Kärntner Grenzstationen
stehen zum Verkauf

Bundesforste verdienten
nur mit Immobilien

20.05.2015

Kleine Immo-Steuerentlastung

Wohnungsübertragung an Partner bis 150 m² frei

Von Gerhard Rodler

Wenn eine Wohnung, die der gemeinsame Hauptwohnsitz ist, zwischen Ehepartnern oder eingetragenen Partnern übertragen wird, so ist dies künftig bis zu einer Fläche von 150 m² steuerfrei. Das soll sowohl im Todesfall als auch unter Lebenden gelten. Besteuert wird nur die Fläche über 150 m².

Im Rahmen der Steuerreform wird die Übertragung von Wohnungen und Grundstücken an Familienmitglieder künftig anders besteuert. Statt des dreifachen Einheitswertes wird ab 2016 der Verkehrswert als Basis der Besteuerung herangezogen. Für Woh-

nungen bis zu einem Wert von 250.000 Euro bedeute dies zumeist eine Verbilligung, so Schelling. Denn bis zu diesem Wert gilt eine Steuer von 0,5 Prozent auf den Verkehrswert statt 2 Prozent auf den dreifachen Einheitswert. Für einen

Wohnungswert zwischen 250.000 und 400.000 Euro

Weiter

Attraktiver Speckgürtel

Von Gerhard Rodler

Das Immobilienportal willhaben.at hat die Preisunterschiede von Eigentumswohnungen in den österreichischen Landeshauptstädten und den unmittelbar daran angrenzenden Bezirken im Jahr 2014 unter-

sucht. Analysiert wurden die Preise von allen Wohnungen und Dachgeschosswohnungen, die vergangenes Jahr den Besitzer wechselten, auf Basis der Grundbuchdatenbank

Weiter

drucken schließen

Kleine Immo-Steuerentlastung

Wohnungsübertragung an Partner bis 150 m² frei

Von Gerhard Rodler

Wenn eine Wohnung, die der gemeinsame Hauptwohnsitz ist, zwischen Ehepartnern oder eingetragenen Partnern übertragen ...wird, so ist dies künftig bis zu einer Fläche von 150 m² steuerfrei. Das soll sowohl im Todesfall als auch unter Lebenden gelten. Besteuert wird nur die Fläche über 150 m².

Im Rahmen der Steuerreform wird die Übertragung von Wohnungen und Grundstücken an Familienmitglieder künftig anders besteuert. Statt des dreifachen Einheitswertes wird ab 2016 der Verkehrswert als Basis der Besteuerung herangezogen. Für Wohnungen bis zu einem Wert von 250.000 Euro bedeute dies zumeist eine Verbilligung, so Schelling. Denn bis zu diesem Wert gilt eine Steuer von 0,5 Prozent auf den Verkehrswert statt 2 Prozent auf den dreifachen Einheitswert. Für einen Wohnungswert zwischen 250.000 und 400.000 Euro gelten zwei Prozent, darüber 3,5 Prozent.

Die Berechnung der Verkehrswerte soll unbürokratisch von Notaren vorgenommen werden können, versprach Schelling. Dazu werde per Vorordnung ein Immobilienspiegel festgelegt, in Überlegung sei jener der Wirtschaftskammer, dessen Tarife als Basis dienen. Der Notar muss dann nur noch individuelle Besonderheiten der Wohnung berücksichtigen, um den Verkehrswert zu bestimmen. Die Nebenkosten für die Wohnungsübertragung sollen sich durch die Verteuerung der Schenkungs/Erbschaftssteuer auf Immobilien nicht ändern, da sie auf den Gerichtsgebühren aufsetzen. Auch die jährlich von allen zu entrichtende Grundsteuer soll von der Umstellung der anlassbezogenen Grunderwerbssteuer nicht berührt werden.

Kommentar abgeben

WeiterlesenSchließen

files/_ad_f_oevi_07_image.gif?mtime=1431942250

drucken schließen

Attraktiver Speckgürtel

Baugrund-Preise dort deutlich niedriger

Von Gerhard Rodler

Das Immobilienportal willhaben.at hat die Preisunterschiede von Eigentumswohnungen in den österreichischen ...Landeshauptstädten und den unmittelbar daran angrenzenden Bezirken im Jahr 2014 untersucht. Analysiert wurden die Preise von allen Wohnungen und Dachgeschosswohnungen, die vergangenes Jahr den Besitzer wechselten, auf Basis der Grundbuchdatenbank von IMMOunited.

Im Burgenland betrug demnach der Preisunterschied zwischen Eisenstadt und dem angrenzenden Bezirk Eisenstadt-Umgebung 40 Prozent. In der Steiermark sind es im Vergleich dazu immerhin 31 Prozent. Mit 106 Prozent ist der Preisunterschied in Kärnten zwischen Klagenfurt (Stadt) und dem Bezirk St. Veit an der Glan übrigens bundesweit am größten.

Moderat gestalten sich die Unterschiede zwischen Salzburg (Stadt) und dem Bezirk Salzburg-Umgebung. Hier beträgt die Preisdifferenz nur 14 Prozent. Noch geringere Unterschiede mit nur 12 Prozent finden sich zwischen St. Pölten (Stadt) und St. Pölten (Land).

Betrachtet man Linz und den Bezirk Urfahr-Umgebung lohnt sich ein Kauf im durchschnittlich 44 Prozent günstigeren Umland. Exakt ein Drittel kann man sparen, wenn man statt in Innsbruck etwa im Bezirk Innsbruck-Land kauft. Wer in Wien auf der Suche nach einer Eigentumswohnung ist, sollte sich auch im Bezirk Gänserndorf umsehen. Hier sind die Wohnungen nämlich im Schnitt um 83 Prozent günstiger als in der Bundeshauptstadt.

Judith Kössner, Leiterin des Immobiliengeschäftes von willhaben.at, resümiert: „Der Blick über die Grenzen der Landhauptstädte lohnt sich. Im besten Fall kann man Wohnungen um mehr als die Hälfte günstiger bekommen, wie das Beispiel Klagenfurt zeigt.“

Kommentar abgeben

WeiterlesenSchließen

files/_ad_f_ehl_28_image.gif?mtime=1430381717

Kärntner Grenzstationen stehen zum Verkauf

Fünf Liegenschaften entlang der Grenze zu Slowenien

Von Gerhard Rodler

Die Bundesimmobiliengesellschaft BIG wird mehrere Kärntner Grenzstationen verkaufen. Die fünf Liegenschaften entlang der Grenze zu Slowenien sollen im Herbst öffentlich angeboten werden. Bis dahin werden noch Verkehrswertgutachten erarbeitet, welche die Mindestpreise festlegen. Zudem wird ein neuer Versuch unternommen, die Grenzstation Thörl-Maglern an der italienischen Grenze zu verkaufen.

Voraussetzung für die Verwertung der Immobilien Riegersdorf (Wurzenpass), Un-

terbergen (Loiblpass), Bad Eisenkappel (Seebergsattel) sowie Zollhaus und Grenzübergang in Lavamünd war eine kürzlich erzielte Einigung zwischen BIG und Land Kärnten. Darin enthalten sind etwa Zufahrtsregelungen sowie die Liegenschaften betreffende Rechte und Pflichten, wie es in einer Ausschreibung vom Freitag hieß.

„Verschenkt“ werden von der BIG die Flugdächer an den Grenzübergängen. Die darf ohne weitere Bezahlung mitnehmen, wer Abbruch und Abtransport auf eigene

Bundesforste verdienten nur mit Immobilien

Ausbau der vergangenen Jahre soll weitergehen

Von Gerhard Rodler

Die Österreichischen Bundesforste (ÖBf) hätten ohne die über die vergangenen Jahre vorangetriebene Diversifizierung der Geschäftsfelder und vor allem dem Ausbau des Immobiliengeschäftes ein negatives Ergebnis. Schließlich wollen die ÖBf sich strikt an die als nachhaltig errechnete Holzerntemenge von 1,5 Mio. Festmetern pro Jahr halten und können über diese Schiene das Ergebnis nicht steigern.

Die Immo-Betriebsleistung stieg im Vorjahr erstmals auf über 40 Mio. Euro

(40,6 Mio. Euro), ein Plus von 4,1 Prozent gegenüber 2013, und soll bis zum Ende des Jahrzehnts die 50-Mio.-Euro-Marke erreichen. Der Jahresüberschuss beläuft sich auf 24,28 Mio. Euro (2013: 17,93 Mio. Euro).

Dass das Immobilien-Geschäft für die ÖBf wichtiger wird, betonen die Vorstände seit Jahren. Im Vorjahr stiegen die vergebenen Baurechte um zehn Prozent auf inzwischen mehr als 450 an der Zahl. „Wäre es nicht gelungen, das Immobiliengeschäft

drucken schließen

Kärntner Grenzstationen stehen zum Verkauf

Fünf Liegenschaften entlang der Grenze zu Slowenien

Von Gerhard Rodler

Die Bundesimmobiliengesellschaft BIG wird mehrere Kärntner Grenzstationen verkaufen. Die fünf Liegenschaften ...entlang der Grenze zu Slowenien sollen im Herbst öffentlich angeboten werden. Bis dahin werden noch Verkehrswertgutachten erarbeitet, welche die Mindestpreise festlegen. Zudem wird ein neuer Versuch unternommen, die Grenzstation Thörl-Maglern an der italienischen Grenze zu verkaufen.

Voraussetzung für die Verwertung der Immobilien Riegersdorf (Wurzenpass), Unterbergen (Loiblpass), Bad Eisenkappel (Seebergsattel) sowie Zollhaus und Grenzübergang in Lavamünd war eine kürzlich erzielte Einigung zwischen BIG und Land Kärnten. Darin enthalten sind etwa Zufahrtsregelungen sowie die Liegenschaften betreffende Rechte und Pflichten, wie es in einer Ausschreibung vom Freitag hieß.

„Verschenkt“ werden von der BIG die Flugdächer an den Grenzübergängen. Die darf ohne weitere Bezahlung mitnehmen, wer Abbruch und Abtransport auf eigene Kosten und Risiko organisiert. Dazu gehören auch die Abtragung der Betonstützen, die Entfernung und Entsorgung der Schrankanlagen, Fahrbahnteiler und Kojen samt provisorischer Sanierung des betroffenen Fahrbahnbelags.

Kommentar abgeben

WeiterlesenSchließen

files/_ad_f_onlinehv_10_flash.jpg?mtime=1431527151

drucken schließen

Bundesforste verdienten nur mit Immobilien

Ausbau der vergangenen Jahre soll weitergehen

Von Gerhard Rodler

Die Österreichischen Bundesforste (ÖBf) hätten ohne die über die vergangenen Jahre vorangetriebene Diversifizierung ...der Geschäftsfelder und vor allem dem Ausbau des Immobiliengeschäftes ein negatives Ergebnis. Schließlich wollen die ÖBf sich strikt an die als nachhaltig errechnete Holzerntemenge von 1,5 Mio. Festmetern pro Jahr halten und können über diese Schiene das Ergebnis nicht steigern.

Die Immo-Betriebsleistung stieg im Vorjahr erstmals auf über 40 Mio. Euro (40,6 Mio. Euro), ein Plus von 4,1 Prozent gegenüber 2013, und soll bis zum Ende des Jahrzehnts die 50-Mio.-Euro-Marke erreichen. Der Jahresüberschuss beläuft sich auf 24,28 Mio. Euro (2013: 17,93 Mio. Euro).

Dass das Immobilien-Geschäft für die ÖBf wichtiger wird, betonen die Vorstände seit Jahren. Im Vorjahr stiegen die vergebenen Baurechte um zehn Prozent auf inzwischen mehr als 450 an der Zahl. „Wäre es nicht gelungen, das Immobiliengeschäft auszubauen, wäre das Ergebnis heute negativ“, sagte ÖBf-Finanzvorstand Schöppl.

Das Immo-Geschäft besteht bei den ÖBf aus Verpachtung und der Vergabe von Baurechten - meist auf 100 Jahre. Die Republik bleibt zwar Grundstückseigentümer, trotzdem entsteht ein Eigentum auf Zeit, das im Grundbuch fixiert ist - also kann auch weiterverkauft oder vererbt werden. Mit den Baurechtsinhabern können aber auch Neuregelungen über die Nachnutzungen getroffen werden, dann müsse das Objekt nicht notwendigerweise wieder eins zu eins an die ÖBf zurückgehen. Das zeigt sich dann aber erst nach der Laufzeit von eben bis zu 100 Jahren. Ansonsten gehen die Objekte mit oder ohne Entschädigung wieder zurück an die ÖBf.

In Summe verfügen die Bundesforste über 4.200 Objekte, von denen 350 vermietet sind.

Kommentar abgeben

WeiterlesenSchließen

files/_ad_f_ehl_31_image.jpg?mtime=1430841948

IVG vermietet in Berlin

Zwei weirere Büro-Vollvermietungen

Von Gerhard Rodler

Die IVG Institutional Funds GmbH (IVG IF) kann in der Bundeshauptstadt gleich zwei Vollvermietungen vermelden. Insgesamt werden ca. 1.200 m² an die Telefónica Germany GmbH & Co OHG und die Junge Union Deutschlands vermietet. Die Telefónica Germany GmbH & Co OHG, die durch die Zusammenlegung mehrerer Standorte eine Hauptstadtrepräsentanz schaffen möchte, bezieht eine knapp 950 m² große Fläche in dem Objekt „Kaiserhöfe“, wäh-

rend die Junge Union gut 270 m² im dem Objekt „Palais am Bundesrat“ anmietet.

Bei dem Objekt „Kaiserhöfe“ handelt es sich um ein siebenstöckiges Büro- und Geschäftsgebäude, das an der traditionsreichen Adresse Unter den Linden 26-30 liegt und aus den Jahren 1913 bzw. 1914 stammt. Von den über 14.000 m² Gesamtnutzfläche des Gebäudes entfallen knapp 2.500 m² auf Einzelhandels-, 7.000 m² auf Büro- und 3.600 m² auf Wohnflächen. Zu-

KWG startete im Minus

conwert-Tochter mit 37 Prozent weniger Umsatz

Von Gerhard Rodler

Die KWG Kommunale Wohnen AG (KWG) ist ein deutsches börsennotiertes Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung und Bewirtschaftung von Wohnimmobilien konzentriert. Das Unternehmen, das sich zu rund 80 Prozent im Mehrheitsbesitz der österreichischen conwert Immobilien Invest SE befindet, gab das Ergebnis der ersten drei Monate 2015 bekannt.

Demnach sind die Umsatzerlöse im

Berichtszeitraum um stolze 37 Prozent auf 10,7 Mio Euro (1-3/2014: 17,1 Mio Euro) abgesackt. Diese Verringerung ist vor allem auf die wesentlich niedrigeren Veräußerungserlöse zurückzuführen. Die Vermietungserlöse reduzierten sich - bedingt durch die im Vorjahr verkauften Einheiten - um rund 5 Prozent von 10,8 Mio Euro im Berichtszeitraum des Vorjahres auf 10,3 Mio Euro in den ersten drei Monaten 2015.

drucken schließen

IVG vermietet in Berlin

Zwei weirere Büro-Vollvermietungen

Von Gerhard Rodler

Die IVG Institutional Funds GmbH (IVG IF) kann in der Bundeshauptstadt gleich zwei Vollvermietungen vermelden. Insgesamt werden ...ca. 1.200 m² an die Telefónica Germany GmbH & Co OHG und die Junge Union Deutschlands vermietet. Die Telefónica Germany GmbH & Co OHG, die durch die Zusammenlegung mehrerer Standorte eine Hauptstadtrepräsentanz schaffen möchte, bezieht eine knapp 950 m² große Fläche in dem Objekt „Kaiserhöfe“, während die Junge Union gut 270 m² im dem Objekt „Palais am Bundesrat“ anmietet.

Bei dem Objekt „Kaiserhöfe“ handelt es sich um ein siebenstöckiges Büro- und Geschäftsgebäude, das an der traditionsreichen Adresse Unter den Linden 26-30 liegt und aus den Jahren 1913 bzw. 1914 stammt. Von den über 14.000 m² Gesamtnutzfläche des Gebäudes entfallen knapp 2.500 m² auf Einzelhandels-, 7.000 m² auf Büro- und 3.600 m² auf Wohnflächen. Zusätzlich stehen in der Immobilie, bei deren Vermietung an Telefónica die Savills Immobilien Beratungs GmbH vermittelnd tätig war, 23 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Mit dem Einzug des Telekommunikationsunternehmens sind die „Kaiserhöfe“ vollvermietet. Die neue Geschäftsstelle der Jungen Union Deutschlands befindet sich in bester Innenstadtlage nahe der vor kurzem eröffneten „Mall of Berlin“. Die insgesamt etwa 420 m² Einzelhandels-, 3.400 m² Büro und 1.100 m² Wohnflächen des Objektes „Palais am Bundesrat“ sind nun gleichfalls vollvermietet. CBRE war bei der Vermietung des „Palais am Bundesrat“ vermittelnd tätig.

Kommentar abgeben

WeiterlesenSchließen

files/_ad_f_edireal_01_edireal.gif?mtime=1431527151

drucken schließen

KWG startete im Minus

conwert-Tochter mit 37 Prozent weniger Umsatz

Von Gerhard Rodler

Die KWG Kommunale Wohnen AG (KWG) ist ein deutsches börsennotiertes Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung ...und Bewirtschaftung von Wohnimmobilien konzentriert. Das Unternehmen, das sich zu rund 80 Prozent im Mehrheitsbesitz der österreichischen conwert Immobilien Invest SE befindet, gab das Ergebnis der ersten drei Monate 2015 bekannt.

Demnach sind die Umsatzerlöse im Berichtszeitraum um stolze 37 Prozent auf 10,7 Mio Euro (1-3/2014: 17,1 Mio Euro) abgesackt. Diese Verringerung ist vor allem auf die wesentlich niedrigeren Veräußerungserlöse zurückzuführen. Die Vermietungserlöse reduzierten sich - bedingt durch die im Vorjahr verkauften Einheiten - um rund 5 Prozent von 10,8 Mio Euro im Berichtszeitraum des Vorjahres auf 10,3 Mio Euro in den ersten drei Monaten 2015. Entsprechend sanken auch die Nettokaltmieten leicht von 7,8 Mio Euro auf 7,5 Mio Euro. Das Konzernergebnis nach Steuern sank um rund 14 Prozent auf 2,1 Mio Euro (1-3/2014: 2,4 Mio Euro). Für das erste Quartal 2015 wies die KWG einen FFO I (exklusive Verkäufe) von 2,6 Mio Euro aus (1-3/2014: 1,9 Mio Euro).

Die KWG wird ihre Strategie der Portfoliobereinigung weiter fortsetzen und sich selektiv von Beständen trennen, die aus baulichen oder regionalen Aspekten nicht optimal in die Portfoliostrategie passen.

Kommentar abgeben

WeiterlesenSchließen

Luft aus der Blase

Immobilienpreise in China erneut gesunken

Von Gerhard Rodler

Der chinesische Immobilienmarkt ist nach wie vor eine Hochschaubahn. Aber nach jahrelanger unglaublicher steiler Aufwärtsentwicklung und einer rumpeligen Steilkurve nach unten, könnte sich der Markt kurz vor dem freien Fall befinden.

Der Verfall der Häuserpreise in China hat sich im April jedenfalls fortgesetzt und sogar an Fahrt aufgenommen. Neue Wohnimmobilien kosteten im Schnitt um 6,1 Prozent weniger als ein Jahr zuvor, er-

gaben Reuters-Berechnungen auf Grundlage von offiziellen Daten aus 70 Großstädten. Das war der achte Rückgang in Folge. Als Hauptgrund dafür gilt der enorme Bestand an unverkauften Wohnungen. In China gibt es ja ganze Geisterstädte in einer Dimension vergleichbar mit der Stadt Graz und teilweise noch größer, die seit Jahren aufgrund der Preise nicht besiedelbar sind.

Das bremst die Bauinvestitionen, die etwa ein Fünftel des Bruttoinlandsproduk-

drucken schließen

Luft aus der Blase

Immobilienpreise in China erneut gesunken

Von Gerhard Rodler

Der chinesische Immobilienmarkt ist nach wie vor eine Hochschaubahn. Aber nach jahrelanger unglaublicher steiler Aufwärtsentwicklung ...und einer rumpeligen Steilkurve nach unten, könnte sich der Markt kurz vor dem freien Fall befinden.

Der Verfall der Häuserpreise in China hat sich im April jedenfalls fortgesetzt und sogar an Fahrt aufgenommen. Neue Wohnimmobilien kosteten im Schnitt um 6,1 Prozent weniger als ein Jahr zuvor, ergaben Reuters-Berechnungen auf Grundlage von offiziellen Daten aus 70 Großstädten. Das war der achte Rückgang in Folge. Als Hauptgrund dafür gilt der enorme Bestand an unverkauften Wohnungen. In China gibt es ja ganze Geisterstädte in einer Dimension vergleichbar mit der Stadt Graz und teilweise noch größer, die seit Jahren aufgrund der Preise nicht besiedelbar sind.

Das bremst die Bauinvestitionen, die etwa ein Fünftel des Bruttoinlandsproduktes der nach den USA zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt ausmachen. Sie dürfte auch deshalb in diesem Jahr so langsam wachsen wie seit einem Vierteljahrhundert nicht mehr. In einigen Metropolen zeichnet sich inzwischen eine leichte Erholung am Immobilienmarkt ab: In der Hauptstadt Peking stiegen die Preise im April um 0,7 Prozent zum Vormonat, in Shanghai um 0,6 Prozent.

Kommentar abgeben

WeiterlesenSchließen

Karriere zum Tag: Neu bei EHL

Pöchhacker neu in Abteilung Vorsorgewohnungen

Von Gerhard Rodler

Andrea Pöchhacker verstärkt ab sofort die stark wachsende Abteilung Vorsorgewohnungen von EHL Immobilien, einem der führenden Immobiliendienstleister Österreichs. EHL Immobilien ist bereits seit mehr als 20 Jahren auf den Verkauf und die Vermietung von Vorsorgewohnungen spezialisiert und österreichischer Marktführer im Bereich Wohnen. Andrea Pöchhacker ist konzessionierte Immobilientreuhänderin (Maklerin, Verwalterin). Vor ihrem Eintritt

Luxus zum Tag: Süßes Leben

Wohnung von Federico Fellini in Rom wird verkauft

Von Gerhard Rodler

Es ist ein Hauch von irgendwie immer noch lebendiger Filmgeschichte, aber es ist auch eine der gar nicht so seltenen Luxuswohnungen in Rom, denen man ihre Besonderheit erst auf den zweiten Blick ansieht. Und eher nicht von der äußeren Fassade.

Die Wohnung des legendären italienischen Regisseurs Federico Fellini (1920-1993) steht in Rom zum Verkauf. Die luxuriöse Dachgeschosswohnung mit sechs

Zimmern und drei Bädern im schicken nördlichen Viertel Parioli hat „nur“ 250 m² Wohnfläche, dafür aber auch eine für römische Verhältnisse wirklich großzügige 30 m² umfassende Terrasse mit Blick ins Grüne. Und zwar mit unverbaubarem Blick ins Grüne, was in der italienischen Hauptstadt definitiv eine Ausnahmeerscheinung ist.

Fellini habe dort mehr als zehn Jahre gewohnt, erklärte der Immobilienmakler

drucken schließen

Karriere zum Tag: Neu bei EHL

Pöchhacker neu in Abteilung Vorsorgewohnungen

Von Gerhard Rodler

Andrea Pöchhacker verstärkt ab sofort die stark wachsende Abteilung Vorsorgewohnungen von EHL Immobilien, ...einem der führenden Immobiliendienstleister Österreichs. EHL Immobilien ist bereits seit mehr als 20 Jahren auf den Verkauf und die Vermietung von Vorsorgewohnungen spezialisiert und österreichischer Marktführer im Bereich Wohnen. Andrea Pöchhacker ist konzessionierte Immobilientreuhänderin (Maklerin, Verwalterin). Vor ihrem Eintritt bei EHL Immobilien war sie mehrere Jahre in einer renommierten Steuerberatungskanzlei für den Immobilienbereich zuständig.

Kommentar abgeben

WeiterlesenSchließen

drucken schließen

Luxus zum Tag: Süßes Leben

Wohnung von Federico Fellini in Rom wird verkauft

Von Gerhard Rodler

Es ist ein Hauch von irgendwie immer noch lebendiger Filmgeschichte, aber es ist auch eine der gar nicht so seltenen Luxuswohnungen ...in Rom, denen man ihre Besonderheit erst auf den zweiten Blick ansieht. Und eher nicht von der äußeren Fassade.

Die Wohnung des legendären italienischen Regisseurs Federico Fellini (1920-1993) steht in Rom zum Verkauf. Die luxuriöse Dachgeschosswohnung mit sechs Zimmern und drei Bädern im schicken nördlichen Viertel Parioli hat „nur“ 250 m² Wohnfläche, dafür aber auch eine für römische Verhältnisse wirklich großzügige 30 m² umfassende Terrasse mit Blick ins Grüne. Und zwar mit unverbaubarem Blick ins Grüne, was in der italienischen Hauptstadt definitiv eine Ausnahmeerscheinung ist.

Fellini habe dort mehr als zehn Jahre gewohnt, erklärte der Immobilienmakler Andrea Barbera, der mit der Vermarktung dieser Rarität betraut ist.

Der Preis ist streng vertraulich, soll aber bei etwa vier Millionen Euro liegen. Laut Makler gibt es schon Verhandlungen mit Interessenten. Italienische Zeitungen berichteten, dass Fellini mit seiner Frau Giulietta Masina von 1956 bis 1968 in der Wohnung gewohnt habe, als er an Meisterwerken wie seinem legendären Film “La Dolce Vita" arbeitete.

Kommentar abgeben

WeiterlesenSchließen

Impressum

Medieninhaber und Herausgeber:
epmedia Werbeagentur GmbH
mit Sitz in Wien
Millennium Tower
Handelskai 94-96
1200 Wien, Austria
Telefon: +43/1/512 1616-0
Telefax: +43/1/512 1616-77
e-mail: redaktion@epmedia.at
FN 78365 v
UID ATU53876104
DVR 0019259
Bank RBB Kto.Nr.: 1056951
BLZ 32045
IBAN AT60 3204 5000 0105 6951
BIC RLN WAT WWBAD

Jegliches verwendete Material ist urheberrechtlich geschützt. Die epmedia Werbeagentur GmbH gestattet die Übernahme von immoflash Texten in Datenbestände, die ausschließlich für den privaten Gebrauch eines Nutzers bestimmt sind. Die Übernahme und Datennutzung zu anderen Zwecken bedarf der schriftlichen Zustimmung der epmedia Werbeagetur GmbH. Die Übernahme von Fotos ist auch für private Zwecke nicht gestattet.