­bie­tes ist An­dex­lin­ger für knapp 300 ge­werb­li­che Mit­ar­bei­te­rIn­nen und An­ge­stell­te ver­ant­wort­lich.

Der ge­lern­te Groß­han­dels- und Bü­ro­kauf­mann hat vor fünf Jah­ren bei HEC­TAS Fa­ci­li­ty Ser­vices im Ver­trieb an­ge­fan­gen zu ar­bei­ten. Auf­grund sei­nes ho­hen En­ga­ge­ments, schnel­len Auf­fas­sungs­ga­be und Füh­rungs­qua­li­tä­ten wur­de dem Quer­ein­stei­ger be­reits nach dem ers­ten hal­ben Jahr die Lei­tung der Nie­der­las­sung Ober­ös­ter­reich über­tra­gen. 2013 leg­te An­dex­lin­ger die Meis­ter­prü­fung für das Ge­bäu­de­rei­ni­ger­hand­werk ab.