Der Zinshausmarkt bleibt das aktivste Ele­ment am heimischen Immobilienmarkt. Dem­nach wurden im Vor­jahr insgesamt rund 800 Mio. Euro in den Kauf von Wiener Zins­häu­sern aus der Grün­der­zeit inves­tiert. Im er­sten Halbjahr 2011 stieg die Zahl der Transak­ti­o­nen zum Ver­gleichs­­zeit­raum des Vor­­­jah­res um im­merhin 20 Prozent. Das sind die Kernaussagen des heute Mittag prä­sentierten Markt­be­richts von Eugen Otto über den Wiener Zins­hausmarkt. Gekauft wird mittlerweile – auf wie­nerisch gesagt –                                 

lumen wurde im 1. Halbjahr 2011 mit rund 47 Millionen Euro im 8. und 9. Bezirk erzielt. Gleich dahinter folgt mit 42 Millionen Euro der 1.Bezirk.
Die Preise für Zinshäuser sind im Vergleich zum letzten Marktbericht vom Frühjahr 2011 in nahezu ganz Wien gestiegen, unangefochtener Spitzenreiter bei
den Quadratmeterpreisen ist weiterhin die Innere Stadt mit einer durchschnittlichen Preisspanne von 3.200,- bis 5.200,- Euro pro Quadratmeter. Am günstigsten kauft man weiterhin im Bereich 10. und 11. Bezirk sowie im 21. und 22. Bezirk, wo auch die höchsten Renditen erzielt werden.
Wenig überraschend: Angesichts sich marginalisierender Renditen bei schlechtem Angebot finden sich weniger institutionelle Investoren. Diese werden von Privatpersonen „verdrängt“.
Als neues Trendviertel sieht der Erste Wiener Zinshaus-Marktbericht übrigens den Bereich rund um den Volkertmarkt im 2. Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich dort nicht nur das Entwicklungsgebiet bei den Nordwestbahngründen, sondern auch der Augarten und der wieder florierende Praterstern.
Innerhalb des Gürtels erwähnt der Marktbericht als besonders beliebte Grätzel den Karmelitermarkt, das Stuwerviertel und den Bereich Mariahilfer Straße. Im ersten Bezirk wurde die stärkste Entwicklung im Börseviertel rund um den Rudolfsplatz festgestellt.