Rekordtiefstand
bei neuen Flächen

Jetzt hat am Competence Park SALZBURG die Firstfeier für das von Boris Podrecca geplante Gebäude mit einem SPAR-Supermarkt und 50 neuen, frei finanzierten Mietwoh­nungen stattgefunden. Die Fertig­stellung... ist für Herbst 2014 geplant, das Inves­titionsvolumen für dieses Gebäude beträgt rund 14 Millionen Euro.

Das östlichste Gebäude des Competence Park SALZBURG ergänzt das Angebot am Standort um ei­nen modernen Nahversorger sowie Woh­nungen. Städtebaulich bildet das Gebäude in Ergänzung zu dem be­reits errichteten Studenten­wohnheim den Abschluss des urbanen Stadtquartiers zur Gaswerkgasse hin. Als Ergänzung zu den be­reits umgesetzten Wohnmodel­len der gemeinnützigen Bauträger am ehemaligen Stadt­werkeareal ist es für den ge­samten Standort vor allem mit dem Hintergrund ei­nes nachhaltig ange­legten Campus-Konzeptes wichtig, freifinanzierte Woh­nungen – vorrangig für die MitarbeiterInnen des Quartiers – umzusetzen (Mobilitäts- und ökologische Vorteile, Standortstärkung durch Ge­samt­angebot). Ab Herbst 2014 wird ein SPAR-Supermarkt eine wichtige Nahversorgungsfunktion einnehmen.

Nach Angaben der Arbei­terkammer Wien haben 21.262 Menschen an der Wohnumfrage teilgenommen, das sind rund 3,1 Prozent von insge­samt 679.452 Wahlbe­rechtigten zur Wie­ner Arbei­terkammerwahl, analysiert... Mieterbund-Präsident Helmut Puchebner die sei­ner Mei­nung nach ma­gere Antwortquote.

Puchebner folgert daraus, dass über 90 Prozent der Wie­ner Arbeitnehmer die dahinterstehenden Inhalte weitgehend ablehnen und erkannt hätten, dass diese als Wahlkampf­themen der AK-Mehrheits­fraktion ungeeignet sind, eine akzeptable Problemlösung für alle Wohn­partner herbeizuführen.

„So ist die AK-Forderung nach Deckelung der Mieten in Wahrheit unsozial, weil sie wieder zu erzwungenen Schwarzzahlungen der Mieter führt (wie vor Einführung der Richtwertmieten trotz Strafbestimmungen üblich) und weil wirk­lich Bedürftige aufgrund dieser schwer zu beweisenden Ablösen kei­ne Subjektförderung erhalten werden. Diese ungesetzlichen Zahlungen verletzten auch die Inter­es­sen des Gemeinwesens, weil kei­ne Steuern hierfür entrichtet werden und schließlich feh­len sie auch der für Reparatu­ren wichtigen Hauptmietzinsreserve “, spricht sich ÖMB-Präsident Puchebner gegen Vorschläge aus, die neben dem Ablöseunwesen wahr­scheinlich auch verstärkt leer stehende Woh­nungen bewirken.

Weiters schlägt der ÖMB der Wie­ner Arbei­terkammer vor, sich dafür einzusetzen, dass die Mieten bei refinanzierten Gemeindewoh­nungen (ab 1.4. Euro 5,39 je m2) auf das Niveau der ausfinanzierten gemeinnützigen Woh­nungen (ab 1.4. Euro 3,44 je m2) ge­senkt werden - schließlich haben die Gemeinden min­des­tens den selben sozia­len Auftrag wie die Gemeinnützigen Bauvereinigungen. - was zu ei­ner Mietzinsreduktion von 1,95 Euro pro m2 führen würde, also bei ei­ner 70 m² Woh­nung eine monatliche Entlastung von 136,50 Euro bedeutet.

Wenige Monate nach Eröff­nung des neuen Wohn- und Office-Komplexes der Aucon Real Es­tate Group mitten im Wie­ner Karmeliterviertel sind alle 48 Woh­nungen vermietet. Die Woh­nungen, zwischen 40 und 75... Quadratmetern groß, sind alle mit Balkon oder Terrasse.

Auch der Großteil der 3.300 m² Bürofläche der art&garden offices ist be­reits bezogen. Ein Büro mit 440 m² steht derzeit im Nitsch-Haus noch zur Verfügung. Der Refurbishment-Neubaumix der ehemaligen Pensionsversicherungs­anstalt, ge­nannt art&garden, wurde im Sommer 2013 eröffnet. Er erstreckt sich mitten im Karmeliterviertel des zweiten Wie­ner Gemeindebezirks von der Malzgasse über die Raimundgasse bis zur Schiffamtsgasse. Seit 2010 wurden in unterschiedlichen Zeitabschnitten ein Budget-Design Hotel (Meininger Hotel Wien Downtown Sissi), 3.300 m² Büroflächen (art&garden offices), und 48 Woh­nungen (art&garden living) zwischen 40 und 75 Quadratmetern fertigge­stellt. Großflächige Nitsch-Schüttbil­der zie­ren die Fassade und Teile des Innenbereiches.

Daniel Dworak leitet ab sofort beim größten österreichischen Klein­anzei­genportal willhaben.at den Vertrieb des Immobili­engeschäfts. Davor fungierte er rund vier Jahre als Key Account Manager in der gleichen... Abteilung. Vor sei­nem Einstieg bei willhaben.at war der Vertriebsexperte in der Te­lekommunikationsbranche bei Twister Com GmbH und eTel Aus­tria AG tätig. Dworak leitet nun ein sechsköpfiges Team. Er verantwortet in der neu geschaffenen Position die Kundenbetreuung von 1500 Firmenkunden, die Mitarbeiter-Schulung und den Ausbau des Geschäfts bzw. der Beratungsdienstleistungen.„Mit Schaffung dieser neuen Position und der Aufstockung unse­res Beraterteams werden wir frische Akzente und neue Stan­dards in der Betreuung von Maklern und Bauträgern setzen“, kommentiert willhaben.at Immobili­en-Chefin Judith Kössner, an die Daniel Dworak berichtet.

In sei­ner Freizeit ent­spannt der gebürtige Burgenlän­der und Vater ei­nes Sohnes mit Basketball und Reisen.

Als WOODBOX mitten in Stadt­zentren platziert, veranschaulicht eine kompakte, mobile Aus­stellung die Potentiale zukunfts­orientierter Holzarchitektur in Europa. Sie ist Dreh­scheibe der WOODDAYS, die sich... in Dialogen, Vorträgen und Best Practice-Veranstaltungen den Möglichkeiten des Baumate­rials Holz im urbanen Be­reich widmen. Die Roadshow macht Holz zu dem Thema für wachsende, grüne Städte von morgen. Erste Stationen der von proHolz Aus­tria initiierten und auf mehrere Jahre ange­legten Tour sind Bratislava, Ljubljana und Mailand, wo am 21. März 2014 der Auftakt erfolgt. Idee der internationa­len Roadshow ist es, Holz als Bau­stoff mit ungeahnten Möglichkeiten genau da zu positionie­ren, wo der Holzbau in Zukunft eine große Rolle spie­len wird – mitten in den Städten. Technische Errungenschaften der letzten Jahre erlauben völlig neue Bauweisen mit Holz und prädestinie­ren das nachwachsende Mate­rial für anspruchsvolle Bauaufgaben ge­rade im urbanen Be­reich. Wachsende Städte stel­len hohe Anforderungen an kluge Verdichtung, energetische Sanierung und smar­te Wohnraumschaffung. Gleichzeitig erfordern die immer drängen­der werdenden Fra­gen des Klimaschutzes ökologisch verträgliche Bauweisen. Holz bietet ent­sprechende Lösungen, die jedoch vielfach noch nicht bekannt sind bzw. noch nicht die geeigneten Rahmenbedingungen vorfinden. WOODBOX zeigt zukunfts­orientierte, urbane Holz-Architektur x 50 Anhand von rund 50 realisierten Architekturprojekten präsentiert die WOODBOX, wie Bauen mit Holz in neuen Dimensionen von weit gespannten Trag­werken bis zum Hochhausbau stattfindet, wie Be­stands­erweiterungen, Wohnbauverdichtungen und Sanierungen innovativ mit Holz bewerkstelligt werden und welchen Stel­lenwert Holz nicht zuletzt auch im öffentlichen Bau von Schulen bis Pflegeheimen einnimmt. Der Großteil der darge­stellten Vorzeigeprojekte stammt aus dem deutsch­sprachigen Raum, viele davon aus Österreich, das sich als Pionierland des Holzbaus versteht. Ausgehend vom österreichischen Know-how und den spezifischen Erfahrungen auch in Deutschland und der Schweiz soll die Roadshow WOOD. BUILDING THE FUTURE ei­nen Beitrag zur Holzbau-Verbreitung und Vernetzung in Europa leisten. Initiator und Träger ist proHolz Aus­tria gemeinsam mit ei­ner Fülle internationaler Partner. WOODDAYS als einzig­artige Dialog-Plattform Der Vernetzungsgedanke liegt insbesondere den WOODDAYS zugrunde. Verschiede­ne Veranstaltungen von Städtedialog bis Architekturkongress, die in al­len angefahrenen Städten stattfinden werden, bieten eine einzig­artige, internationale Dialog-Plattform. Ziel ist es, Politik und Behörden, Architektur und Pla­nung, Holz­industrie und Bauunternehmen sowie Wissenschaft und For­schung zusammenzuführen. Im gemeinsamen Austausch gilt es, die Rahmenbedingungen, unter denen der Holzbau reüssie­ren kann, abzu­ste­cken und tragfähige Netz­werke aufzubauen.