Australier wollen am Flughafen Wien landen

Der aus­tra­li­sche IFM Glo­bal In­fra­struc­tu­re Fund (IFM GIF) be­ab­sich­tigt ein frei­wil­li­ges öf­fent­li­ches An­ge­bot ...für den Er­werb ei­ner Min­der­heits­be­tei­li­gung zwi­schen 20 und 29,9 Pro­zent des Grund­ka­pi­tals an der Flug­ha­fen Wien AG zu le­gen.

Ge­nau­ge­nom­men kommt das An­ge­bot von Air­ports Group Eu­ro­pe S.à r.l. (Air­ports Group Eu­ro­pe), ei­ner in­di­rek­ten Toch­ter­ge­sell­schaft von IFM GIF.

Der Groß­teil der In­ves­to­ren von IFM GIF sind in­sti­tu­tio­nel­le Pen­si­ons­fonds aus Aus­tra­li­en, Groß­bri­tan­ni­en, Kon­ti­nen­tal­eu­ro­pa, den USA und Ka­na­da stam­men.

IFM GIF ist ein un­be­fris­te­ter, of­fe­ner unit trust, der re­gel­mä­ßig neu­es Ka­pi­tal von in­sti­tu­tio­nel­len In­ves­to­ren auf­nimmt. Die of­fe­ne Fonds­struk­tur von IFM GIF er­mög­li­che lang­fris­ti­ge In­ves­ti­tio­nen in Übe­rein­stim­mung mit den lang­fris­ti­gen An­la­ge­zie­len der in IFM GIF in­ves­tier­ten Pen­si­ons­fonds. IFM GIF wird von IFM In­ves­tors be­ra­ten. Air­ports Group Eu­ro­pe ist eine in Lu­xem­burg an­säs­si­ge Ge­sell­schaft mit be­schränk­ter Haf­tung.

IFM In­ves­tors ist nach ei­ge­nen An­ga­ben ei­ner der welt­weit größ­ten In­vest­ment­ma­na­ger im In­fra­struk­tur­be­reich mit 10 Mrd. Euro (Stand 30. Juni 2014) in­ves­tier­tem Ka­pi­tal, ver­teilt auf ver­schie­de­ne In­fra­struk­tur­be­tei­li­gun­gen. Nä­he­re De­tails dazu sol­len im Lau­fe die­ses Ta­ges be­kannt ge­ge­ben wer­den.

Seit es die re.comm gibt, bin ich von die­ser Idee be­geis­tert und so­mit ein treu­er Gast ge­wor­den. Bran­chen­talk ist wich­tig, aber auch der Blick über ...den Tel­ler­rand spielt eine be­son­de­re Rol­le im täg­li­chen Be­ruf ei­nes Top-Ma­na­gers. Das For­mat der re.comm ist ein­fach so­wie ge­ni­al. Ein Gip­fel­tref­fen von Füh­rungs­kräf­ten der Bau- und Im­mo­bi­li­en­bran­che, bei dem es aber um mehr geht als um die ei­ge­ne Spar­te, ist et­was völ­lig Neu­ar­ti­ges. Es ist Kon­trast­pro­gramm auf höchs­tem Ni­veau. Ich freue mich sehr auf die Tage in Kitz­bü­hel.

Die bör­sen­no­tier­te CA Immo hat in Ost­eu­ro­pa Lo­gis­ti­k­im­mo­bi­li­en im Um­fang von 467.000 Qua­drat­me­tern ver­kauft. Ein ent­spre­chen­der Kauf­ver­trag sei un­ter­zeich­net wor­den, teil­te die CA Immo heu­te mit. Käu­fer ist die bri­ti­sche P3. Über den Kauf­preis wur­de Still­schwei­gen ver­ein­bart. Der Deal set­ze 110 Mio. Euro Ei­gen­ka­pi­tal frei, so CA Immo-Chef Bru­no Et­ten­au­er.

Die Trans­ak­ti­on, wel­che den üb­li­chen auf­schie­ben­den Be­din­gun­gen bzw. Ge­neh­mi­gun­gen un­ter­liegt, um­fasst ei­nen Lo­gis­tik­park in Ru­mä­ni­en (215.000 m²), zwei Be­stands­ob­jek­te in Po­len (252.000 m²) und rund 165 Hekt­ar un­be­bau­te Ent­wick­lungs­lie­gen­schaf­ten, pri­mär in Po­len und Ru­mä­ni­en. Die Im­mo­bi­li­en wer­den der­zeit von ei­nem Joint Ven­ture der CA Immo und der Eu­ro­päi­schen Bank für Wie­der­auf­bau und Ent­wick­lung (EBRD) ge­hal­ten.

Die Trans­ak­ti­on wird nach Be­rück­sich­ti­gung von po­si­ti­ven Ef­fek­ten aus der früh­zei­ti­gen Rück­füh­rung von ge­währ­ten kon­zern­in­ter­nen Im­mo­bi­li­en­kre­di­ten ins­ge­samt ei­nen neu­tra­len Ef­fekt auf den Net As­set Va­lue (NAV) der CA Immo ha­ben. Das Clo­sing der Trans­ak­ti­on wird um das Jah­res­en­de 2014 er­war­tet.

P3 ist ein spe­zia­li­sier­ter Ei­gen­tü­mer, De­ve­l­oper und Ma­na­ger für Eu­ro­päi­sche Lo­gis­ti­k­im­mo­bi­li­en. Tä­tig in ganz Eu­ro­pa, P3‘s Im­mo­bi­li­en­port­fo­lio be­steht aus 144 La­ger­häu­sern ver­teilt in 9 Län­dern und Grund­stücks­flä­chen mit ei­nem Ent­wick­lungs­po­ten­ti­al von mehr als 1 450,000 m².

Point­Park Pro­per­ties hat “P3” als Fir­men­mar­ke ein­ge­führt und wird den Han­dels­na­men P3 Lo­gis­tic Parks nut­zen um das Kern­ge­schäft der Fir­ma bes­ser wi­der­zu­spie­geln. P3 wird von TPG Real Es­ta­te und Iv­an­hoé Cam­bridge ge­hal­ten.

Die Wie­ner Pri­vat­bank-Grup­pe bün­delt ihr Im­mo­bi­li­en-Know-how und wird künf­tig ihre As­sets un­der Ma­nage­ment in Höhe von ...450 Mio. Euro un­ter ei­nem Dach ma­na­gen und aus­bau­en. „Die Bün­de­lung un­se­rer Im­mo­bi­li­en-Kom­pe­ten­zen bie­tet bes­te Vor­aus­set­zun­gen, um die Chan­cen am Markt noch bes­ser als bis­her zu nut­zen. Wir wol­len wei­ter wach­sen.“, weist Wie­ner Pri­vat­bank-Vor­stand Hel­mut Hardt den Weg in die Zu­kunft. In die­sem Zu­sam­men­hang er­höh­te die Wie­ner Pri­vat­bank SE kürz­lich ihre An­tei­le an der auf Im­mo­bi­li­en-De­ve­lop­ment und As­set Ma­nage­ment spe­zia­li­sier­ten Vi­en­na Es­ta­te SE auf 50 Pro­zent. Da­mit rü­cken die bei­den auf Wohn­im­mo­bi­li­en und Stil­zins­häu­ser spe­zia­li­sier­ten Un­ter­neh­men noch stär­ker an­ein­an­der.

Um­ge­setzt wird die­ser Wachs­tums­kurs un­ter der Lei­tung von Tho­mas Gell und Hel­mut Diet­ler, die seit Jah­ren in Füh­rungs­funk­tio­nen der Wie­ner Pri­vat­bank-Grup­pe tä­tig sind und über um­fas­sen­de Ex­per­ti­se im Ma­nage­ment von Ei­gen- und Fremd­port­fo­li­os ver­fü­gen. Die bei­den Im­mo­bi­li­en­ex­per­ten über­neh­men die Lei­tung des ge­sam­ten Im­mo­bi­li­en­ge­schäfts der Wie­ner Pri­vat­bank-Grup­pe und wur­den mit Wir­kung zum 1. Sep­tem­ber 2014 auch zu den Ge­schäfts­füh­ren­den Di­rek­to­ren der Vi­en­na Es­ta­te SE be­stellt. Die bei­den Ma­na­ger wol­len das Im­mo­bi­li­en­port­fo­lio der Wie­ner Pri­vat­bank-Grup­pe wei­ter aus­bau­en, die De­ve­lop­ment-Ak­ti­vi­tä­ten im hoch­wer­ti­gen Woh­nungs- und Zins­haus­seg­ment for­cie­ren so­wie das As­set Ma­nage­ment-Ge­schäft für Ei­gen- und Fremd­port­fo­li­os ver­stär­ken.

Tho­mas Gell ist seit 2007 in der Wie­ner Pri­vat­bank-Grup­pe tä­tig und ver­fügt über um­fas­sen­de Er­fah­rung im Ma­nage­ment von Ei­gen- und Fremd­port­fo­li­os. Da­vor war der aus­ge­bil­de­te Im­mo­bi­li­en­treu­hän­der und Con­trol­ler bei der Öster­rei­chi­schen Post AG so­wie der Raiff­ei­sen Zen­tral­bank AG als Con­trol­ler tä­tig. Hel­mut Diet­ler (41) war für die Wei­ter­ent­wick­lung des Kern­ge­schäfts­felds Im­mo­bi­li­en Pro­duk­te & Dienst­leis­tun­gen der Wie­ner Pri­vat­bank mit­ver­ant­wort­lich. Da­vor brach­te Diet­ler sein Im­mo­bi­li­en-Know-how bei der Ka­pi­tal & Wert Ver­mö­gens­ver­wal­tung AG ein.

Die po­si­ti­ve Stim­mung im In­vest­ment- und Fi­nan­zie­rungs­um­feld setzt sich auch im zwei­ten Halb­jahr fort. Das ist das Fa­zit der 17. In­ter­na­tio­na­len ...Fach­mes­se für Im­mo­bi­li­en und In­ves­ti­tio­nen. Es stell­ten 1.655 Aus­stel­ler (2013: 1.653) aus 34 Län­dern (2013: 34) aus. Die EXPO REAL ver­zeich­net die­ses Jahr ein leich­tes Mes­se­teil­neh­mer­plus von 2,5 Pro­zent auf 36.900 Teil­neh­mer (2013: 36.000) aus 74 Län­dern (2013: 65). Der Zu­wachs kommt vor al­lem aus dem Aus­land. Das be­stä­tigt auch Piotr Bi­en­kow­ski, Vor­sit­zen­der der Ge­schäfts­füh­rung von BNP Pa­ri­bas Real Es­ta­te, Deutsch­land: „Die EXPO REAL ist auch 2014 ih­rem Ruf als Ar­beits­mes­se ge­recht ge­wor­den. Die Ter­min­dich­te war ex­trem, dar­un­ter vie­le Mee­tings mit 'New­co­mern' aus dem Aus­land.“ Die In­ter­na­tio­na­li­tät hebt eben­falls Ulf Buh­le­mann, Lei­ter In­ves­ti­tio­nen Deutsch­land bei Col­liers In­ter­na­tio­nal, Deutsch­land, her­vor: „Die EXPO REAL hat sich im Ver­gleich zum letz­ten Jahr ins­be­son­de­re durch die Prä­senz vie­ler aus­län­di­scher In­ves­to­ren in ih­rer At­trak­ti­vi­tät ge­stei­gert. Sie hat sich er­neut als be­deu­tends­ter Treff­punkt von eta­blier­ten wie 'neu­en' In­ves­to­ren be­stä­tigt.„ Ei­ner die­ser 'New­co­mer' aus dem Aus­land ist Mi­cha­el Sa­les, Ge­schäfts­füh­rer Eu­ro­pa, TIAA Hen­der­son Real Es­ta­te, Eng­land. Er zeigt sich be­geis­tert: „Die EXPO REAL ist die größ­te eu­ro­päi­sche Net­wor­king-Ge­le­gen­heit der Im­mo­bi­li­en­bran­che, bei der In­ves­to­ren, Dienst­leis­ter und Nut­zer ver­tre­ten sind. Wir konn­ten täg­lich 30 bis 40 Kon­tak­te knüp­fen, wo­für wir zu Hau­se in Lon­don Mo­na­te ge­braucht hät­ten. Die EXPO REAL er­mög­licht uns, in­no­va­tiv tä­tig zu sein.“ Ne­ben den klas­si­schen Wohn- und Bü­ro­im­mo­bi­li­en geht vor al­lem in Deutsch­land der Trend hin zu al­ter­na­ti­ven Im­mo­bi­li­en­in­vest­ments. Das zeigt sich auf der Mes­se durch die stei­gen­de Un­ter­neh­mens­prä­senz aus den Be­rei­chen Ho­tel­le­rie, Re­tail, Lo­gis­tik und Ge­sund­heits­im­mo­bi­li­en. Die dies­jäh­ri­ge Mes­se auf den Punkt bringt Axel Ves­per­mann, Ge­schäfts­füh­rer der UBS Real Es­ta­te KAG, Deutsch­land: „Wir sind sehr an­ge­tan von der Fach­be­su­cher­quan­ti­tät bei gleich­zei­tig ho­her Qua­li­tät. Die EXPO REAL bie­tet die Mög­lich­keit, wert­vol­le Kon­tak­te zu knüp­fen und un­se­re Pro­dukt­pa­let­te ei­nem in­ter­na­tio­na­len Ziel­pu­bli­kum vor­stel­len zu kön­nen. Wir kom­men 2015 in je­dem Fal­le wie­der.“ Von den 36.900 Teil­neh­mern (2013: 36.000) ent­fal­len 18.600 auf Fach­be­su­cher (2013: 18.600) und 18.300 auf die Re­prä­sen­tan­ten der aus­stel­len­den Un­ter­neh­men (2013: 17.400). Die Top Ten der Be­su­cher­län­dern sind ne­ben Deutsch­land – in die­ser Rei­hen­fol­ge – Groß­bri­tan­ni­en, Nie­der­lan­de, Öster­reich, Schweiz, Frank­reich, Po­len, Tsche­chi­sche Re­pu­blik, USA, Rus­si­sche Fö­de­ra­ti­on und Lu­xem­burg.

Die Leip­zi­ger pu­bli­ty AG er­wei­tert ihre Ver­triebs­ak­ti­vi­tä­ten und be­setzt eine wei­te­re Po­si­ti­on des Head of ...Sa­les mit Klaus Bütt­ner. Er wird zu­künf­tig vor al­lem in der Be­treu­ung der Haf­tungs­dä­cher und der Groß­ver­trie­be Ver­ant­wor­tung über­neh­men und die Head of Sa­les Ma­rio Lie­be­trau und Mar­tin Först un­ter­stüt­zen.

Der stu­dier­te Bank­fach­wirt ist be­reits seit ei­nem Jahr für die pu­bli­ty AG als Ver­triebs­lei­ter für die Re­gi­on Süd­deutsch­land tä­tig. Klaus Bütt­ner sam­mel­te vor sei­ner An­stel­lung bei pu­bli­ty 13 Jah­re Er­fah­run­gen in der Be­treu­ung in­sti­tu­tio­nel­ler und semi-in­sti­tu­tio­nel­ler Kun­den so­wie in der An­bin­dung von frei­en Ver­triebs­part­nern für den Ver­trieb von Wert­pa­pier­fonds. Zu­letzt war Klaus Bütt­ner Di­rek­tor bei der Führ Ca­pi­tal Part­ner AG.