Radikal neues Konzept
für Immobilienball

2015 ist al­les an­ders bei dem ge­sell­schaft­li­chen Spit­zen­er­eig­nis der ös­ter­rei­chi­schen Bau- und Im­mo­bi­li­en­bran­che, ...dem „Im­mo­bi­li­en­ball“ in der Wie­ner Hof­burg. Ge­mein­sam mit Part­nern und Spon­so­ren wird die gan­ze Bran­che der Bau- und Im­mo­bi­li­en­wirt­schaft zu die­sem High­light des Jah­res ein­ge­la­den. Zum 10-jäh­ri­gen Ge­burts­tag er­hält der Ball noch ei­nen be­son­de­ren ka­ri­ta­ti­ven Zu­satz­nut­zen. Mit Spen­den wird ein aus­ge­wähl­tes Cha­ri­ty-Pro­jekt aus der Im­mo­bi­li­en­bran­che un­ter­stützt. Wel­ches Pro­jekt da­mit ge­för­dert wird, bleibt der­zeit noch eine Über­ra­schung.

Und so si­chern Sie sich eine Ein­la­dung zum 10. Im­mo­bi­li­en­ball am Frei­tag, den 13. Fe­bru­ar 2015: Ge­gen eine Spen­de ab 5 Euro pro Per­son er­hal­ten Sie Ihre per­sön­li­che Ein­la­dung. Für eine Spen­de ab 50 Euro kön­nen Sie zu­sätz­lich ei­nen Tisch für vier Per­so­nen (aus­ge­nom­men Fest­saal-Lo­gen und Ze­re­mo­ni­en­saal) re­ser­vie­ren. Der Er­lös fließt eben­falls in das wohl­tä­ti­ge Pro­jekt.

Erst­mals ha­ben Un­ter­neh­men die Ge­le­gen­heit als Part­ner auf­zu­tre­ten und sich ne­ben ex­klu­si­ven VIP-Ein­la­dun­gen und Lo­go­prä­senz eine pri­va­te Loge zu si­chern.

Die breit ge­fä­cher­te Be­su­cher­lis­te, die edle Ku­lis­se, die an­ge­neh­me mu­si­ka­li­sche Un­ter­ma­lung und die aus­ge­las­se­ne Stim­mung ma­chen den Im­mo­bi­li­en­ball je­des Jahr zum un­ver­gess­li­chen High­light der Bau- und Im­mo­bi­li­en­wirt­schaft.

Ab Mitt­woch den 12.11.2014 kön­nen sich alle In­ter­es­sier­ten über die Web­site des Balls ihre per­sön­li­che Ein­la­dung si­chern. Ach­tung: Bei die­ser Ver­an­stal­tung ist kei­ne Abend­kas­sa ver­füg­bar!

Part­ner­un­ter­neh­men das Balls ha­ben be­reits ab Mon­tag den 03.11.2014 die Mög­lich­keit Mit­ar­bei­ter, Freun­de und Kun­den ein­zu­la­den.

Hoch­wer­ti­ge Aus­stat­tung, idea­le Lage – in kür­zes­ter Zeit ist man mit­ten in der Stadt oder di­rekt im Grü­nen – und eine nach­hal­ti­ge ...Bau­wei­se: Das IG Im­mo­bi­li­en Pro­jekt Cam­pus Lodge er­füllt alle An­sprü­che an mo­der­nes, ur­ba­nes Woh­nen. 2014 wur­de die An­la­ge nicht nur als ei­nes der ers­ten ös­ter­rei­chi­schen Wohn­pro­jek­te mit dem Deut­schen Gü­te­sie­gel für nach­hal­ti­ges Bau­en (DGNB) aus­ge­zeich­net – seit Ende Ok­to­ber ist die Cam­pus Lodge von IG Im­mo­bi­li­en au­ßer­dem zu 100 Pro­zent voll­ver­mie­tet. Mit dem in­no­va­ti­ven Wohn­pro­jekt nimmt IG Im­mo­bi­li­en er­neut eine Vor­rei­ter­rol­le in Öster­reich ein: Als eine der ers­ten Wohn­haus­an­la­gen wur­de die Cam­pus Lodge 2014 mit dem DGNB-Nach­hal­tig­keits­zer­ti­fi­kat aus­ge­zeich­net. Das DGNB Gü­te­sie­gel steht für ein um­fas­sen­des Qua­li­täts­kon­zept, das nicht nur Bau- und Im­mo­bi­li­en­wirt­schaft nützt, son­dern auch der Ge­sell­schaft und den Ge­bäu­de­nut­zern. So hilft bei­spiels­wei­se der Ein­satz en­er­gie­ef­fi­zi­en­ter Haus­tech­nik, was­ser­spa­ren­der Ar­ma­tu­ren oder die Ver­wen­dung von Al­ter­na­tiv­ener­gi­en den Mie­tern Kos­ten zu spa­ren, gleich­zei­tig bil­det die DGNB-Zer­ti­fi­zie­rung mit­tel- und lang­fris­tig die Grund­la­ge für ei­nen op­ti­mier­ten Be­trieb so­wie eine bes­se­re Ver­mie­tung.

Bau­ge­neh­mi­gun­gen in Top-Tou­ris­mus­de­s­ti­na­tio­nen wie Gal­tür (Ischgl) und Küh­tai sind rar, die Mög­lich­keit ...dort eine Lie­gen­schaft oder ein Apart­ment zu er­wer­ben ist noch sel­te­ner.

Kris­tall Spaces ist es ge­lun­gen in meh­re­ren ös­ter­rei­chi­schen Top-Ski-De­sti­na­tio­nen, wo Bau­be­wil­li­gun­gen äu­ßerst schwer er­hält­lich sind, Bau­be­schei­de zu er­wir­ken. In erst­klas­si­gen Tou­ris­mus­de­s­ti­na­tio­nen wie Gal­tür oder Küh­tai er­rich­tet der Im­mo­bi­li­en­spe­zia­list der­zeit lu­xu­riö­se Apart­ments mit zwei und drei Schlaf­zim­mern, die von An­le­gern als Vor­sor­ge­woh­nun­gen er­wor­ben wer­den kön­nen.

Alle Apart­ments lie­gen zen­tral, ver­fü­gen über ei­nen Pri­vat­park­platz und er­fül­len höchs­te Wohn­stan­dards. Die Prei­se für die Apart­ments lie­gen zwi­schen Euro 280.000 und Euro 334.500. Alle Ein­hei­ten sind voll mö­bliert.

Die 100-Pro­zent-Toch­ter der Ven­tur­eP­lus AG, ei­nem Pro­jekt­ent­wick­ler im Ho­tel und Ski-Cha­let-Be­reich, hat sich auf die in­ter­na­tio­na­le Ver­mark­tung von Ge­wer­be­im­mo­bi­li­en spe­zia­li­siert. Die Kom­bi­na­ti­on aus Kris­tall Spaces und der Ven­ture Plus AG er­mög­licht Kun­den den Kauf von Im­mo­bi­li­en di­rekt vom ös­ter­rei­chi­schen Bau­trä­ger und ohne die Not­wen­dig­keit ei­nes Mak­lers. Kris­tall Spaces ver­kauft Im­mo­bi­li­en in Öster­reich und ver­mark­tet Lu­xusa­part­ments un­ter an­de­rem im Küh­tai, in Zell am See, Gal­tür oder Söl­den.

Die Nach­fra­ge nach Wohn­raum ist in den deut­schen Bal­lungs­ge­bie­ten, zahl­rei­chen Groß­städ­ten, Uni­ver­si­täts­städ­ten ...aber auch in klei­ne­ren kauf­kraft­star­ken Stand­or­ten so­wie in be­gehr­ten Fe­ri­en­des­ti­na­tio­nen un­ge­bro­chen hoch. Dem­entspre­chend ist die Ent­wick­lung der Wohn­im­mo­bi­li­en­prei­se wei­ter­hin auf­wärts ge­rich­tet, wo­bei sich re­gio­na­le Un­ter­schie­de be­ob­ach­ten las­sen. Dies ist das Er­geb­nis des von En­gel & Völ­kers vor­ge­leg­ten „Wohn­im­mo­bi­li­en Markt­be­richt Deutsch­land 2014/​2015“.

„Spit­zen­qua­drat­me­ter­prei­se für Woh­nun­gen stel­len wir in den Städ­ten Mün­chen, Ham­burg, Ber­lin, Frank­furt, Köln, Stutt­gart und Düs­sel­dorf fest“, sagt Kai End­ers, Vor­stands­mit­glied der En­gel & Völ­kers AG. So wur­den im ers­ten Halb­jahr 2014 in sehr gu­ten La­gen von Mün­chen und Ham­burg bis zu 16.000 Euro pro Qua­drat­me­ter für Ei­gen­tums­woh­nun­gen auf­ge­ru­fen, dicht ge­folgt von Ber­lin mit bis zu 15.000 Euro pro Qua­drat­me­ter. Im Seg­ment der Ein- und Zwei­fa­mi­li­en­häu­ser wur­den eben­falls in Mün­chen Höchst­prei­se von bis zu 13 Mio. Euro in sehr gu­ten La­gen ge­zahlt. Ne­ben den Groß­städ­ten wur­den auch in den klei­ne­ren kauf­kraft­star­ken Stand­or­ten Starn­berg und Ba­den-Ba­den mit bis zu 10 Mio. Euro bzw. 5,5 Mio. Euro hohe Spit­zen­prei­se er­zielt. In Bad Hom­burg lag das Ma­xi­mum bei 5 Mio. Euro. Lieb­ha­ber­ob­jek­te er­ziel­ten an al­len Stand­or­ten ver­ein­zelt noch weit­aus hö­he­re Kauf­prei­se.

Die ho­hen Wohn­im­mo­bi­li­en­prei­se an klei­nen Stand­or­ten mit ho­her Kauf­kraft schla­gen sich auch in den ver­gleichs­wei­se ho­hen Po­si­tio­nen im Ran­king der Trans­ak­ti­ons­vo­lu­mi­na 2013 nie­der. So er­ziel­te Bad Hom­burg im Seg­ment der Ein- und Zwei­fa­mi­li­en­häu­ser ein Trans­ak­ti­ons­vo­lu­men von 107,9 Mio. Euro und be­legt da­mit den 26. Platz vor den Groß­städ­ten Dres­den und Leip­zig. Ba­den-Ba­den nimmt mit 60,8 Mio. Euro Um­satz Platz 34 ein und Starn­berg si­chert sich als kleins­ter Stand­ort mit rund 23.000 Ein­woh­nern Rang 38 (53,9 Mio. Euro). Die Spit­zen­po­si­ti­on nimmt wie im Vor­jah­res­ran­king er­neut Ham­burg mit 1,315 Mrd. Euro ein, ge­folgt von Ber­lin mit 1,159 Mrd. Euro. Die Haupt­stadt ver­zeich­ne­te auch den größ­ten Um­satz­an­stieg un­ter den Top-10-Städ­ten mit 16,4 Pro­zent ge­gen­über 2012 und knack­te erst­mals die Mil­li­ar­den­mar­ke. Zu­dem hat Ber­lin im Ran­king der ab­so­lu­ten Trans­ak­ti­ons­vo­lu­mi­na bei Ei­gen­tums­woh­nun­gen mit ei­nem Um­satz von 4,332 Mrd. Euro Mün­chen von der Spit­zen­po­si­ti­on ver­drängt.

Chris­ti­na Beer lei­tet ab so­fort das Le­gal De­part­ment des Im­mo­bi­li­en­ent­wick­lers 6B47 Real Es­ta­te In­ves­tors AG. Die ...Ju­ris­tin ist Ex­per­tin im Im­mo­bi­li­en- und Ver­trags­recht und ver­ant­wor­tet alle ju­ris­tisch an­fal­len­den Agen­den von 6B47. Chris­ti­na Beer ist in die­ser Funk­ti­on dem 6B47 Vor­stands­vor­sit­zen­den Pe­ter Ulm di­rekt un­ter­stellt.

Ihr Ver­ant­wor­tungs­be­reich um­fasst die Be­ra­tung im Ge­sell­schafts­recht, im Im­mo­bi­li­en- und Ver­trags­recht, in der Ver­trags­ge­stal­tung und -prü­fung so­wie in der Vor­be­rei­tung von Ge­sell­schaf­ter­ver­samm­lun­gen, Haupt­ver­samm­lun­gen und Ge­sell­schafts­be­schlüs­sen. Sie fun­giert da­mit als Schnitt­stel­le zwi­schen ex­ter­nen Be­ra­tern und Ver­trags­part­nern so­wie 6B47.