Häuser werden
immer größer

Die be­reits angekündigte Zusammenarbeit zwischen den beiden oberösterreichischen Bau­stoffherstel­lern Kirchdorfer und Asamer wurde nun vertraglich fixiert. Beide Unternehmen halten je 50 Prozent an der... neu gegründeten KIAS Recycling GmbH. Kerngeschäft des Unternehmens ist die Aufbereitung und Verwertung von Altreifen am Standort Ohlsdorf, Geschäftsführer sind Ro­bert Pree und Anton Secklehner.

Seit 2003 hatte die ASAMER-Toch­tergesellschaft ART (Aus­trian Rubber Technology GmbH) am gleichen Standort die stoffliche Verwertung von Altreifen betrieben. Das produzierte Granulat wird seither für Kun­st­rasen­spielfel­der, Fallschutz, Trittschalldämmung und für die Landwirtschaft eingesetzt. Auch ein Zuschlagstoff für Asphalt, ein Motorradunterfahr­schutz mit Gummi­beschichtung und eine niedrige, fundamentlose Lärmschutzwand mit einem absorbierenden Gummielement für die Eisenbahn wurde entwickelt. Neben der be­reits bestehenden stofflichen Verwertung der Altreifen soll zukünftig auch die hochwertige energetische Verwertung betrieben werden. Dazu wird ein Kompetenz­zentrum aufgebaut, in dem speziell aufbereitete Gummi-Fraktionen für diesen Zweck erzeugt werden.

Die ÖSW-Gruppe nimmt sich derzeit in mehre­ren Projekten ei­ner neuen Wohnform an: dem Kurzzeitwohnen. Egal ob Pendler, Neuankömmling, Wie­ner auf Zeit oder Student – die Serviced Apartments von room4rent... bieten für alle eine komfortable Lösungen. Alle room4rent-Apartments sind möbliert und werden auf Wunsch serviciert. 63 Serviced Apartments in der Stor­chengasse 4 im 15. Wie­ner Gemeinde­bezirk, direkt an der U-Bahn-Station Längenfeldgasse, sind seit Juni 2013 bezugsfertig und werden seitdem stark nachgefragt! Weitere room4rent-Häuser in ganz Wien sind be­reits in Bau oder in Pla­nung.

Al­len voran 190 Serviced Apartments, die ge­rade im Mes­secarrée Nord, direkt an der U-Bahn-Station Krieau, entstehen. Kürzlich fand hier gemeinsam mit al­len Projektbeteiligten die Gleichenfeier, die traditionell den Bauarbeitern gewidmet ist, statt. Auch Bezirksvorsteher Karlheinz Hora, das Architektenteam des Büros Freimül­ler-Söllinger, die ÖSW-Vorstände Michael Pech und Wolfgang Wahlmül­ler sowie die room4rent Geschäftsführer Helga Mayer und Diethard Hochhauser ließen sich die Gelegenheit zur Besichtigung des Rohbaus nicht entgehen.

Viele Investo­ren sind in Zeiten ei­ner bei­spiellosen Niedrigzinspolitik auf der Suche nach si­che­ren und zugleich rentablen Inves­titionsmöglichkeiten. Dies führt in der Konsequenz zu sinkenden Anfangs­renditen,... aktuell laut IVG auf das Niveau der historischen Tiefstwerte des Jahres 2008. Zu beobach­ten ist dies in den großen europäischen Zentren – messbar vor allem in den zentra­len und etablierten soge­nannten Core-La­gen. Sofern die Entwicklung in der Spitzenlage nicht repräsentativ für andere Teilmärkte ist, können Investo­ren mit ge­nauer lokaler Marktkenntnis und den daraus resultierenden Vorteilen bei der Antizipation von teilmarktspezifischen Entwicklungen der häufig hohen Investm­entnachfrage bzw. dem daraus resultierenden hohen Preisniveau in der Spitzenlage ausweichen.

Im einfachsten Fall wäre ein direkter Gleichlauf al­ler Teilmärkte ohne Zeitverzögerung festzu­stel­len. Gleichzeitig mit dem Anstieg der Miete in der Top-Lage stei­gen die Mieten in den ande­ren Teilmärkten. Dies wäre dann zu erwarten, wenn alle Teilmärkte Substitute darstel­len. Ein Anstieg der Miete in der Spitzenlage, etwa ausgelöst durch ein höhe­res regionales Beschäftigungsniveau, würde unmittelbar dazu führen, dass einige Mieter dem Mietanstieg durch die Wahl ei­nes Standorts in einem ande­ren Teilmarkt ausweichen und die Mieten dort auch stei­gen.

EFB und KPMG haben das erste Barometer für Famili­enunternehmen eingeführt, welches die Zuversicht von famili­engeführten Betrieben in Europa bemes­sen soll.

Die Ergebnisse des Barometers zei­gen, dass die Mehrzahl der europäischen Famili­enunternehmen zuversichtlich in die Zukunft blickt. 54 Prozent der Befragten gaben an, dass sie die nächsten sechs bis zwölf Monate für ihr Unternehmen durchaus positiv einschätzen. Zusätzlich berichteten 43 Prozent der Befragten von einem gestiegenen Umsatz in den letzten sechs Monaten, 26 Prozent erklärten, dass sie ihren Umsatz konstant halten konnten. Die Zukunft scheint für viele Unternehmen rosig. 76 Prozent der Befragten konnten die Mitarbeiter­anzahl halten oder sie in den letzten sechs Monaten sogar erhöhen (40 Prozent erhöhten den Beschäftigungs­anteil, bei 36 Prozent blieb er konstant).

Weitere ermutigende Zeichen des Barometers: 92 Prozent der Befragten denken über ei­nen Ausbau nach; 57 Prozent von ihnen erwägen Inves­titionen in der Europäischen Union. Daraus lässt sich schließen, dass Famili­enunternehmen noch immer Möglichkeiten für ein Wachstum erkennen. Gut auch für die Immobili­enbranche, die zu 76 Prozent diesem Sektor zuzuordnen ist.

Alexan­der Frenken wechselte von BNP Paribas Real Es­tate zum Immobili­endienstleistungsunternehmen CBRE und wurde Consultant im Be­reich Logistics Investment. Zudem wechselte Bettina Ladwig, die be­reits... seit 2009 bei CBRE im Vermietungsbe­reich Industrial/Logistics in Hamburg tätig war, in das CBRE Logistics Investment-Team.

Frenken ist Diplom-Kaufmann und absolviert derzeit bei der IREBS eine Weiterbildung zum Immobili­enökonom. Ladwig ist Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft sowie Diplom-Immobili­enökonomin (ADI).

Sin­glehaushalte haben ein riesiges Sparpotenzial. Trotz glei­cher Leistung sind Versi­cherungsprämien in manchen Sparten bis zu 200 Prozent teurer. Die seit einiger Zeit boomenden Onlineversi­cherungs­vergleiche... seien laut dem Versi­cherungsmakler EFM jedoch mit Vorsicht zu genießen, da sie lediglich ei­nen klei­nen Ausschnitt, aber nicht den Ge­samtmarkt abdecken würden. Die 1,32 Millionen Sin­glehaushalte sind im Vergleich zu Famili­enhaushalten tendenziell schlech­ter ge­stellt, da sie für die gleichen Leistungen im Verhältnis deutlich höhere Prämien bezah­len.

Die EFM Versi­cherungsmakler weisen darauf hin, dass neben dem rei­nen Preis selbstverständlich auch auf die Leistungen der Versi­cherungen und die Ge­samtlebens­situation geachtet werden muss. Die am Markt boomenden Onlineversi­cherung­sportale bieten laut EFM nur auf den ersten Blick eine gute Möglichkeit die besten Angebote zu finden.