Colliers veröffentlicht den jährlichen Marktbericht

Die Zukunft der Rosenhügelstudios, die der ORF im Sommer verkauft hat, zeichnet sich nun ab: Die denkmalgeschützte Syn­chronhalle, die an die Vienna Symphonic Library ging, wird ein High­tech-Aufnahmestudio... und soll weltweit als Produktions­standort für Orchester- und Filmmusik etabliert werden. Cashcow des Projektes dürften aber eher die geplanten rund 200 Woh­nungen und ein Nahversorger sein, die auf dem weitläufigen Gelände geplant sind. Er­standen wurden die Rosenhügelstudios um ei­nen kolportierten Preis von knapp 17 Mio. Euro von einem Konsortium der Baugruppe Strauss & Partner Development GmbH und der Immovate Projekt­entwicklungs GmbH. Auch die Vienna Symphonic Library, laut ei­genen Angaben Weltmarktführer im Be­reich der virtuel­len Orchestermusikproduktion, war beteiligt. Sie er­stand die Syn­chronhalle um 800.000 Euro.

Immer wieder berichtet der immoflash von Dachgleichen, Grundsteinlegungen, und Übergaben von Immobili­enprojekten. Mit der neuen Website des Branchenmediums Immobili­en Magazin feiert nun ein Objekt der... etwas ande­ren Art sei­ne symbolische Dachgleiche: das Onlineportal von Österreichs führendem Branchenmedium öffnet sei­ne Pforten - und hat der Branche allerhand zu bieten. Besuchern stehen im gemeinsamen Webauftritt von immoflash und Immobili­en Magazin nicht nur die aktuellsten News und die detailliertesten Hintergrundrecher­chen jederzeit und aktuell zur Verfügung. Abonnenten können außerdem ein umfang­reiches Archiv nutzen. Auch die Infrastruktur des Projektes ist hervorragend: Durch die direkte Anbindung an die Websites immojobs und immotermin sind auch Events und Personalnews in wenigen Klicks erreichbar. Der zukunftsträchtige Standort Internet macht auch die Einbindung von audiovisuel­len Medien möglich: sämtliche Videos des immoflash Report können nachgeschaut werden – im wahrsten Sinne des Wortes. Inter­essenten können sich jetzt unter www.immobili­en-magazin.at ei­nen detaillierten Über­blick verschaffen.

Miet­recht: Der Kündigungsgrund des erheblich nachteiligen Gebrauchs vom Mietgegen­stand ist nur dann verwirk­licht, wenn sich der Mieter der erheblichen Nachteiligkeit des Gebrauchs bewusst ist, beziehungsweise... diese ihm erkennbar ist, und er den Gebrauch dennoch fortsetzt. (6 Ob 15/13v) Wohnungsei­gentum: Die Initiative zu ei­ner Beschlussfassung im Wohnungsei­gentum kann grundsätzlich nur vom Verwalter oder aber von einem (oder mehre­ren) Wohnungsei­gentümer(n) ausgehen. Eine von einem Dritten initiierte Beschlussfassung ist nur dann nicht formell mangelhaft, wenn alle Wohnungsei­gentümer an der zum Beschluss führenden Abstimmung teilgenommen haben und kei­ner der Wohnungsei­gentümer dem Abstimmungsvorgang widersprochen hat. (5 Ob 149/12s) Miet­recht: Das Mietzinsanhebungsrecht des Vermieters nach Abtretung des Miet­rechts (§ 12 MRG) und nach Eintritt im Todes­fall (§ 14 MRG) unterliegt keinem zeitlichen Ausschluss und kann innerhalb ei­nes Verjährungszeit­raums von drei Jahren sogar rückwirkend geltend gemacht werden. (5 Ob 174/12t)

Das inhabergeführte Immobili­enunternehmen, die Ro­bert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG, Hamburg und Bremen, wird auf der Immobili­enmesse Expo Real in München neues Mitglied im Deut­schen... Anlage-Immobili­en-Verbund (DAVE). DAVE ist ein Zusammenschluss von sieben in­haber­geführten Immobili­en­beratungs­unter­nehmen mit rund 500 Mitarbeitern an 19 Standorten in Deutschland. Klaus H. Schütt, derzeitiger Geschäftsführer und Sprecher von DAVE sowie geschäftsführen­der Gesellschafter der Hans Schütt Immobili­en GmbH, Kiel: „DAVE bietet sei­nen Kunden bundesweite Präsenz verbunden mit lokaler Expertise. Durch die Mitgliedschaft des Immobili­enberatungsunternehmens Ro­bert C. Spies ist DAVE im Raum Bremen sowie Hamburg vertreten. Zudem zeichnet DAVE das Attribut ´inhabergeführt´ aus, welches Merkmal für ein hohes Maß an Identifikation, Leistungsbe­reitschaft, Kompetenz und Verantwortungsbewusst­sein ist.“ Ro­bert C. Spies ist auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobili­en in Bremen und Hamburg spezialisiert. Das Unternehmen wurde 1919 gegründet, Geschäftsführer sind Dipl. Kfm. Jens Lütjen und Stefan Albert. Weitere Geschäftsführer sind Khaled Hadidi für die Ro­bert C. Spies KG sowie Jan Schneider, geschäftsführen­der Gesellschafter der Ro­bert C. Spies Toch­tergesellschaft in Bremen-Nord. Rund 50 Mitarbeiter sind insge­samt für Ro­bert C. Spies tätig.

Wie ist das Büroklima in deut­schen Büros? Juristen schätzen ihre Kollegen am meisten, in der Gesundheits­branche ist das Gegenteil der Fall. Am besten sitzen die Berli­ner, Sachsen hingegen am schlech­testen. Und in Baden-Württemberg leiden nur wenige Büroange­stellte an Rückenschmer­zen, Thüringer sind hier die Negativ-Spitzenreiter.

Der Büroklima-Index der Sedus Stoll AG – basierend auf ei­ner repräsentativen Umfrage von TNS Emnid – liefert ein bisher einzig­artiges Stimmungsbild deut­scher Büroange­stellter an ihrem Arbeits­platz. Er zeigt, wie es in den unterschiedlichen Branchen und Regionen um das Betriebsklima steht, welchen Einfluss Einrichtung und Kollegen, Sitzplatzqualität und Bewegungsfreiheit darauf haben und wo Unternehmen künftig handeln müs­sen.

Auffällige Erkenntnis: Wer gut sitzt, ist ganz offenbar auch bes­ser auf sei­ne Kollegen zu sprechen. So beurteilen Ange­stellte im Rechtswesen die ande­ren Mitarbeiter am positivsten und sind gleichzeitig diejenigen, die am besten sitzen. Auf der ande­ren Seite herrscht unter Kollegen des Gesundheits­wesens das schlech­teste Klima und nur Ange­stellte der Versi­cherungsbranche bewerten die Sitzqualität noch negativer als sie.

Im regiona­len Vergleich wird deutlich: Büroange­stellte aus Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen-Anhalt haben das unterkühlteste Verhältnis – in Rheinland-Pfalz, Hes­sen und dem Saarland ist die Stimmung am besten.