Ave Caesares –
sie sind gekürt

„Wenns ei­ner kann, dann At­ten­sam!“ – das ist of­fen­bar Pro­gramm. Denn heu­er ist der Ge­win­ner der Ka­te­go­rie „Real Es­tate ...Ser­vices“ Ge­schäfts­füh­rer Oli­ver At­ten­sam. „Was für die Film­bran­che Hol­ly­woods der Os­car ist, ist für die Im­mo­bi­li­en­bran­che in Öster­reich der Cä­sar“, so eh­ren­voll be­schreibt Oli­ver At­ten­sam den Im­mo­bi­li­en­preis.

Und ge­nau­so ge­rührt ist er auch über sei­ne Aus­zeich­nung. „Ich füh­le mich ge­ehrt, in die­sem schö­nen Rah­men die­se Aus­zeich­nung auch stell­ver­tre­tend für die Mit­ar­bei­ter des Un­ter­neh­mens und für mei­ne Fa­mi­lie ent­ge­gen­zu­neh­men.“ Oli­ver At­ten­sam kann auf ein er­folg­rei­ches Jahr 2013 zu­rück­bli­cken. Der Um­satz sei­ner Fir­ma stieg um 7,7 Pro­zent, in den Bun­des­län­dern um rund 27 Pro­zent an. „Die Ent­schei­dung, in den Bun­des­län­dern zu ex­pan­die­ren, hat sich 2013 als gold­rich­tig er­wie­sen. Mit 16 Stand­or­ten, rund 1.000 Mit­ar­bei­tern und mit 50 Mil­lio­nen Euro Jah­res­um­satz ha­ben wir in den ver­gan­gen Jah­ren ein At­ten­sam-Netz­werk über ganz Öster­reich ge­zo­gen – das war ech­tes Team­work“, be­tont At­ten­sam.

Den Preis wid­met er aber auch sei­nen Kun­den, die dem Un­ter­neh­men über Jah­re hin­weg die Treue ge­hal­ten ha­ben. Oli­ver At­ten­sam stieg 1991 in den el­ter­li­chen Be­trieb ein. Da­mals hat­te das Un­ter­neh­men 25 Mit­ar­bei­ter und ei­nen PC. 2003 über­nahm er dann bei 300 Mit­ar­bei­tern die Ge­schäfts­füh­rung.

Der Preis für den Im­mo­bi­li­en­ma­na­ger 2013 ging an Bru­no Ette­n­auer, der kein Neu­ling im Be­reich Aus­zeich­nun­gen ist. Be­reits ...letz­tes Jahr wur­de er in der Jury-Ka­te­go­rie „In­ter­na­tio­nal“ mit dem Cä­sar aus­ge­zeich­net. Und auch heu­er schaff­te er es wie­der auf die Büh­ne, um die be­gehr­ten Sta­tue ent­ge­gen­zu­neh­men. „Zie­le zu er­rei­chen ist für uns es­sen­zi­ell, aber es ist auch wich­tig, die­se Er­fol­ge zu fei­ern.

So­mit freut es mich na­tür­lich, dass der er­folg­rei­che Weg, den CA Immo 2013 ein­ge­sch­la­gen hat, auch von au­ßen be­zie­hungs­wei­se von der Bran­che wahr­ge­nom­men wird. Das mo­ti­viert umso mehr zu den nächs­ten Schrit­ten.“ Bru­no Ette­n­auer ist seit über 20 Jah­ren im Be­reich der Im­mo­bi­li­en­fi­nan­zie­rung so­wie als ge­richt­lich be­ei­de­ter Im­mo­bi­li­en­sach­ver­stän­di­ger tä­tig.

Seit 2006 ist Ette­n­auer Mit­glied und 2009 über­nahm er dann den Vor­sitz des Vor­stan­des der CA Immo. Zu sei­nen be­son­de­ren Leis­tun­gen in den ver­gan­ge­nen Jah­ren zählt er die kon­se­quent ver­folg­te stra­te­gi­sche In­ves­ti­ti­ons- und De­in­ves­ti­ti­ons­po­li­tik vor al­lem in Deutsch­land und Ost­eu­ro­pa. Ur­sprüng­lich nur am ös­ter­rei­chi­schen Markt plat­ziert, ex­pan­dier­te CA Immo ab 1999 nach Ost­eu­ro­pa. Par­al­lel dazu wur­de auch der Im­mo­bi­li­enbe­stand in Öster­reich und Deutsch­land wei­ter aus­ge­baut. Heu­te hat das auf Bü­ro­im­mo­bi­li­en spe­zia­li­sier­te Un­ter­neh­men mehr als 400 Mit­ar­bei­ter und kon­zen­triert sich auf die Kern­re­gi­on Zen­tral­eu­ro­pa.

Die Ka­te­go­rie Dienst­leis­ter konn­te die­ses Jahr An­ton Holz­ap­fel für sich ent­schei­den. „Na­tür­lich freue ich mich über ...die Wert­schät­zung mei­nes lang­jäh­ri­gen En­ga­ge­ments, nei­ge aber eher zum Un­der­sta­te­ment, wenn es um mei­ne Per­son geht.

In­so­fern ha­de­re ich schon auch mit dem Cä­sar.“ Wohl zu Un­recht - be­son­ders, wenn man be­rück­sich­tigt, dass der Name An­ton preis­wür­dig be­zie­hungs­wei­se un­schätz­bar be­deu­tet. Zu sei­nen we­sent­li­chen Auf­ga­ben zähl­te im ver­gan­ge­nen Jahr die Ver­fes­ti­gung der Po­si­tio­nie­rung des ÖVI als Stim­me der Im­mo­bi­li­en­wirt­schaft. Ne­ben der Ver­stär­kung qua­li­täts­si­chern­der Maß­nah­men für ÖVI Un­ter­neh­men wur­de die Ver­bands­mit­glied­schaft nun auch Ein­zel­per­so­nen er­mög­licht.

Be­son­ders stolz ist An­ton Holz­ap­fel auf den Er­folg der ÖVI Young Pro­fes­sio­nals, die gro­ßen Zu­lauf und Zu­spruch ge­nie­ßen und so den Be­darf ei­ner Sek­ti­on für jun­ge Im­mo­bi­li­en­pro­fis be­stä­ti­gen. „Als ÖVI Ge­schäfts­füh­rer darf ich 2013 als ei­nes der er­folg­reichs­ten Jah­re ver­bu­chen,“ freut sich An­ton Holz­ap­fel.

Zu­dem er­folg­te 2013 die Qua­li­täts­si­che­rung der ÖVI Im­mo­bi­li­en­aka­de­mie durch TÜV-Zer­ti­fi­zie­rung und ÖCERT so­wie der Aus­bau des in­halt­li­chen An­ge­bots der Aka­de­mie.

Das Er­folgs­ge­heim­nis liegt wohl aber auch in der Lei­den­schaft, mit der An­ton Holz­ap­fel sei­nen Be­ruf aus­übt. „Schon vom Be­ginn mei­ner Stu­di­en an war das The­ma In­ter­es­sen­ver­tre­tung ein ganz wich­ti­ges, eine Sa­che, die mich im­mer fas­zi­niert hat.“

...wird end­lich gut! Nach ei­ni­gen No­mi­nie­run­gen und eben­so vie­len Leer­aus­gän­gen ist es nun end­lich so weit. Für her­aus­ra­gen­de ...Leis­tun­gen als Bau­trä­ger wur­de Ernst Ko­vacs, Raiff­ei­sen evo­lu­ti­on Be­reichs­lei­ter Pro­jek­te, aus­ge­zeich­net.

Ne­ben Pro­jekt­ab­schlüs­sen wie dem 2nd Cen­tral Of­fice Park im Be­zirk Leo­pold­stadt und dem ers­ten Sa­nie­rungs­pro­jekt der Raiff­ei­sen evo­lu­ti­on in der Es­larn­gas­se im drit­ten Be­zirk, ist Ernst Ko­vacs auf die Wohn­an­la­ge in der Plößl­gas­se in 1040 Wien be­son­ders stolz. „Raf­f­ei­sen evo­lu­ti­on ist mit dem WOHN-BASE-Kon­zept nach wie vor der ein­zi­ge Bau­trä­ger der ein Smart-Home er­mög­licht. Nach­hal­tig­keit ist für uns eine Selbst­ver­ständ­lich­keit.“ So­wohl im Wohn­bau (ECO-BASE) als auch bei ge­werb­li­chen Ob­jek­ten, wird seit vie­len Jah­ren im Nied­rig­en­er­gie­stan­dard ge­baut.

Das Kon­zept also kam, sah und sieg­te, wie es einst Ju­li­us Cä­sar auf den Punkt ge­bracht hat. Be­reits bei Fer­tig­stel­lung der Wohn­an­la­ge wa­ren alle Ein­hei­ten ver­kauft, bei ei­nem durch­schnitt­li­chen Ver­kaufs­preis von Euro 8.270 pro Qua­drat­me­ter Wohn­flä­che.

„Raiff­ei­sen evo­lu­ti­on ist mit dem Hu­man-BASE-Kon­zept der ein­zi­ge Bau­trä­ger, der alle Woh­nun­gen bar­rie­re­frei als an­pass­ba­rer Wohn­bau aus­führt. Dort kann man bis ins hohe Al­ter woh­nen,“ be­ton­te Ernst Ko­vacs.

In der Ka­te­go­rie „In­ter­na­tio­nal“ ent­schied sich die Jury für Mar­tin Sa­bel­ko. Und das auch aus gu­tem Grund. Mar­tin Sa­bel­ko ...ist Ma­na­ging Di­rec­tor bei CBRE Glo­bal In­ves­tors CEE. Mit ei­nem Vo­lu­men von 64,5 Mil­li­ar­den Euro, zählt die­ses zu ei­nem der welt­weit größ­ten Im­mo­bi­li­en-As­set-Ma­nage­ment-Un­ter­neh­men.

Be­reits seit 1986 ist Mar­tin Sa­bel­ko als Spe­zia­list für die Ent­wick­lung von Bü­ro­ge­bäu­den und Ein­kaufs­cen­tern in der Re­gi­on Zen­tral­eu­ro­pa tä­tig. Der stu­dier­te Ju­rist war in den 1980er Jah­ren maß­geb­lich am Auf­bau der Im­mo­con­sult Lea­sing­ges.m.b.H. in Öster­reich und Tsche­chi­en be­tei­ligt. Zu sei­nen Sta­tio­nen zähl­ten der Shop­ping­cen­ter De­ve­l­oper BOE, die Re­struk­tu­rie­rung der Uni­ver­sa­le-Toch­ter PMG und das Era­pro­jekt in Ber­lin. Die­se Er­fah­run­gen ver­stärk­ten Mar­tin Sa­bel­kos Lei­den­schaft zu Im­mo­bi­li­en. Zu­dem ist er Grün­dungs­mit­glied und Vor­stand des Aus­tri­an Coun­cil of Shop­ping-Cen­ter (ACSC) und des In­ter­na­tio­na­len Fo­rums für Wirt­schafts­kom­mu­ni­ka­ti­on (IFWK).

1997 ging er im Auf­trag von Ju­li­us Meinl zu­erst nach Jer­sey, Groß­bri­tan­ni­en und dann nach Prag. DTZ Aus­tria hol­te ihn 2001 als ge­schäfts­füh­ren­der Ge­sell­schaf­ter nach Wien zu­rück. Nach lang­jäh­ri­gen Er­fah­run­gen im In- und Aus­land, wohnt Sa­bel­ko heu­te in Wien, Hit­zing, lei­tet die Ge­schäf­te von CBRE Glo­bal In­ves­tors CEE aber von sei­nem Büro in Prag aus. Eine per­fek­te Kom­bi­na­ti­on, wie es scheint.

Der Cä­sar zeich­net Mar­tin Sa­bel­ko als Ein­zel­per­son aus, doch sein ge­sam­tes Team des In­vest­ment Ma­nage­ment von CBRE Glo­bal In­ves­tors CEE wur­de be­reits bei den all­jähr­li­chen Eu­ro­pa Pro­per­ty Re­tail Real Es­tate Awards in War­schau mit dem Ti­tel “In­ves­tor of the Year 2013” ge­ehrt. Die­ser Preis wur­de CBRE Glo­bal In­ves­tors CEE be­reits zum zwei­ten Mal ver­lie­hen. Zu­sätz­lich wur­de das Un­ter­neh­men als „Com­pa­ny of the year” aus­ge­zeich­net. Mar­tin Sa­bel­ko mein­te un­längst in ei­nem In­ter­view dazu: „Die Ver­lei­hung die­ser bei­den Prei­se ist ein Be­weis da­für, dass un­ser Team in der Re­gi­on aus­ge­zeich­ne­te Ar­beit leis­tet.“ Und am Abend der Cä­sar-Ver­lei­hung durf­te er mit ei­nem wei­te­ren Preis nach Hau­se ge­hen. Ob die Sta­tue in Hiet­zing oder in Prag ihr zu Hau­se fin­den wird, ist je­doch noch un­klar.

Den Cä­sar für das Le­bens­werk er­hielt Ge­org Sla­wik. Ne­ben lang­jäh­ri­gen Er­fah­run­gen in der Im­mo­bi­li­en­bran­che, ...soll die Aus­zeich­nung laut Fach­ju­ry vor al­lem sein so­zia­les En­ga­ge­ment eh­ren.

Das Un­ter­neh­men Im­mo­bi­li­en Sla­wik, das be­reits seit 1953 exis­tiert und seit 1977 von Ge­org Sla­wik ge­führt wird, ist Grün­der des wohl­tä­ti­gen Ver­eins immo-hu­ma­na. Der Ver­ein un­ter­stützt seit 1997 al­lein­er­zie­hen­de Müt­ter und al­lein­ste­hen­de schwan­ge­re Frau­en in Woh­nungs­not, die auf­grund ih­rer fi­nan­ziel­len Si­tua­ti­on kei­ne Mög­lich­keit ha­ben, eine ge­eig­ne­te Un­ter­kunft für sich und ihre Kin­der zu er­hal­ten. So­mit bie­tet immo-hu­ma­na eine An­lauf­stel­le und küm­mert sich um leist­ba­re Wohn­mög­lich­kei­ten, bie­tet Be­ra­tung und Be­glei­tung in Kri­sen­si­tua­tio­nen und hilft bei der Exis­tenz­si­che­rung. Ziel ist es Frau­en und Kin­der in Woh­nungs­not da­vor zu be­wah­ren, ob­dach­los zu wer­den. Da­für sucht immo-hu­ma­na Haus- und Woh­nungs­ei­gen­tü­mer so­wie Im­mo­bi­li­en­treu­hän­der, die ge­eig­ne­te Woh­nun­gen zur Ver­fü­gung stel­len.

Der­zei­ti­ges Pro­jekt der immo-hu­ma­na ist die Rea­li­sie­rung ei­nes ei­ge­nen Hau­ses. Da­mit soll ein Stand­ort mit vor­über­ge­hen­den Not­woh­nun­gen, ei­ner Be­ra­tungs­stel­le, ei­ner Arzt­pra­xis und Se­mi­nar­räu­men ge­schaf­fen wer­den.