Pichler verlässt Unibail-Rodamco

Die Kooperation zwischen creditnet.at und RE/MAX Immobili­en ist be­reits angelau­fen und wird von ve­len Kaufinter­essenten schon genutzt. Unter dem Menüpunkt „Finanzierung“ wird man von der RE/MAX - Website... auf creditnet.at verlinkt. Hat der Kunde auf der Website von RE/MAX sein Wunschobjekt gefunden, kann er rund um die Uhr bei creditnet.at mit wenigen Mausklicks bequem und schnell von zu Hause aus feststel­len, ob sei­ne Kreditfinanzierung realisierbar ist. Er kann sehr rasch selbst die Machbarkeit sei­nes Wunsches prüfen und unmittelbar danach das beste Angebot bei creditnet.at, wo für ihn bis zu 100 Banken verglichen werden, anfordern. Zukünftig soll der ge­samte Immobili­ensuch- und Finanzierungs-Prozess noch weiter optimiert werden. Um eine optimale Kombination „Kunde-Bank“ zu garantie­ren, werden die Annahme­richtlinien sowie die Kreditkonditionen der Banken vom creditnet.at System intern abgeglichen. Nach dieser Selektion wird die beste Bank gebeten, ihr verbindliches Angebot an creditnet.at zu übermitteln. Die Kommunikation findet über das neu entwickelte creditnet.at Onlinesystem statt. Der Kunde, creditnet.at und die Bank können damit digital, sieben Tage in der Woche, rund um die Uhr, in Verbindung stehen.

Ein immer größer werden­der Kosten­druck auf die Unternehmen veranlasst sie, stetig ihre Verbes­serungs- und Kos­tensenkungspotenziale zu ermitteln und diese auch umzusetzen. In diesem Zusammenhang wird... es notwendig auch Facilitymanagement und Hausverwaltung neu zu be­trachten, da die laufenden Liegenschaftskosten nach den Personalkosten oft schon den größten Kostenblock innerhalb ei­nes Unternehmens darstel­len. Deshalb werden auch mehr und mehr Leistungen ausgelagert. Das Problem ist nur, wie man die Qualität der Leistungen im Griff behält. Attensam hat mit dem Ma­lerservice scheinbar den Nerv der Zeit getroffen.

Dieser Service wird nach kurzer Zeit extrem gut angenommen und jetzt kann es be­reits zu Wartezeiten kommen. Nachdem die ersten Erfahrungen ge­sammelt sind und die Nachfrage mittlerweile größer ist als das Angebot, denkt man bei Attensam be­reits daran, die Kapazitäten zu erweitern. In Zukunft werden wir dem Attensam Ma­ler-Bus hoffentlich öfter im Stadtbild begegnen.

Ab heute, 16. September, startet Immobili­en­Scout24 eine groß ange­legte B2C Markenkampagne. TV und Radio Patronanz im September/Oktober auf den reichweiten­stärksten Medien Österreichs, mit Fokus auf... Botschaft „Nummer 1 bei Immobili­ensuchenden“. Sie markiert den Beginn. Die Markenbekanntheit lag Mitte 2013 schon bei 71%, man wolle aber darüber hinaus die „Brand of Choice“ sein, das klare Synonym für Immobili­ensuche in Österreich. Zusätzlich launcht die Plattform den Marktnavigator für professionel­le Immobili­enanbieter im Oktober. Der Marktnavigator soll ein einfach zu nützen­des Werkzeug mit großer Wirkung werden. Er gibt Ein­blick in die Angebote des Ge­samtimmobili­enmarktes (95% Abdeckung). Der Makler/die Makle­rin kann damit exakt Angebote und Entwicklungen in sei­nem/ihren regiona­len/loka­len Markt verfolgen, kann ei­gene Angebote attraktiver machen oder auch Privatanbieter bes­ser an­sprechen – notabene, man bildet damit den Markt ab und nicht nur ei­nen (ei­genen) Ausschnitt.

Als das Immofinanz-Management Paris Hilton für ei­nen Event rund um die Erweiterung des Silesia City Centers in Kattowitz einfliegen ließ, hatte man die polnische Retail-Immobilie noch als Flaggschiff bezeichnet. Davon ist jetzt kei­ne Rede mehr.

Jetzt ist der Verkauf abgeschlos­sen. Mit erfolgtem Closing des Kaufs des Silesia City Centers in Kattowitz übernimmt die ECE ab sofort das Centermanagement und die Vermietung. Ein internationales Investo­renkonsortium unter Führung der Allianz hatte das Einkaufs­zentrum „Silesia City Center“ im polnischen Kattowitz im Mai erworben. Der Kaufpreis liegt bei rund 412 Mio. Euro. Die ECE beteiligt sich mit einem Minderheits­anteil an dem Kauf. Verkäufer ist die österreichische Immofinanz Group. Mit der Beteiligung hat die ECE die gute Zusammenarbeit mit der Allianz weiter ausgebaut. Erst Ende August eröffnete in Frankfurt am Main das von der ECE entwickelte Skyline Plaza, bei dem die Allianz 80 Prozent der Anteile hält.

Das Silesia City Center wurde im Jahr 2005 gebaut; in 2011 kam zusätzlich eine Erweiterung hinzu. Durch sei­ne Größe, den attraktiven Mieterbesatz und die überregionale Bedeutung zählt es zu den Top-5 Einkaufs­zentren in Polen. Die 260 Shops auf ei­ner Mietfläche von rund 85.000m² sind fast vollständig vermietet. Zu den größten Mietern gehören C&A, Cinema City, H&M, Pure Health and Fitness, Saturn, Smyk, Tesco, Van Graaf und Zara. Das Objekt erhielt etliche Auszeich­nungen und zählt zu den Gewinnern der ICSC European Shopping Center Awards 2013.

Thomas Frad absolvierte erfolg­reich die Ausbildung und Prüfung ei­nes „Dispute Adjudicators“ nach VBI/FIDIC-Kriteri­en.

Durch die Zusatzqualifikation von Thomas Frad ist KWR in der Lage bei internationa­len Großprojekten, denen FIDIC Verträge zugrunde liegen, als Schlichtungs­stel­le zu fungie­ren. Komplexe Streitigkeiten mit internationalem Konnex werden durch Frad als „Schiedsrichter“ schnell und kostengünstig gelöst.

FIDIC-Bauverträge sind stan­dardisierte Musterverträge für internationale Bauvorhaben und werden häufig bei der Vergabe von Aufträgen vorgeschrieben oder empfoh­len, die die Weltbank, andere multilate­rale Entwicklungsbanken und die EU finanzie­ren.

Unter den 800 „Neugründungen“ von GmbH light wurden 96 von be­reits bestehenden Unternehmen gegründet. Bei 655 fungie­ren Personen als Gesellschafter, die bei min­des­tens einem weite­ren Unternehmen als... Ei­gentümer vermerkt sind oder wa­ren, teilweise mit bis zu 30 derartigen Funktionen. Bleiben lediglich bescheidene 49 wirk­liche Newcomer.

Nach einem Monat konnte man es noch nicht si­cher sein, doch jetzt festigt sich das Phänomen, das für viele Kritiker der GmbH light von Anfang an klar war: Die GmbH light ist eine gute Gelegenheit, Ei­genkapital zu reduzie­ren. Wirk­liche Grün­der nutzen diese Rechtsform kaum.

„Damit sich die Gründung ei­ner GmbH light lohnt, bedarf es ei­nes Gewinnes von mehr als EUR 100.000,- p. a. Denn auch wenn weniger Ei­genkapital gezeichnet werden muss, so ist doch die Unternehmensform GmbH kosten­inten­siver als die Führung ei­nes Einzelunternehmens“, begründet Roland Führer, Geschäftsführer der KSV1870 Information GmbH, die Zurückhaltung der echten Grün­der: „Inves­tiertes Ei­genkapital bleibt im ei­genen Unternehmen und kommt diesem zugute. Die Kosten der doppelten Buchhaltung, No­tariatskosten, etc. müs­sen vom Grün­der zusätzlich getra­gen werden und diese Aufwendungen sind bei der Gründung ei­nes Einzelunternehmens um einiges geringer.“